201*年老干部局工作总结及201*年工作思路及计划
201*年老干部局工作总结及201*年工作思路及计划
老干部活动中心是老干部政治学习的课堂、文化娱乐的场所，是联系老干部的纽带，是发挥作用的阵地。做好这项工作，对于丰富老干部的晚年生活，实现老有所乐、老有所学、健康长寿、安度晚年，促进老干部身心健康，维护改革发展的局面具有重要的现实意义。
老干部活动中心的工作，是贯彻落实党的老干部工作方针政策，做好老干部工作的主要组织部分。二五年在各级领导的正确指导下，我们在活动的组织上，力求推陈出新，始终保持阵地的吸引力和凝聚力，坚持了五个结合，一是坚持政治性活动与文化娱乐体育健身的结合；二是坚持日常活动与大型活动的结合；三是坚持自娱自乐与竞技比赛的结合；四是室内活动与室外活动的结合；五是组织活动与发挥作用的结合。形成了适合我县广大离退休干部文化娱乐活动的新思路，我们的具体做法是：
一、坚持开展“四个一”工程活动，举办大型活动力求有所突破我们以老干部各志趣协会为依托，每年举办一次全县老干部运动会；编排一场文艺节目；召开一次全县老干部团拜会，开展一次尊老爱老助老专题系列活动。做到日常活动不间断，大型活动掀高潮的局面。组织大型活动参与人数多，社会影响大，是我们工作当中的“重头戏”，我们按照江泽民“三个代表”重要思想为指针，不断调整工作思路，进行了积极的探索。
1、全县老干部运动会至今已举办三届了，每次运动会，已经成为老干部展示全民健身成果和老干部相逢相聚盛会。为了配合全民健身活动，我们不断丰富运动会的内容和组织结构，从运动会范围上除要求县属单位老干部参加以外，还邀请了驻林口单位的老干部一起参与；从组织上，加强合作与配合，与体育部门及涉老部门沟通协调，联合举办；从内容上，积极拓宽思路，加强比赛项目的趣味性，从形式上，增加了团体表演项目，使运动会规模更加盛大，形式更灵活，更加丰富多彩。
2、每年一次的老干部支部书记培训班，通过多年实践，我们觉得，这项活动对于做好老干部工作发挥了重要作用。我们在这项活动的组织上不断做文章，逐步形成系列化，使学习培训、参观改革成果、交流研讨成为结合一体的系列活动，在老干部中产生了一定的影响。3、每逢重大节日，我们集中力量，精心组织不同形式的大型活动，每年分别举办2至3次书画展览和摄影展览，展出作品达百余幅。这些活动紧紧贴近老干部的兴趣爱好，形式多样，使老干部增强了参与活动的兴趣，为老干部发挥作用，拓宽了形式，也为展示风貌提供了更多的载体。
二、在日常活动的内容上，由自娱自乐向寓教于乐延伸，组织日常活动力求特色
组织老干部活动的实践，使我们体会到，日常活动的关键要搞出特色，要最大限度地增强老同志参与的意识，不断拓展、延伸活动的潜力。几年来，我们为了加强活动室的管理，在工作中不断调整思路。一是增加和调整了活动室的工作人员，为加强活动提供了组织和人员的保证；二是变被动为主动服务。坚持每月例会制度，定期召开老干部骨干会议，总结工作、通报商议活动计划，直接听取老同志对开展活动的意见和建议；三是调动和发挥老干部的骨干作用，根据不同志趣的特点，成立了门球协会、文艺协会、书法协会、钓鱼协会等组织，分别选举出3至5名骨干，在老干部活动的“自我组织、自我管理”中发挥作用；四是坚持活动的计划性。活动的内容来源于老同志的需求，根据老同志的意见，年有活动规划，月有活动计划，周有活动安排。活动内容上，初步形成了老同志欢迎，活动项目稳定、合理、规范的局面；目前，我们相继组织了政治理论学习活动，包括传达文件、理论学习、听形势报告、参观考察；组织文化娱乐活动，包括书法绘画、摄影、钓鱼、歌咏、舞蹈等，体育健身活动，包括门球、台球、象棋、健身、麻将等。在形式上逐步形成多样化。我们还根据老干部的兴趣爱好和活动项目的特点，经常组织和安排一些竞技比赛、各种展览和表演活动，大型活动我们搞了7次，即迎新春老干部春节联欢会、老干部书画大赛、老干部钓鱼比赛、离退休干部棋类比赛和庆祝老年节迎国庆门球大赛、全县老年运动会和全县运动会。每年都组织台球协会进行比赛、组织门球协会参加县、市级的各种比赛；每年最少两次象棋比赛；摄影、书画两个协会每年要分别举办3次展览活动，重大节日各协会的活动已经形成系列化。这些多样的活动和经常变化的形式，吸引了大批老同志踊跃参加，也收到了比较好的效果。此外，我们还不断拓展文化教育活动，创办了“老年学校”来满足老同志心愿，开设了书法班、绘画班、电脑班。老同志可以根据自己的兴趣爱好，选择自己的学习内容，许多老31
同志参加老年学校的学习已形成了个人生活规律，也把活动中心视为了自己的家。在精神文明建设中，我们还注重发挥老干部这一特殊群体的政治优势，组织部分离退休老领导和艺术团成员，走向社会，深入到部队、学校、街道、等地，唱革命歌曲，讲革命传统，传播精神文明。利用这些活动充分展示和发挥了老干部的作用。
在组织老干部开展各项活动中，我们还坚持从老干部的实际需要出发，根据他们心理、生理特点和爱好，组织多种活动，来满足不同层次老干部的需求。一方面坚持做好日常活动的服务工作，另一方面以重大节日为契机，开展寓教于乐的活动，增强老干部的品位，不断拓展活动的领域，如：每年老年节除举办县老干部运动会以外，联合驻林口的单位举办门球友谊赛；每年“八.一”前夕，到部队慰问部队战士，共贺“八.一”建军节，增添友好往来，增加活动载体，老同志们在这些活动中丰富了内容，提高了技艺，联络了感情，加深了友谊，达到了同赛共乐的目的。
三、狠抓硬件建设，着力改善活动环境和条件老干部开展丰富多彩的活动，即需要我们精心组织和周到服务，也离不开客观环境条件，我区老干部活动中心始建于1988年，经过两次改扩建，先后开设了阅文室、阅览室、会议室、棋牌室、台球厅、健身厅、餐厅、舞厅、学习室、电脑室，形成了一个集健身、娱乐、学习为一体的综合性多功能服务活动场所。近些年来，随着物质生活水平的提高和形势的发展，老干部对活动内容、方式的需求和意识随之也发生了变化。有的老同志已不满足日常活动，要求走讲课堂学习知识，有部分老同志对微机产生的兴趣，我们以“老干部工作无小事”为工作思路，先后改建了学习室，组建了老年学校，聘请具有专业特长和热心为老干部服务的人员担任教师，添置了22台电脑，开设了书法班、绘画班、电脑班，为老有所学创造了条件；来满足老同志的需求，也为开展好活动创造出良好的条件，受到老同志的普遍欢迎。今年我们立足在活动中心软件建设上下功夫，我们将按照市、县委的要求，针对老干部需求不断变化的特点，在充分发挥阵地功能，拓宽活动领域，创新活动思路，提高服务管理质量等方面，加大工作力度，让更多的老同志从家中走出来、玩起来、乐起来。为使活动中心真正成为精神文明建设的阵地、名符其实的老干部之家继续做出努力。
一是经常开展政治活动。为使老干部能始终保持政治坚定、思想常新、理想永存，我们坚持每月组织两次老干部政治学习，3月份我局开展了先进性教育活动，我们也组织老干部参加学习，认真进行整改评议。给自己提意见；给支部提意见；给我们工作人员提意见。通过学习，这些老干部又焕发了青春，积极参与，认真学习，提出了许多意见和建议，对我们的工作是一个极大的促进。共学习24次，参加学习的老干部达2500多人次，从而激发了老同志的政治热情，收到了良好的政治效果和社会效果。
二是组织老干部进行参观视察活动。今年是抗日战争胜利60周年，为使老干部深入实际亲身感受我县改革开放各项事业所取得的伟大成就，陶冶老干部的情操，我县召开了抗日战争胜利60周年抗联老同志座谈会，老干部们认真学习了胡锦涛总书记的讲话，回忆了峥嵘岁月。为了纪念抗日战争胜利60周年，我县举办了纪念抗日战争胜利60周年广场文化周活动，老年大学组织了一台大型文艺晚会，讴歌革命先烈。我们又组织抗日老干部去八女投江殉难地缅怀先烈，老干部们在碑前敬献了花圈。9月7日我局在县委副书记苑国有、组织部副部长宫海波的率领下，组织了老干部去密山市考察，参观了碑林、王震开发北大荒纪念馆。通过视察活动，老干部们亲眼目睹了我县近年来城乡面貌日新月异的巨大变化，看到了国家经济飞速发展的大好形势。老干部们对所见所闻各个啧啧称赞，感慨万千。他们情绪激昂，畅所欲言，谏言献策，充分肯定了林口目前所取得的可喜成绩，并为今后更好地发展出了很多好主意。
三是在突出活动政治性的同时，也突出了活动的娱乐性。按照年初老干部活动工作目标要求，我们每月的月初都将活动内容的安排提前写在揭示板上，使老干部对每项活动开展的内容和时间都能做到心中有数，从而使每次活动都能有计划、有组织、有条不紊地进行。在活动形式上，坚持了室内活动与室外活动相结合，集中活动与分散活动相结合，友谊赛与有奖赛相结合、日常活动与大型活动相结合。我们开展了门球、台球、乒乓球、羽毛球、象棋、麻将、扑克、桥牌、健身、跳舞、书画、钓鱼、放风筝、扭秧歌、文艺演唱等17项活动内容，每月不少于10项活动，全年各项活动累计达100余次，参加的老干部达3000余人次。可谓活动内容丰富多采，使老干部在活动中既能愉悦身心，又能达到锻炼身体的目的。从春到秋，老年大学的老年秧歌队每天晚上在兴林广场为广大群众扭大秧歌，深受广大市民的欢迎，同时也丰富了林口人的业余文化生活，为林口山城增添了3212
一道靓丽的风景。
四是为了使老干部能经常保持健康的身体和旺盛的精力，每年春、夏、秋不少于三次请有关方面专家为老干部义诊和进行老年病防治等方面的知识讲座。我们及时请专家为老干部作了关于如何防治老年性心脑血管疾病的宣讲报告，并免费为老干部测量血压。今年先后三次请有关方面专家为离、退休老干部免费理疗，累计达50余天，3800余人次。此举对老干部的身心健康有很大的帮助，深受老同志的欢迎。
五是继续做好基层党委的建家工作。加强活动场所建设，开展好文体活动，丰富他们的晚年生活。我们把创建老干部之家活动做为当前和今后一个时期老干部活动中心的一项重点工作。朱振财局长亲自挂帅担任建家工作领导小组组长，活动室徐主任具体负责建家工作的研究、监督、检查、落实等具体工作。为把建家工作落到实处、我们制定了详细的建家工作方案并以文件的形式下发到基层活动室。其次建立了“建家”档案，搞好宣传工作。建立创建老干部之家工作档案、包括组织机构，开展活动情况，工作总结(范文)，表彰奖励以及规章制度等。目的是使建家活动更加扎实，更加规范，具有对基层活动室指导和辐射作用。针对我县“建家”中出现的问题，我们会同“建家”单位积极群策群力，为“建家”贡献自己的一份力量。今年我县又有建委、粮食局申请了“市先进老干部之家”的光荣称号。通过创建老干部之家活动，全面促进我县老干部活动室建设和各项活动向着健康有序的方向发展。明年我们将以点带面，全面推动活动室的建设和发展，抓好二个典型，即建委、粮食局二个老干部活动室。主要内容是抓活动开展，打破简单陈旧的活动方式，开展形式多样适合于老同志身心特点的活动。抓阵地建设，争取创造环境良好，条件宽松的活动阵地，抓思想政治工作，组织老同志定期进行政治理论学习。以点带面，把我县活动室建设推向一个崭新阶段。六是积极组织各党委对老干部进行例行慰问制度，每年都要去老干部家慰问三次以上。今年经济党委还搞了个慰问老干部家属活动，家属对党的关怀十分感动。使家属也感受到组织的温暖。
扩展阅读：罗湖区重建局201*年工作总结及201*年工作思路
罗湖区重建局201*年工作总结及201*年工作思路
在区委区政府的领导下，今年我局继续做好城市更新和重点项目工作，全力打造“四城一镇”相关建设项目，以及市容环境提升行动，并继续做好征地拆迁工作。目前各项工作进展顺利，总结如下：一、工作完成情况
(一)积极开展城市更新工作
我区现有未完成全面拆除重建的城中村及建成时间超过20年以上的旧工业区、商业、住宅区总占地面积约8.2平方公里，其中旧商业区59个，用地70万平方米；旧工业仓储区48个，用地224万平方米；未完成全面拆除重建的城中村29个，用地240万平方米；旧住宅区107个，用地282万平方米。城中村改造政策出台后,我区已完成改造和施工之中的拆除重建项目有田贝村改造、蔡屋围金融中心区、水库新村局部改造和莲塘旧村改造项目。201*年10月市政府发布了《深圳市城市更新办法》，标志着我市由重点推进城中村改造工作迈向全面城市更新。目前我区已列入城市更新计划的项目（片区）共23个，用地面积约1.5平方公里，同时还大力推进我区旧城旧村历史遗留项目。具体如下：1、正在实施中的城市更新项目：
（1）田贝村改造项目：该项目是我区第一个实施的自拆自建的整体拆建项目。作为市城中村改造政策出台后，全市第一个由村民自拆自建的城中村改造项目，田贝新村全面改造项目用地约1.9万，拆迁建筑面积约4.3万，新建建筑面积9.6万平方米，总投资达4.2亿元，全部由78户村民及公司自筹解决。目前已完成竣工验收和规划验收。
（2）蔡屋围金融中心区改造项目：深圳市蔡屋围金融中心区改造项目位于蔡屋围老围片区，拆迁改造范围南起人民银行深圳中心支行和中国农业银行深圳分行，北至红宝路，东邻深圳市公安局大院，西至深圳大剧院和环宇大厦。项目分两部分：其一，人民银行深圳中心支行负责的项目：人民银行发行库及其附属用房，占地面积3286平方米，规划建筑面积约2.5万平方米，地面23层，目前基础施工已完成,建至地面第19层。工期约2.5年，总投资约2.1亿元；
其二，京基公司负责的项目，占地3.9万平方米，具体包括441米高的100层金融中心大厦、村民回迁安置楼5栋及股份公司回迁安置楼2栋，总建筑面积约60万平方米。其中计入容积率建筑面积44.39万平方米，包括商业7万平方米，酒店4.65万平方米，办公19.7万平方米，商务公寓3.25万平方米，住宅9.6万平方米，社区配套0.19万平方米。总投资40亿元。现金融中心大厦核心筒已建至96层；回迁楼已于10月30日全部入伙；商场已营业。整个项目预计201*年初竣工。2、已列入城市更新计划的项目
已列入我区201*年城市更新计划的项目（片区）共有23个,共涉及拆除重建用地面积约1.51平方公里。
（1）西岭下村南区整体拆迁
该项目经我局大力协调，201*年8月已取得市规土委对其专项规划调整事宜的批复，总建筑面积调整为16.47万平方米,已取得市发改委立项批复，已委托进行环境评估工作，正在市规土委申办用地方案图，程序上已通过处室联审会议。近期市里要求在项目内再增加1万平方米办公提供检验检疫、海关等政府部门，现正进行专项规划方案调整编制工作。目前已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的85%。8月26日，该项目举行了城市更新启动仪式。我办于11月初签订了该项目《监管协议》。下阶段将继续推动拆迁谈判，办理《用地方案图》等行政许可审批手续。（2）向西村局部拆建
该项目专项规划已获市规划局审批，区政府已批复同意由村股份公司作为该项目建设单位，经过我区大力协调，已在市规划国土委完成局部调整用地方案图手续。现正申请办理《用地规划许可证》和理顺办公楼捆绑拆迁手续。（3）田心村改造项目
我区已对该村的专项规划完成了初审批复。用地面积6.7万平方米。目前股份公司正准备向市规土委申报专项规划。（4）特力-吉盟工业区改造
该项目已列入全市第一批工改工试点项目，该项目升级改造后的产业定位是集黄金珠宝研发设计、展示交易等总部功能以及旅游休闲为一体的都市特色产业园。我区已对该项目的专项规划完成了初审批复，已向直属一局申报完成土地确权，在规划编制过程中已与该工业区内业主进行了多次协调沟通，专项规划已报市规土委技术委员会开会审议通过。目前已按程序完成专项规划公示工作，现协调市规土委尽快报建环委审批其专项规划。（5）、（6）中华自行车厂改造及布心路三顺制药厂更新单元
规划总用地面积3.56万平方米，其中可建设用地面积2.77万平方米，其它为道路和绿化用地，现状总建筑面积7.25万平方米。我局已委托省城乡规划院进行更新单元规划编制工作，目前基本完成初稿编制，并召集相关业主开了2次会议研究讨论，现已完成规划编制成果并上报。（7）长城国际物流中心项目
该项目总用地面积11.07万平方米，目前已批准建筑面积29.5万平方米。已交纳地价签订土地使用合同，目前正进行设计方案编制报批及推进后续行政审批手续。（8）（9）笋岗片区及清水河片区进智现代物流分拨中心改造
该项目总用地面积9.86万平方米，目前大规委已批准其规划指标。现正进行其中一块约3000平方米用地的挂牌出让事宜。其清水河片区更新单元规划已编制完毕，正审批之中。（10）太宁路金钻豪园更新单元
该项目总用地面积3.61万平方米，目前已完成土地确权、房产确权手续，我办已书面同意其更新单元规划向市规土委申报，目前直属一局已受理其更新单元规划申报，将于近期上报市规土委。已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的90%。更新单元规划于12月2日上报市规土委审批，市规土委已转各处室提意见。（11）爱国路木头龙更新单元
该项目总用地面积7.7万平方米，目前已完成土地确权、房产确权手续，已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的65%，我局于9月20日已初审同意其上报规土委。在我局大力协助下，现该项目已在直属一局完成更新单元规划初审。更新单元规划已于12月13日局部调整后上报市规土委审批。（12）（13）草埔城中村南片区、北片区更新单元
该项目位于东晓街道二线路以南，金稻田路以西，现为吓围、吓屋和新屋吓村，用地面积13.23万平方米。已完成土地确权工作，目前申报主体已组织进行了城市更新单元规划编制工作。目前股份公司正与开发单位商谈合作细节，经多次催促，仍未申报更新单元规划，进展缓慢。股份公司表示将于近期向我局申报专项规划。（14）罗湖高新技术第二工业园区更新单元
该项目位于布心路东侧、翠山路北侧，用地面积约1.5万平方米。目前业主已向我区贸工局申报产业规划，更新单元规划已委托广东省城乡规划院编制完成，已在直属一局完成土地确权、房屋确权和规划初审，现已上报市规土委审批之中。（15）国威路68号国威电子科技大厦更新单元该项目总用地面积1.6万平方米，目前业主已向直属一局申报完成土地确权和房屋确权，更新单元规划已委托深圳市城市规划设计研究院编制，我局已出函同意其向市规土委申报更新单元规划。
（16）建设路深圳酒店区域更新单元
深圳酒店项目（用地约1.5万平方米）已纳入更新单元计划，目前业主已向市规土委直属一局申报完成土地确权，更新单元规划已委托深圳市城市规划设计研究院编制。目前已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的70%，已向市规土委直属一局申报房屋确权登记。
金三角12项专项规划中已开展了包括该项目在内的《深房百货及深圳酒店片区改造专项规划》，对该项目进行了规划研究，考虑到该区域沿深南路城市景观的统一协调性，市规土委王主任率队到罗湖调研时，原则同意将其东侧沿深南东路的建筑统一纳入该单元统一规划。我局已多次召开协调会议，现已确定扩大区域范围，将于近期完成更新单元规划编制。（17）清水河国际汽车物流产业园更新单元
该项目总用地面积6.29万平方米，已完成土地确权、房屋确权工作和更新单元规划审批工作，我局完成核准改造主体和签订监管协议工作。，目前正进行用地方案图申报工作。（18）银湖三九片区更新单元
该项目位于银湖片区北环路北侧，用地面积约12万平方米，现状为原三九集团的制药厂房和配套设施。该公司已被华润集团收购，目前已基本完成企业重组清算工作，已向市规土委申报完成土地确权工作，我局将于近期向市规土委上报更新单元规划。（19）笋岗城市更新片区
该片区为城市更新重点研究片区，根据市区领导要求强调大手笔规划大体量开发，用超前的眼光和国际化思维实施统一规划，采用国际咨询的方式进行片区概念规划和整体设计。目前市规土委和我区正组织进行笋岗清水河片区概念规划国际咨询工作，计划201*年3月底前完成。
（20）富宝化纤厂
该项目位于莲塘片区东北侧，用地面积约4.2万平方米，现状为原富宝化纤厂房和配套设施。该项目是全市第二批工改工试点项目。在201*年底修编的《莲塘片区法定图则》中，该项目规划用地性质已调整为“居住用地”。目前原申报单位未申报列入新的城市更新计划也未按要求编制更新单元规划，项目无进展。（21）布心工业区
该项目总用地面积10.5万平方米，专项规划和产业发展规划编制已完成初稿。目前正进行拆迁谈判和土地确权、房屋确权工作。（22）水库新村工业区
该项目位于水库新村内东北角，用地面积约2.2万平方米，现状为水库新村工业区及其配套宿舍。此前曾委托中规院进行规划研究工作。已多次要求其进行土地房屋确权、更新单元规划编制工作。目前股份公司表示规划正编制之中。3、历史遗留旧城旧村重点改造项目
我区推动中的历史遗留旧城旧村重点改造项目有黄贝岭旧村、罗湖旧村、湖贝旧村和蔡屋围c地块改造项目等，用地面积约22万平方米。（1）黄贝村旧村改造项目
该项目总用地面积11万平方米，涉及拆迁面积约18万平方米。1991年由市国土局划归我区组织实施。目前规划已批建筑面积39.43万平方米（其中商业10.08万，住宅28.99万，其它配套0.35万）。目前正推动拆迁谈判工作。（2）罗湖旧村改造项目（大中华CEPA广场）
罗湖旧村位于人民南路东侧，是市里于1993年批给我区的旧村改造项目，1999年已全部拆除完毕。项目建设用地面积10087平方米，目前市规土委已批准设计要点，总建筑面积13.1万平方米。目前香港保兴公司已理顺与股份公司、中建投、罗建公司的合同权责事宜，将于近期申请交纳地价签订土地合同。（3）湖贝旧村老区委片区改造项目
该片区总用地面积约18万平方米，含湖贝旧村、老区委办公楼、清秀大院、区公安局旧办公楼、罗湖文化公园、丰园大酒店等，现状建筑面积约33.5万平方米。目前我区已开展片区改造专项规划研究工作。将该片区打造为集商业购物、商务办公、酒店影院、休闲公园和配套公寓为一体的功能完备、环境优美的综合性购物娱乐中心。预计总建筑面积110万平方米，其中商业15万，办公20万，产业配套75万。（4）蔡屋围C地块改造项目
蔡屋围C地块旧村改造项目位于桂园路西侧，该地块于1992批准由深圳市建设（集团）有限公司开发改造，地块编号94-219。已批准详细蓝图。改造用地红线面积13330平方米，规划建筑面积58564平方米。目前项目已核发《用地规划许可证》。开发单位正大力开展33户业主的拆迁谈判工作。
(二)“金三角”地区空间资源整合项目
由我办负责实施的金三角地区空间资源整合项目目前已完成了十二个专项规划的招标、编制工作，完成了《金三角地区空间资源整合项目》可行性研究招标和初步设计工作。其中《地下空间资源综合开发研究》通过规土委局技委审查，《金三角全天候人行系统规划》已报市规土委第一直属管理局审查并获得原则性通过，正待局技委审批；完成了建设路火车站至嘉宾路段景观改造项目施工，使该路段的市容环境得到了有效提升。金三角重点地区环境综合整治规划中的红宝路景观改造工程正进行施工。深圳书城门前广场景观改造项目、嘉宾桥及周边地区景观改造项目及罗湖小学门前道路改造项目已完成方案设计，正进行施工图设计工作。东门商业街区全面改造项目已报区发改局进行前期计划立项，并已选定规划设计单位，目前已完成初步方案设计工作，正进行方案的深化设计工作。为提升东门设计方案水平，我办组织专家对多个设计方案进行评审，优化设计方案。
对市工人文化宫的改造问题，我局已代区政府拟文告知市总工会由我区出资对工人文化宫进行专项规划研究更新改造。目前已选定招标代理进行招标前期准备工作。
关于蔡屋围晶都片区规划研究问题，区政府已同意由京基公司进行该片区的国际咨询研究工作，目前京基公司已展开规划研究工作。（三）重点工程建设1、“珠宝城”
通过近几年的建设，珠宝城已初具规模及效益，大量国内外珠宝品牌企业已进驻，逐渐形成设计、加工、贸易于一体的产业链，目前该片区的黄金珠宝首饰产业已在全国珠宝首饰业中占据了“龙头”地位。
（1）贝丽中学（水贝珠宝学校）
年前完成了监理及基坑支护施工的招标工作。由于深罗水泥制品厂拆迁的历史遗留问题，水贝村村民多次阻挠进场，该项目一直处在停建状态，直至7月，才谈妥并完成了该地块上的构筑物的拆除。之后监理及基坑支护单位立即进场，并做施工前准备工作，组织人员设备、编制施工方案、现场测量、联系临时供水供电等。但原亚洲实业公司原房产证未注销，市规划和国土委无法办理土地使用权出让合同，影响后续工程规划许可和施工许可的办理，导致施工单位进场后不能施工。12月15日，市规土委将亚洲实业公司原房产证注销，现在我局正在办理用地方案图第四次延期和用地规划许可第三次延期手续，批准后才能签订土地使用权出让合同、工程规划许可及施工许可等。（2）水贝黄金珠宝首饰产业集聚基地建设工作
水贝黄金珠宝首饰产业集聚基地分一、二期改造。去年年底前一期的主要节点及建筑的外立面改造基本完成，今年1-12月对一期进行收尾工作，主要完成的项目有：水贝项链街区地面人行指示系统、洪湖公园人行天桥及隧道改造工程、水贝项链街区雕塑小品安装工程、水贝立体停车库的设计和施工准备工作等。
二期改造项目于3月份完成了项目总概算和初步设计的批复，5月13日完成施工图设计单位的招标，中标单位是东南大学建筑设计研究院。现已完成二期预算编制单位、审图单位、测量单位公开招标工作和水贝一路、石化工业区的施工图设计等工作。（3）布心工业区
4月完成了布心工业区专项规划和产业发展规划编制单位的招标，中标单位是福州市规划设计研究院。目前专项规划和产业发展规划编制已完成初稿，并在区政府会议上进行了汇报，现按照区政府提出的意见，结合中华自行车行、石化工业区片区正在调整方案内容。我局已成立四个工作小组对工业区内的小业主进行谈判，目前共联系业主200余户，签订（标准）委托书81户，其中大业主为11户，小业主70户。2、“工艺城”
6月底区政府决定将笋岗工艺城改造项目交由我局组织实施，我局立即安排专人负责跟进项目。7月中旬通过公开招标确定规划设计单位。8月中下旬向区政府进行了第一轮方案汇报。之后，设计单位按区政府要求进行了方案调整，并于9月底与笋岗街道办组织业主讨论会。听取业主及商户意见后，优化调整了方案，并于11月初向区政府进行了第二轮汇报。并多次与工艺城商家进行了方案的沟通，现规划设计单位完成了规划设计。目前，正通过市招投标中心进行设计招标，并同时向区发改局申请工艺城前期工作资金。下步将进行该项目的标识系统施工（包括设计）招标。3、“艺术小镇”
“艺术小镇”建设工作，先期进行梧桐山中心街改造和民间博物馆（梧桐山博雅馆）项目等重点项目实施，改善办公、经营、贸易、交通等基础设施，积极推动区域的产业结构升级和经济发展。目前，梧桐山中心街及博物馆已基本完成，沿街建筑及地面风格别致，适合文化创意产业的经营发展。
（1）梧桐山中心街建筑外立面改造工程
梧桐山中心街外立面改造一、二期工程计划立项1200万元，包括41栋外立面改造，除1栋业主不同意改造取消任务外，其余40栋全部完成。（2）梧桐山中心街道路景观改造工程
计划立项投资960万元。目前已完成施工，并进行了竣工验收和报送结算审计。（3）梧桐山中心街休闲广场及边坡治理工程
边坡治理分项工程已完成施工，已初验，正进行整改准备终验。景观分项工程已进场施工，正进行地面石材铺装，已完成整体工程量65%。（4）梧桐山民间博物馆改造工程
该项目投资约4200万元，建筑面积8000平方米。加固工程已竣工验收，完成结算审计。建筑及设备安装、室内装修分项工程已经竣工验收，室外环境景观改造分项组织了初验。增加的道路与河堤之间绿化已完成施工图设计，施工单位已完成平整场地，现已完成第二次设计图修改，并提交给施工单位，施工单位现正在编制预算并准备开始施工。消防设计已通过罗湖区消防大防审核，现正准备进行消防验收。（5）大望村村口改造工程（1栋）
1月底下达了计划立项，并完成监理、施工公开招标。5月10日进场施工，现已完成竣工验收和工程结算。4、城市环境提升行动
我局负责的“城市装修”工作有深南东路、布心路、泥岗路三条路以及沿河路、宝安路、怡景路的部分路段。1-12月实施的项目主要有布心路中华自行车行片区沿街9栋、沿河路罗湖区检察院统建楼等14栋建筑外立面改造、布心路布心花园一区2-6栋和东晓花园2栋外立面改造工程。目前，以上29栋建筑外立面改造工程已全部完工，部分工程已完成竣工验收，其他工程准备竣工验收资料。5、其他项目
根据区政府安排，我局还承建广深售票厅通道改造工程、冶金大厦外立面改造工程、黄贝等四个街道环境整治工程等。
黄贝等四个街道环境整治工程，根据10月20日在深南东路及部分城区环境提升工作会议安排，对南湖、东门、桂园、黄贝四个街道办辖区的市容环境优化、点缀改造工程规划工作，由区城管局负责组织统筹实施。该项工作已向区城管局进行移交。
广深线售票厅通道装修改造工程及防水处理工程均已完工，现正在整理竣工验收资料。深南东路市设计总院有限公司2、3号宿舍楼改造工程10月下旬进场施工，目前完成总工程量的85%。
深南东路冶金大厦外立面改造工程201*年10月20日下达立项文件，目前施工单位已进场开始施工。
（四）征地拆迁工作
1、轨道交通罗湖段征地拆迁工作情况
轨道交通方面，在交通疏解、施工围挡和拆迁补偿等方面做了大量的协调工作，根据201*年责任书任务安排，地铁2号、3号、5号、7号、9号线以及与地铁二期同步建设的公交首末站（布心站）等5项工程的收地、拆迁、维稳、绿化迁移共33项任务，现已完成32项，正在推进中的任务有1项。其中地铁2号线7项任务已完成7项；地铁3号线14项任务已完成13项；地铁5号线10项任务已完成10项；与地铁二期同步建设的公交首末站（布心站）任务已完成用地拆迁工作，并已将该地块移交市地铁公司负责。地铁7号线、9号线目前正处在前期准备阶段。我局与市轨道办、市地铁有限公司、地铁3号线公司取得联系，正积极跟进，主动做好沟通协调工作。2、路网建设项目罗湖段工作情况
按市区两级政府下达的路网建设工程任务，我局目前负责的路网建设项目有田贝二路打通工程、蔡屋围金融中心市政道路工程、红桂路晒布路拓宽改造工程、二线“插花地”外围市政道路工程、丹平路一期工程罗湖段、清水河物流园区市政环境改造工程，共6个工程约75项征地拆迁补偿协调任务。今年以来，我局已完成5个工程43项征地拆迁补偿协调任务，主要有：
（1）田贝二路打通工程拆迁任务，拆除房屋面积约2196平方米，已于今年5月完成了房屋拆除工作，并与市交通运输委员会办理了地块移交手续；
（2）蔡屋围金融中心区市政道路收地工作，收地面积为8205.74平方米，除名仕阁外均已达成一致意见，为进场施工提供了有力保障。
另，红桂路晒布路拓宽改造工程涉及我区的拆迁有16处已基本完成，目前新增加的因施工拟占用万科桂苑城市花园小区停车场部分用地正进一步协调中；二线“插花地”外围市政道路工程因区工务局正在修改国槐路、金琥路道路规划设计，收地拆迁工作暂缓；清水河物流园区市政环境改造工程，共31份收地文，已签订2份收地补偿协议，已完成部分前期测绘查丈、评估工作。
3、其他配合工程项目的工作情况（1）下坪固体废弃物填埋场二期工程
下坪固体废弃物填埋场二期续建工程是由省政府督办的我市201*年省重点项目，根据201*年8月11日市政府《省重点项目协调会会议纪要（302）》有关要求，我局积极协调下坪场二期工程红线范围内拆迁补偿问题，目前已基本完成测绘、评估工作，并在评估报告未出之前协调下坪场与坭岗股份公司签订搬迁补偿费预付协议书，现已完成该项目二期红线范围内涉及坭岗村临时房屋建筑及果树拆除清理任务，及时为项目建设提供了施工场地。为落实清场过程中发生的拆迁等费用和妥善解决历史遗留等问题，我局已将上述事项上报市政府，请求予以协调解决。（2）插花地学校建设项目
插花地学校项目是市政府全额投资及督办的基础教育配套设施建设项目，由我局负责具体组织实施。根据市政府有关部门的批准文件，第二小学项目的建设用地面积16507平方米，第一中学项目拟用地面积为22504.92平方米，上述两个项目均在向市规划和国土委申请核发《房屋拆迁许可证》。第二中学已完成房屋拆迁评估初稿，因该项目欲结合城市更新，故暂缓。
（3）深圳水库隔离管理区
深圳水库一级水源保护区隔离管理工作，是我市201*年度治污保洁工程的重点项目。根据市府办相关文件以及协调会和市领导批示精神，该项目隔离管理区的征地拆迁工作由我区负责具体实施。由于历史遗留问题该项目遇到阻力，但在我局的全力推进下，现已基本完成深圳水库一级水源保护区法定管理线范围内的土地查丈、部分青苗清点及部分评估工作。工作措施：
按照《深圳市201*年轨道交通建设任务责任书》（以下简称“《责任书》”）的工作内容，我区负责地铁2号、3号、5号、7号、9号线以及与地铁二期同步建设的公交首末站（布心站）等5项工程的收地、拆迁、维稳、绿化迁移共33项任务，轨道交通任务重、难度大、工期紧，区委、区政府高度重视，立即组织与区有关责任单位签订了《罗湖区201*年轨道交通建设任务责任书》，明确要求各相关责任单位对承办任务二次分解，制定工作方案，精心组织，倒排工期，层层落实责任制，并通过罗湖区行政监察网建立督查责任书完成情况的反馈制度。经过各方共同努力，工作取得有效推进。
因“罗湖区轨道建设交通疏解工作领导小组办公室”和“罗湖区轨道和路网建设工作领导小组办公室”的具体事务由我局负责，为做好两个办公室的工作，我局工作人员及时为领导及各成员单位传达信息，提供优质服务，做了大量的文字材料和数据的统计工作，按时保质完成周报、双周办、月报、季报的汇总及汇报工作。为轨道交通和路网建设工作的进展提供上传下达的重要信息反馈，以全面、对称的信息资料使各级领导及时掌握工作动态，全面协调解决存在问题，保障各阶段任务达标完成。截至12月28日，我局共提交了周报39份，双周报24份，月报17份，双月报9份，季报4份，督察通报3份；市轨道交通季度自检报告3份，共99份。
（五）认真办理区领导交办事项和人大建议、政协提案。
今年共承办人大建议、政协提案29项，均在规定的时间内办结，并按时向有关部门和人大代表、政协委员作了汇报，按要求多次向区人大/政协汇报了落实情况，对9个区重点件按要求进行了二次办理，较好地完成了各项任务。（六）按照《信访条例》做好信访工作。
我局一直对群众来信来访非常重视，做到热情接待，耐心解释，迅速回复有关单位或个人。今年共处理书面信访件44宗，主要涉及城市更新、旧村改造、拆迁补偿、综合整治等，做到件件投诉落实，事事有回音，化解了矛盾，维护社会稳定。二、201*年工作思路
（一）全力推进我区城市更新项目改造工作
我区将把城市更新作为打造国际消费中心的平台和抓手，坚持产业第一和功能提升原则，加快推进城市更新，推进市政府原则同意的《罗湖先行先试建设国际消费中心行动计划》提出的5大重点产业片区和重点项目建设。增加专业人员加强城市更新工作力度，派专人负责落实跟踪各城市更新项目。对我区重点推进而暂未列入更新计划的城市更新产业片区和项目，如蔡屋围新七～十坊及周边片区改造、三九大酒店改造、金威啤酒厂改造、湖贝旧村及老区委片区改造、工人文化宫改造等项目派专人抓紧进行规划研究等前期工作。对笋岗清水河片区抓紧进行概念规划国际咨询和园区法定图则修编。计划未来5－10年，我区投资2500亿元，规划建设产业及配套空间2230万平方米，包括商业530万平方米、办公510万平方米、工业研发390万平方米和产业配套800万平方米，其中产业配套主要是人才公寓、回迁安置房和保障性住房等。
（二）继续推进金三角空间资源整合项目各项工作。
完成金三角可行性研究报告的编制工作，并报市发改局审批。启动部分全天候人行系统的方案设计，进行金三角重点地区环境综合整治规划的部分工程项目施工建设，实现东门商业步行街全面改造项目动工建设，开展工人文化宫和晶都、蔡屋围七至十坊两个片区改造规划咨询工作，开展东门片区全天候人行系统的方案设计及施工图设计工作。（三）继续加快“四城一镇”的建设。1、继续推进贝丽中学（水贝珠宝学校）建设，力争201*年动工建设，完成地下车库的土方开挖及基坑支护施工，并进入主体结构施工阶段。
2、继续推进二期的前期设计，对局部具备条件的区域先进行施工图设计等，力争明年完成部分工程建设。
3、推进深南路外立面及景观改造，力争201*年大运会前实施改造。4、继续推进工艺城改造建设，力争201*年大运会前部分开始改造。（四）继续做好征地拆迁补偿安置协调工作。
尽管征地拆迁补偿协调工作存在重重困难，但我局将严格遵守区领导的各项工作任务布署，全力推进轨道交通和路网建设。继续做好旧城改造项目的拆迁协调工作。按照轨道交通责任书要求，积极配合区各街道办、市地铁公司，重点推进，克服困难，力争按时完成。认真做好红桂路晒布路拓宽改造工程、二线“插花地”外围市政道路工程、清水河物流园区市政环境改造工程等项目的征地拆迁工作，确保路网建设项目罗湖段的拆迁工作顺利完成。力争年底完成插花地学校建设项目、深圳水库隔离管理去的拆迁工作。同时做好被拆迁户的思想工作，做好相关上访投诉工作，积极协调各相关部门尽快完善相关补偿工作。
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