办公楼监理工作总结

办公楼监理工作总结

州**综合楼工程监理工作总结

一、工程项目概况

州**局综合楼位于剑江中路2#，原州**局办公楼地址上重建。此工程为八层砖混结构，建筑面积4600m2，合同造价416万元，州**局综合楼分办公及住宅两部分，以伸缩缝划分，形成两个区段，在使用功能上互不干扰，互不影响。工程于1998年底开工，201*年10月中旬竣工交业主使用。

二、工程质量检评

根据合同要求，该工程的质量目标定为优良。在使用功能上分为：一层均为临街门面而采用一层框架无伸缩缝，二层办公住宅以伸缩缝分开，垂直交通使用各自楼梯，在施工过程中，为确保工程质量符合设计及施工规范要求，消除可能存在的质量隐患，每道工序间的交接均严格按照“施工单位先自检符合要求及规定后报现场监理复检，最后请质监部门检查验收”的原则进行，并且每道工序完成后必须有现场监理人员签字才能进行下道工序的施工。隐蔽工程或其它主要工程部位施工，均进行旁站监督并做旁站记录，其余采取巡视检查，随时出现问题随时处理。减少不必要的延误和损失。

项目各分部工程均会同业主、施工、设计单位及质监部门共同进行验收，在施工中通过施工人员及监理人员的共同努力，经我们初验，本项目达到优良的分部工程有：地基及基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程等4个分部工程，其余楼地面工程、门窗工程、水、电工程4个分部工程评定均达到建筑工程质量评定的合格标准，最后该工程由州质监站评定为优良工程。

三、现场监理人员对该工程的监理工作1、质量控制：

施工阶段的监理以“三控制”作为工作的核心内容，首先进行事前控制，核查施工单位的资质及相关的证件，以确保施工单位对本工程具有相应的施工能力。对工程所需的原材料及半成品进行严格质量控制，因为它是保证工程质量的物质基础，我们在施工过程中对所有进场原材料均进行检验并认真复核工程材料的质保资料，不合格的材料绝不允许进场。事中控制主要核查钢筋数量、尺寸、绑扎及焊接成型工艺；砼配合比计量、振捣；砖砌体的砌筑及其它重要工序等，严格按照设计及施工规范要求进行施工，隐蔽部分及结构重要部位我们还进行跟班旁站监理，严密监控整个施工过程。事后控制主要进行实测实量，收集有关数据、信息、认真分析缺陷产生的原因，以便在尚

未施工的同样工序中及时纠错。

2、投资及进度控制：

协助业主做好投资控制，所有发生工程量增减的项目及经济核定单均与业主一起测量计算和核定，做到实事求事，即不让业主多付资金也维护施工单位应得的经济利益，协调好业主与施工单位双方关系，确保工程施工进度顺利进行，完成进度目标。

3、安全工作：

质量第一，质量重泰山，施工离不开安全，安全是质量的保证，该工程项目基础采用人工挖孔桩，在进行挖孔施工时，要求并督促施工人员必须戴安全帽，认真检查提升工具后才能进行挖孔施工，所有进入现场的施工人员均必须严格按照安全规范要求进行施工。在进行主体施工后，因该工程正面是剑江中路，后面是住宅区，来住行人及穿越建筑物通道人员较多，我们要求施工单位按照安全规范中对“四口、五临边”采取严格的防护措施，避免出现人身伤亡事故发生。由于措施及时得力，本工程未出现大的伤亡事故。

四、工作经验及教训

由于施工过程中可变因素很多，工作稍有失误就可能造成质量缺陷和经济损失。本工程常出现的砼构件折模后

出现截面尺寸过大或过小的情况，其原因主要是模板的支撑及加固未牢靠，构件几何尺寸忽大忽小，模板工程起到很大的作用，这方面我们的监理检查工作也有疏漏之处，今后在工程施工中砼浇捣前模板的检查，一定要仔细认真、勤查勤量，做好模板检测记录，确保砼的外观质量。

在砖混结构中构造柱浇捣后出现钢筋移位现象也较普遍。因砼浇完后施工人员未能在砼初凝前及时进行校正，最后造成钢筋移位，我们发现问题后，要求施工单位在构造柱与上部绑扎（或点焊）钢筋十字架，以保证构造柱钢筋在其正确位置上。

本项目监理组在顺利完成监理工作的同时，对规范、标准和专业知识的准确运用方面，还存在一些不足之处，在今后的工作中将不断学习，提高自身的专业技能和监理工作水平，以便更好、更顺利的完成监理工作，让业主满意和放心，使我们公司的监理工作得到社会好评。

某建设监理公司年月日

扩展阅读：XXX办公楼工作总结(监理部分).doc

河北XXX公司办公楼监理工作总结

河北XXX项目管理有限公司监理部完成了河北XXX有限公司办公楼的全部监理。工程已符合验收条件，现将工程施工阶段的监理工作总结如下：

㈠组建监理机构，明确监理任务

针对工程概况及施工工期，公司任命委托总监一名负责工程监理的全面工作，一名土建监理工程师，水暖监理工程师、电气监理工程师各一名，一名监理员五人组成。监理人员编制了施工监理规划及施工监理细则。

项目监理部人员在工程建设监理工作做到了：

1、服从公司领导遵守各项规章制度，遵纪守法做好监理工作。2、接受市住建局各相关部门对工程建设中的监督检查，建设交底的

联查，提高了监理的工作水平。

3、严格执行“建设工程监理规范”“建设工程验收统一标准”等法

律法规，强制性标准及技术标准，保证工程质量。

4、落实公司与顺城房地产开发公司所签监理合同内容，全面完成监

理工作。二、监理工作的履行

该工程位于XXX东邻，建筑面积，层数为，已按设计图纸完成了全部工程量。合同履行期年月日至年月日。如期完成，满足使用日期。三、工程施工的实体质量控制

项目部监理人员在工程的各环节上认真贯彻执行法律、法规、建设工程验收规范技术标准、强化落实强制性标准，执行验收规范中所规定验收程序进行检验批分项分部验收，合格方可进行下步工序。地基验槽，地基处理及基础、主体分部工程，建设、勘察、设计、施工、监理单位技术人员一次验收合格，为工程安全奠定了基础。下面将实体质量控制关键部分做以下总结：

1、熟悉图纸，及时明确变更，从而保证施工与设计相符，保证了建筑工程安全及使用功能。

2、依照施工单位的施工组织设计方案，监理人员巡视检查施工工艺流程，做好中间控制、过程控制，发现问题及时进行口头或文字监理通知，以达到验收规范的要求。

3、严格查看进场材料，审核生产许可证、产品合格证，质量检测报告。按法规所定的数量进行见证取样，并送检测站进行检测，从而杜绝了不合格物料使用于工程。

本工程见证取样、送检检测共检测报告：钢材、水泥、砂子，石子、砖，SBS，门窗，EPS，水、暖、电等其他资料。检测、检验合格率均为100%。

4、钢筋工程：依据检验批做好钢筋的制作安装检查，发现问题及时纠正，做到钢筋种类、数量、位置、焊接、绑扎合格，对焊，帮条焊接头见证取样送检，检测结果100%合格。

主体验收现场测试钢筋间距在规范允许范围之内。

5、砼工程：砼开盘鉴定在建联搅拌站进行，砼浇筑时进行旁站，建联商品砼在施工现场与施工方一起查验砼进行塌落度测试，依据检验批见

证取样，均达到设计要求，砼评定100%，砼强度与主体验收现场回弹值强度基本相符，达到设计要求。

6、砌体工程：墙体为砖混结构，巡视检查，砌块砌筑前浇水，均达到设计要求，砂浆强度评定合格，与主体验收现场测试强度相符，拉结钢筋、保温板放置正确，抽查砌体的砂浆饱满度达到80%以上，确保砌体质量。

7、屋面、地面、装饰装修及细部的监理做到了细心巡视，查看全面，抽验及时，及时纠正不合理之处。

8、水电暖安装监理过程中，做好功能检测，所测数据均在规范允许范围内，达到安全方便的使用效果。

四、结论：

工程监理工作中依据《建筑工程监理规范》{GB50319-201*}规定，开展好监理工作，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》{GB50300-201*}等十三个分部（子分部）工程质量验收规范的规定，做好监理工作，履行委托监理合同所属内容，完成好监理工作，将合格产品交付建设单位，投入使用。

总监理工程师：公司技术负责人签字：河北XX项目管理有限公司年月日

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