工程预结算思考总结报告

工程预结算思考总结报告

算审核经验，对当前工程预结算审核工作几个环节存在的问题及其对策分别进行了探讨。

1、预结算审核的现状

工程造价的确定与国家有关部门的法律法规、当地的具体规定以及工程建设和造价文件编制的时间密切相关，即工程造价具有很强的政策性、地区性和时效性。工程造价的计价，除了应掌握不同的计价方式的系统性、规律性之外，还要了解工程所在地相关的工程造价计算规定和计算方法，如地区补充定额、造价计算程序、材料价格信息、规费的内容和取费标准等[1]。目前工程预结算中存在许多问题：施工单位计算工程量出错，有意加大，高估冒算；定额套价就高不就低，重复套价，缺项套用子目或换算理解有出入，忽略定额综合考虑；重复签证，签证内容表述不准确；高报材料价格；不按合同约定套用计费程序，等等。2存在的问题及其对找准问题，解决问题。2．1工程量计算

工程量计算是审核预结算工作中最繁琐、最耗n,-t~-4-i作环节。作为预结算的主要依据，直接影响到预结算的准确性。核对工程量计算表中的每一项工程量，对照图纸，查找签证与工程修改通知单是否完全符合，有不清楚的地方可询问现场代表，必要时可到现场实地核对。

1)口径一致施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。工程量计算除了必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。

2)工程量计算规则计算内容有无漏算、重算和错算现象。例如：1又1，2砖砖墙的厚度，无论施工图中所标注出的尺寸是360mm还是370mm，都应以计算规则所规定的365扩大。

4)累计最后汇总不正确，这也是施工单位经常故意犯的错误。经常一些施工单位为了避免结算价超出太大而故意累计错误，使总数变小。2．2定额应用套价

定额在工程造价中具有科学性、权威性、法令性[2]，所以套用定额也是重要的环节。套用定额，需要明确定额的工作内容，工作项目的界限及适用范围，调整系数，还有附加注释及说明。

1)定额套用界限对于每一个工程项目应该套用哪一个子目，有的时候可能出现很大的争议，特别是对于一些模棱两可的子目单价，施工单位经常用的办法是就高不就低地选套子目单价，所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限[3]。的实际用量小于定额用量，因为块料大则缝少，块料小则缝多。这也就是说块料小时，单位面积里块料的面积减少了。

以工程中经常遇到的墙面砖单价换算为例说明在定额单价换算过程中不同做法的差别。例如：墙面水泥膏粘贴2omm×50mm瓷质长条砖，缝8mm，换算其定额基价(以子19B2143换算饰面材料)。

做法一：块料用量=[1o／(块料长+缝宽)×(块料宽+缝宽)]×(1+损耗率)×块料长×块料宽

=[1OO／(O．2+0．008)×(0．05+0．008)]×1．03×0．20×0．05=85．38m2定额价差=85．38mu×33．O0元／100m287．52m2×20．57元／100m=1017．25元／lOOm2

换算后的基价=3320．28+1017．25=4337．53元／100m

做法二：定额价差=87．52×(33．00元／100m220．57元／100m2)=1087．元／100m2

换算后的基价=3320．28+1087．87=4408．15元／100m2

从上面两种不同的做法容易看出：做法二只换实际块料价而定额含量不变，这必然就导致造价明显增大。工程队往往就是这样通过只换实际块料价而不换定额含量来故意增大造价的。23现场签证

况来进行。审核时一定要实事求是，认真调查研究核实签证内容，不能见签证就计算内容，坚决杜绝和防范与实际不符的情况。2．4材料价差调整

在建筑工程造价的构成中，材料费一般占直接费的70％左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高，这一比重还会随之增大。所以，材料价格的高低对工程造价影响很大。

1)材料价格依据建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算，故茂名市要以茂名市建设信息中心每月发行的《茂名建设信息》中的材料信息为标准来计算。由于材料价格的市场变化因素是多方面的，在编制标底投标报价时，采用的市场信息价作为计算材差的依据是必要可行的，但竣工结算时再用此作为计算材差的唯一依据就值得商量了[4]。2)材料价格确定信息价上没有的材料要按照合同的双方议定价格，审核时一定要以合同和招标文件为依据，施工单位出具材料购买发票也不能同意，因为合同和招标文件早已有约定。2．5计费取费系数确定

计费取费标准的确定是预结算审核工作的最后一个环节，也是最终确定工程造价的步骤。有关费用的计算基础或取费系数的准确性非常关键。审核时应注意取费标准应符合定额和有关地方主管部门下达的文件规定和双方签订的工程合同约定。施工单位经常也是在许多合同没有明确说明的地方，就高不就低，多算硬算。因此，对造价的最后这一道关更不能疏忽大意，铸成大错。审核时应该头脑清醒，善始善终。3结束语

预结算审核工作是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作。它不仅需要一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还要了解相关的专业、设计、材料和设备采购、施工方法与投资控制等多方面的基础知识，可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。显然其对工程造价人员的要求是很高的，在国外他(她)们被誉为工程建29(3)：233234，

[4]戴小蓓，浅谈如何做好工程造价的审核]：作[J]．山西建筑，201*，9(8)：

扩展阅读：提高建设工程造价预结算审核质量思考

提高建设工程造价预结算审核质量的思考

摘要：预结算审核作为控制建设工程造价的一项重要举措，是考核建设单位企业管理水平的重要依据。本文结合笔者多年工作经验，介绍了建设工程造价预结算审核的内容及审核方法，重点围绕合同、工程量、定额套用和工程取费等方面探讨了建设工程造价预结算的审核质量，以供类似工程研究借鉴。关键词：建设工程；造价控制；预结算；审核质量

建设工程造价预结算审核是工程管理过程中的关键环节，其目的在于合理确定和有效控制建设工程造价，规范预结算行为，消除工程造价失控的现象，以实现资源的优化配置，并且做到科学地控制工程项目的投资，使工程预结算审核更具权威性、科学性和实用性。但预结算审核的依据资料有很多，变化情况时有发生，且工程预结算审核工作的内容繁杂，在实际的建设工程管理过程中容易出现一些问题，若没有得到有效的处理，不仅会影响到工程日常管理工作的秩序，而且也会影响到建设单位的经济效益。因此，建设单位必须清晰认识到工程造价预结算审核质量的重要性，采取一些必要的质量控制措施，以期提高预结算的审核水平。1建设工程造价预结算审核的内容1.1明确工程范围

根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如措施费用是否属于包干范围，甲供材料的供应范围等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。1.2工程量的审核

在预结算审核工作当中，工程量的审核是最为关键的内容，工程量的审核是一项复杂而细致的工作。但工程量的审核质量高低直接关系到整个工程预结算的准确程度的，因此，必须重视。在工程量审核时，工程量在一定的范围内，允许存在误差。对于工程量的审核，应结合相关的图纸和计算方法来进行严格的复核，并结合实际的施工情况和环境予以适当的改正，以做到实事求是、客观科学。例如在工程建设当中，地基基础和墙身的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；二是对于限定的范围实行划分，例如当所施工对象的楼层层高高于3.6m的时侯，就要对它的脚手架的费用和混凝土构件的支模超高费用等进行计算；三是对实际施工建设的尺寸和设计图纸的尺寸实行核对，避免出现预结算错误。而且对于现场签证单及设计变更通知书的审核，一般应先核对现场签证以及设计变更通知书是否符合相关规范文件规定，并结合现场实际施工情况进行审核，对于其中出现的问题能够及时准确的纠正，从而确保审核的有效性、准确性以及合理性。1.3定额套用的审核

在进行定额套用的审核时，首先要对所套用的定额进行审核，主要是查看其项目名称和工作内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。1.4费用计取的审核

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