地基与基础监理评估报告
1工程概况
1.1工程名称:中国移动东莞区域省级通信枢纽楼1.2建设单位:中国移动通信集团广东有限公司东莞分公司1.3设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司1.4施工单位:南昌市第一建筑工程公司1.5监理单位:广东达安工程项目管理有限公司1.6勘察单位:韶关地质工程勘察院1.7建筑面积：15148.99m
1.8楼层结构：地下一层/地上七层，建筑高度34.52M，最大跨度8.4M。
2评估依据
2.1国家法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》
2.2国家现行的强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）2.3工程勘察设计文件地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
3质量保证体系评估
3.1建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
3.2本工程采用商品混凝土，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
3.3各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3.4隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。
4质量保证资料核查表（基础分部）
序123项目名称份数核查情况出厂合格证/复试报告符合要求焊接试验报告符合要求水泥出厂合格证/复试报告符合要水泥出厂合格证/试验报告防水材料准用证/出厂合格证/试验4建筑5格证678910给排11水13排水管灌水、通水试验记录管道严密性试验记录混凝土试块试验报告混凝土级配报告土工试验/打桩记录基础验槽记录材料准用证/出厂合格证/13111混凝土试块试验报告符合要求符合设计要求和施工规范的规定出厂合格证/复试报告符合要求报告工程构件（混凝土预制方桩/多孔板）合2/2出厂合格证/试验报告符合要求1/1求钢材许可证/出厂合格证/试验报告10/10焊接试验报告/焊条合格证14电气151617181920212223材料许可证/合格证接地电阻测试记录施工组织设计单位工程测量定位单沉降观测记录图纸会审纪要隐蔽工程验收单技术复核单质量事故报告监理日记11111本符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求无质量事故符合要求核查结果：齐全总监理工程师：广东达安项目管理有限公司（盖章）201*年6月10日
5分项工程施工质量状况
5.1模板
5.1.1经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；5.1.2模板接缝不大于1.5mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm。符合要求。5.1.3允许偏差项目
①轴线位移允许偏差5mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占
90%；②标高允许偏差A5mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占
93.33%；③截面尺寸允许偏差A10mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33%。
5.1.4模板工程评定为合格。5.2钢筋
5.2.1钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。
5.2.3钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。5.2.3允许偏差项目
①骨架的宽度、高度允许偏差A5mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②骨架长度允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
③受力钢筋间距允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④箍筋构造筋间距允许偏差A20mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；⑤受力钢筋保护层允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88%。5.2.4钢筋工程评定为合格。5.3混凝土
5.3.1混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。5.3.2混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。5.3.3允许偏差项目
①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
③截面尺寸允许偏差＋15~－10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。5.3.4混凝土工程评定为合格。5.5构造柱插筋
构造柱配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。构造柱插筋工程评定为合格。5.6水电预埋预留
水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中
心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。
水电预埋预留分项工程评定为合格
6基础分部工程质量评定表序号12345分项工程名称模板钢筋混凝土构造柱插筋水电预埋预留合计
7监理评估结论
7.1按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96），××××基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；7.2质保资料基本齐全；7.3工程观感质量良好；
7.4评估意见：综上所述，中国移动东莞区域省级通信枢纽楼基础分部工程满足验评标准合格等级，评估为合格工程。
项数111115/5备注合格合格合格合格合格
扩展阅读：地基与基础工程监理质量评估报告
B9
污水处理厂房地基与基础工程
工程质量评估报告
建设单位：设计单位：承包单位：监理单位（章）：总监理工程师：
公司技术负责人:日期：
污水综合处理厂一期工程桩基工程质量评估报告
污水综合处理厂一期工程
2#建筑污水处理厂房地基与基础工程质量评估报告
一、工程建设概况1、建设工程概况：工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：
工程地点：2、工程概况
2#建筑厂房桩基采用管桩、混凝土结构型式为框架剪力墙结构，除剪力墙抗震等级为三级，其余混凝土结构均为四级，抗震设防烈度6度。
1#建筑办公楼桩基采用管桩、混凝土结构型式为框架结构，框架抗震等级为四级，抗震设防烈度6度。
厂房桩基基础设计为先张法预应力砼管桩，其管桩类型PHC-500(120)AB-C80-15，15/15,14/14,14，现2#建筑厂房设计利用有效工程桩1731根，单桩竖向抗压极限承载力标准值4000KN，桩端持力层为第⑨层粉土层。沉桩方式采用静压法。
办公楼桩基基础设计为先张法预应力砼管桩，其管桩类型PHC-500(120)AB-C80-15，13，工程桩67根，单桩竖向抗压极限承载力标准值3000KN。沉桩方式采用静压法。
厂房构筑物局部地基处理采用级配砂石回填，压实度≥0.96。基底土层主要分布于②粘土层，①-2素填土层不均匀夹杂于其中。
办公楼基底土层主要较均匀分布于①-1素填土层，①-2素填土层不均匀夹杂于其中。厂房1~15/A~K轴构筑物为筏板基础、15~17/A~K轴鼓风机房及高配间为承台。构筑物基础底板标高为-5.55~-5.80/-6.15/-6.35/-6.50/-6.75/-7.30m，底板厚度1m；鼓风机房、高配间承台底
第1页共8页污水综合处理厂一期工程桩基工程质量评估报告
标高为-4.35m，承台厚1.2m。基础设计为C30P8防水混凝土。地基与基础设计等级为丙级，
混凝土环境类别为二（b）类，结构钢筋为HRB400。
办公楼基础为承台、基础梁设计C30混凝土，结构钢筋为HRB400。厂房构筑物防水等级为一级，基础底板防水设计为4mm厚防水卷材F1-1。本工程设计依据编号K201*007号工程地质勘察报告。3、施工情况：
污水处理厂房桩基工程开始时间201*年5月13日，完成时间201*年8月14日；基础工程开始时间201*年11月7日，完成时间201*年4月7日。
办公楼桩基工程开始时间201*年7月16日，完成时间201*年7月20日；基础工程开始时间201*年3月29日，完成时间201*年6月5日。
二、验收依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况1、验收依据
1）相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*）《城市污水处理厂工程质量验收规范》（GB50334-201*）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-201*）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-201*）《建筑地基处理技术规范》（JGJ792OO2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-201*）《地下防水工程技术规范》（GB50108201*）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-201*)《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-201*）《先张法预应力混凝土管桩》（苏G03-201*）
2）合同文件（包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件等）；
3）设计文件（污水处理厂房图纸、图纸会审及设计交底、设计变更、施工图审查文件等）；4）国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求；5）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-201*）。2、本质量评估报告的评估范围。
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本质量评估范围为污水综合处理厂一期工程2#建筑污水处理厂房地基与基础分部工程。3、分项、分部工程划分及验收情况序号单位工程分部工程子分部工程桩基工程分项工程静力压桩土方开挖支护土方土钉墙土方回填模板1污水处理厂房地基与基础钢筋混凝土基础混凝土现浇结构后浇带混凝土地下防水7676382024合格合格合格待定合格检验批次80验收情况合格7合格32976合格待定合格结论：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*），2#建筑厂房地基与基础分部工程所含子分部及分项工程质量均验收合格。序号单位工程1办公楼地基与基础混凝土基础分部工程子分部工程桩基无支护土方分项工程静力压桩土方开挖土方回填模板钢筋混凝土现浇结构检验批次5验收情况合格1合格2合格4442合格合格合格合格结论：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*），1#建筑办公楼地基与基础分部工程所含子分部及分项工程质量均验收合格。
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4、技术资料与管理资料核查。
本工程的技术资料及管理资料（桩基详见桩基工程质量评估报告）按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-201*分为地基与基础工程施工与技术管理资料、地基与基础工程质量控制资料、地基与基础分部工程验收资料共三册进行整理。经监理初步核查，地基与基础资料已经完备。待竣工验收后，统一组卷，使其符合竣工备案要求。关于本评估范围内地基与基础工程质量控制资料核查记录，详见下表“TJ4.0.2地基与基础工程质量控制资料核查记录”。序号资料名称份数TJ2.1TJ2.1.1图纸会审4次/技术核定5次/设计变更5次1图纸会审、设计变更、洽商记录19/2TJ2.1.2设计交底5次TJ2.1TJ2.1.1图纸会审1次TJ2.1.2设计交底1次TJ2.2A3.7.2-1111001~A3.7.2-1204020、2工程定位测量、放线记录21/5A3.7.2-1204023TJ2.2A3.7.1-1111001~A3.7.1-1204005TJ2.3TJ2.3.1（钢材）A3.3.1-1111001~A3.3.1-1203041TJ2.3.2（水泥、粉煤灰、砂、石料）A3.3.1-1111001~A3.3.1-1203004TJ2.3.4（混凝土外加剂）原材料出厂合格证书及3进场检（试）验报告65/2A3.3.1-1103001~A3.3.1-1204007TJ2.3.5(防水、保温）A3.3.1-111201*~A3.3.1-1205007TJ2.3.6（其它）A3.3.1-1111001~A3.3.1-1204006TJ2.3TJ2.3.1（钢材）A3.3.1-1204044~A3.3.1-1204045TJ2.4TJ2.4.1混凝土试块计82份4施工试验报告及见证检测报告155/7TJ2.4.5钢筋连接试件48份TJ2.4.6土工试验25份TJ2.4符合要求符合要求符合要求符合要求资料编号核查意见第4页共8页污水综合处理厂一期工程桩基工程质量评估报告
TJ2.4.1混凝土试块计5份TJ2.4.6土工试验2份5隐蔽工程验收记录94/2TJ2.5计94次TJ2.5计2次TJ2.6.1施工日记1份TJ2.6.3地基验槽记录7份、地基处理6施工记录11/2记录3份TJ2.6.1施工日记1份TJ2.6.3地基验槽记录1份TJ2.7预拌商品混凝土55份A3.8-11121101~A3.8-120518-1-5555/4TJ2.7预拌商品混凝土4份A3.8-12032901~A3.8-12042504//TJ4.1地基与基础分项、分部分项分部9工程质量验收记录土钉墙分项工程质量验收记录以下内容空白。32工程质量验收记录296A3.5.1-111201*~A3.5.1-1205294TJ4.1.0(1份）、TJ统表（1份）TJ4.1.4A3.3.1~-1110001~A3.3.1-1112032符合要求符合要求符合要求符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基、基础结构检验及抽样检测资料/
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三、安全和功能检测结论
1、桩基安全和功能检测情况详见桩基工程质量评估报告：预制桩抗弯性能检测情况、焊缝探伤检测情况、桩基承载力及桩身质量检测情况、桩顶标高及桩位偏差数据。2、基础混凝土构件试块强度评定情况序号单位工程分部工程强度等级垫层12#厂房基础C30P8C15评定情况Mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu,k25.97≥18.53Fcu,min≥λ2fcu,k21.00≥12.57标养Mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu,k41.09≥32.62Fcu,min≥λ2fcu,k32.70≥25.50结果合格合格验收评定结论;根据《混凝土强度检测评定标准》GBT50107-201*的统计方法评定：合格序号单位工程分项工程强度等级11#建筑办公楼基础C30评定情况评定条件mfcu≥λ3fcu,k40.97≥34.5fcu,min≥λ4fcu,k38.7≥28.5合格结果验收评定结论;根据《混凝土强度检测评定标准》GBT50107-201*的统计方法评定：合格四、地基与基础施工过程的质量控制
1、严格按照设计图纸及有关法规、规范、标准进行施工组织设计（或方案）审核，使其满足该项目使用要求。
2、依据苏园规〔201*〕7号《苏州工业园区深基坑工程管理暂行规定》，2#建筑厂房的土方开挖深度4.23m〉4m，为深基坑工程，进行了土方开挖、基坑支护专项方案的专家论证。开挖后会同勘察、设计和施工等有关部门进行了验槽，基坑底部土质与勘察报告相符，验收记录齐全。从而为基础施工过程创造了安全环境，基础施工质量得到保证。
3、该构筑物结构混凝土抗渗等级高，构筑物尺寸较大，池体抗裂缝要求严格，属于厚大体积混凝土，侧墙长度长（设计宽度81*长度137m，长度方向中间设温度缝一道）。配合比设计考虑减
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少大体积混凝土，特别是侧墙外部约束技术措施（诸如验证配合比掺加微膨胀剂等、降低水泥早期水化热数理）；并根据工程情况提出温度场和应变的相关测试要求（诸如温度、应力计算，温度监测、养护要求等）。为谨慎施工，对2#建筑厂房混凝土施工，特别是对其配合比中粉煤灰掺加事宜进行了专家论证，混凝土质量得到预先控制，相关的设计、检验记录齐全。
4、依据建质【201*】87号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，2#建筑厂房构筑物地下一层池体顶板施工总荷载大于15kN/、集中线荷载大于20kN/m，，该模板支撑系统为超过一定规模危险性较大分部分项工程，进行了高大模板支撑系统专家论证。模板支撑体系安装后建设、监理、施工进行了验收，验收合格后并报园区安监站备案。为模板安装、混凝土施工创造了安全环境，基础顶板施工质量得到保证。
5、2#建筑构筑物为叠加式池体结构，混凝土结构自防水质量要求严格，施工中严格按《混凝土结构耐久性设计规范》（GBT50476-201*）中I-C类环境混凝土配合比设计控制要点进行控制；同时按《地下工程防水技术规范》（GB50108-201*）中防水混凝土质量控制要点进行混凝土材料、施工质量控制；最后按《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-201*）、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-201*）中防水混凝土质量控制要点进行施工验收控制。防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等细部构造严格按《地下建筑防水构造》(10J301)、工程做法（08J909）施工，工艺管道按02S404《防水套管》刚性或柔性套管埋设。
6、地下室底板及外侧墙SBS弹性体改性沥青防水卷材施工工艺严格按《地下工程防水技术规范》（GB50108-201*）、《地下建筑防水构造》(10J301)进行搭接、错缝、卷材加强层设置、铺贴。
7、施工前对规划测量控制点进行复核，进行了建筑物的定位放线复核工作，并对测量控制点进行引测，在土方开挖过程中、清槽后、垫层浇筑后、基础底板浇筑后等控制点均进行测量放线工作，并加强了墙柱定位控制。控制轴线、细部放线偏差在规范范围内。
8、原材料（钢筋、混凝土、外加剂、水泥、砂、焊管、不锈钢管、预埋管、卷材等防水材料）进行查验，并按规范对相关材料进行抽样送检，复检合格。
9、需进行的施工试验（混凝土试块、钢筋焊接或机械连接试件、土工试验）按规范进行抽样检验，检验合格。
10、基础结构施工前，对各道工序设计、施工工艺进行技术交底；在基础结构模板、钢筋、混凝土施工过程中的质量控制点均进行了检查验收，模板安装（标高、平整度、拼缝）、钢筋安装（品种、规格、下料尺寸、数量、间距、绑扎工艺、焊接或机械连接）、混凝土施工（浇筑、成型、
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养护）等符合设计及施工质量验收规范，混凝土成型观感良好，各项工序质量验收资料齐全。整个基础施工过程每个重要环节处于受控状态。
11、施工期间检查承包商的质量体系运行处于可控状态，项目部管理人员对分包单位、班组进行作业技术交底，明确了质量控制要点、验收标准。从宏观管理上规范了施工作业人员的质量行为。
五、施工中存在的问题及处理：
1、截接桩问题：2#建筑厂房在桩基施工中存在大量静压桩已达到荷载设计值，但桩无法送至设计标高的现象，导致出现大量截桩现象，同时因2#建筑厂房设计工艺、日污水处理量等参数在桩基施工后发生变更，导致工艺修改、土建基础结构变化，即原先设计送深的桩现须进行接桩处理。采用截接桩技术核定形式进行处理，详见技术核定单TJ11120501、TJ11121702。2、坑中坑位置变更问题：2#建筑厂房因设计工艺、日污水处理量等参数在桩基施工后发生变更，导致工艺修改、土建基础结构变化，即原先设计坑中坑位置需要改移，废弃的坑中坑接桩后回填级配砂石处理，详见技术核定单TJ1201*503。
1、1#建筑办公楼少量桩顶低于设计标高，后与业主、设计协商，同意采取加大承台深度的处理方法，详见工程变更单201*0420-003。六、质量评估结论
通过上述质量验收情况、质量保证资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的子分部、分项工程质量符合以下要求：
1、地基与基础分部工程所含分项工程均验收合格；2、质量控制资料完整；
3、地基与基础分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果满足设计及规范规定；4、该单体地基与基础分部工程质量达到施工承包合同约定要求，符合相关专业验收规范规定。监理质量评估结论为:合格。
污水综合厂一期项目监理部
201*年05月30日22日
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