居住区规划设计总结

居住区规划设计总结

居住区规划设计总结

时光如梭，不知不觉大三的第二个学期也快结束了，今天交大设计的文本了，心情很轻松，也有太多的感想了！早上拿着这半个月奋斗的成果去打印有一种莫明的轻松，也有一种莫名的失落。轻松的是自己独立并且按时完成了作业，做出了一套真正属于自己的文本，这文本可能有很多不足与错误，但是这也是我们成长的一个过程；失落的是我们这半年自己学到的东西还不够多这学期就这样结束了。打印的时候看着清晰的文本一张张从机器里出来那种感觉就好像一段黑暗过后重见了光明一样，兴奋与激动！

回首这半年，我们学到的东西也不少。下面就简单谈一下每个阶段的收获:

1，第一节课老师就给我们讲了很多的关于小区课程设计的要求以及介绍了相关的案例，顿时感觉难度好大，不知道从何下手，但是后来在张老师的一步步的指引下我们逐渐清楚了每个阶段该做什么需要做什么

2，从一开始的选地不知道如何下手到成功选取一块比较合适的地块。当然，本来想选一块比较有挑战性的有很大高差的地块，但是结果组员们觉得是难度太大而放弃了。最终我们选择了东郡那块正在开发的小区地块，东郡是由上海的一家设计公司设计的，现在还在施工阶段。接下来进行了小区案例的分析，这个阶段收获挺大，我们除了分析东郡外，还分析了东方名都，明珠山庄，以及翠林别院，里面有正面的案例也有反面的。我们小组到明珠山庄得时候得知这座小区是我们三峡大学设计研究院设计的，不过在05年那时候有这样的小区已经很不错了，在我们在与一位做水工建筑的大哥在交谈的时候他就谈到了他所在小区的诸多问题，例如出入口设置不够，停车位太少，以及物业管理很不到位，还有小区周围的交通问题等等。当然正面案例也不少，像东郡的规划设计就非常成熟。

3，后来我们仔细研究了一些关于小区设计的资料，例如宜昌市技术管理规定，还有住宅设计原理，以及民用建筑防火规范等，这些都让我们了解了很多，也让我们将理论知识付诸了实践，知道如何控制建筑物之间的间距，日照应该如何满足，还有高层建筑的一些防火知识。

4，我们对基地周围进行了详细的考察，我觉得这是我们以后出去工作会经常做的事情，很有用，让我们知道做小区需要了解基地周围的环境，周边的娱乐，餐饮，商业以及金融等都是我们考察需要了解的，要充分挖掘地块的优势，因为我们以后面对的是地产商和消费者，就应该了解他们的需求和心理。第一次没有什么经验，走马观花的看了一下，没什么收获，后来我们又去了两次，才获得比较全面的资料，综合这些资料得出我们的地块的优越性还是不错的。

5，经过一系列的前期工作，我们正式开始了平面的设计，对地块在控制建筑间距的情况下进行强排和初步的日照分析。这阶段我们了解了该如何进行日照分析以及常用的日照分析软件有众智、天正、ectect等。还知道现在行业内部主流的软件是什么，我们需要去着重学习和研究，为以后的工作打基础6，模型制作，这个阶段我感触特别多，也纠正了自己的一个误区，以前认为那些推敲模型也要做的非常细致，其实不然，推敲模型是用来推敲空间布局和建筑体量还有与周边建筑的关系。

还有就是建筑应该从体型入手。体型这个概念，是从大的建筑类型的功能特色、大的功能分区、基地环境进行分析后得出的大的建筑体量。请注意，这个体量应该是三维的而不是二维的平面。它既不是绝对的功能，也不是绝对的形式，也不是绝对的空间，而是初步的功能设想和初步的形式设想及初步的空间构想结合的产物。

这一步做过之后，再往下的深入有几个方面，一方面功能的细化，在大的分区的基础上进一步把功能作细，与此同时，造型和空间也应该同步细化。功能做到什么深度，造型和空间也应该跟到什么深度“每次设计都要从平面开始，但是作好后都会限制我对外型的考虑。”作为学生，这种困惑是非常正常的，但如果没有很好的老师的引导，走到“架子和薄膜”的错误道路上去的同学是不少的.

至于最初的“体型”，要考虑的功能特色如：根据基地入口放在那里比较合适，主入口和辅助入口都要考虑；建筑的功能需要分几部分，每一部分之间的联系关系可以是什么；每一部分（如很多功能的商业）可以接受的是什么形体，什么样的空间，有几种可能性；在与周围环境的关系上，什么样的体型更好。在这个深度上最好能够通过制作一些简单的工作模型（比如用泡沫切割）来研究。这一步确定后，功能的基本关系和形体及空间的基本模样就确定了。再下一步确定结构方式并对第一步的形体关系、空间关系和功能关系进行细化。深入的过程是将其细化，但如果第一个阶段做得好的话，细化肯定不会离最初确定的大体型太远。可以保证你的设计是在深入而不是不断地在错误方法指导下于“深入”过程中一次次推翻自己。

总之三点：

a.建筑设计决不应该从平面开始再作立面，也不应该先做形象

再塞功能。

b.“形式”和“功能”都有大的关系和细部处理之间的差别，一开

始把握大的关系是最重要的，反对一开始就拘泥于细节。

c.强烈建议第一个阶段使用模型来研究建筑形体，尤其作为初

学者，应该养成这样的好习惯.

7，户型的选择，这个阶段也至关重要，他是由你的客户定位、地块特征以及以后的造型来决定的，否则你找的户型就是随便找的，没有任何依据，这在以后的工作中会得到充分体现，毕竟我们要面对的是市场，做出来的东西不符合市场需求以后开发商也不会再找你。8，造型，我觉得这次做的最不好的就是我的造型，总觉得他是很神秘需要做的特别精确，再加上自己的美学功底很差，以及电脑建模工作量太大，最终造型没怎么做，我觉得这是我这个设计最大的败笔。9，文本，这就是设计的最后阶段了，出图的过程中遇到很多问题，例如建总体模型用SU比用revit要好，revit对电脑的要求很高，而我们都是笔记本电脑，一栋单体建筑大小建出来就有几十兆，而SU建完总模型才几十兆。但revit的单体效果比较好，平面立面都可以按照构造要求生成。在就是要用到PS排版和鸟瞰图以及彩平面总图的制作，这是一个最陌生的软件，都没用过，全靠现学现卖，上一学年也只是做了一个简单的封面，这次的锻炼让我比较熟练的掌握了他在建筑表现和排版方面的应用，至于做出的效果图如何那就要靠美学素养了，我觉得自己这方面极度欠缺，下一学年应该更多的培养自己这方面的素养，设计人员就得有美学感觉，不然设计出来的东西就是失败的，不被人所接受的！同时也收获了一些P图技巧，例如将彩平总图导入SU建总模中不要给建筑加阴影也不要加绿化，因为最后P图要加立体的素材，阴影会导致渲染时候总图阴影和建筑单体阴影混淆，一看就是明显的错误！

好了，就写到这里吧，还有太多太多的感想由于篇幅限制就留着自己分享吧，拿着沉甸甸的图册，小有点成就感，可能设计做的不怎么样，但深入了解了做小区设计的很多步骤以及方法以及最终的成果表现。老师也给了我很大的帮助和指导，在此感谢张老师的辛勤教导！

谢锦波201*102221201*-06-15

扩展阅读：居住区规划设计规范个人总结

居住区规划设计规范个人总结……希望大家要复习要抓住重点不要舍本逐末。1.总则

居住区的人口规模：

居住区（人）小区（人）组团（人）人口3000050000100001500010003000注：街道办事处的管辖人口和居住区人口对应。小学的服务人口和小区的人口对应。居委会的管辖人口和组团人口对应。还可对应：乡镇、中心村、和基层村。2.术语、代号

需要注意的几个术语：住宅建筑面积毛密度、住宅建筑面积净密度、建筑面积毛密度（容积率）、建筑密度、住宅建筑净密度。

拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建建筑总面积的比值。

注：在一定程度上反映开发的经济效益，是旧区改建中的一个必要指标。

代号：居住区用地（R）、住宅用地（R01）、公建用地（R02）、道路用地（R03）、公共绿地（R04）。3.用地与建筑

居住区用地平衡表（%）：用地构成居住区小区组团住宅用地506055657080公建用地15201*22612道路用地1018917715公共绿地7.51851536居住区用地100100100

人均居住区用地指标（/人）：规模层数建筑气候区

ⅠⅡⅥⅦ（北部）ⅢⅤ（中西部）Ⅳ（南部）小区低层304328402637多层202819261825中高层172415221420高层101510151015

注：规律是高层用地少、南方用地少（间距小）。

决定指标的主要因素：规模（居住区用地最多）、层数和建筑气候区。4.规划布局与空间环境（略）5.住宅

住宅间距是为了综合考虑：采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等因素。住宅日照标准：

建筑气候区划ⅠⅡⅢⅦⅣ（广东、福建、海南）ⅤⅥ（高原）大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数>2h>3h>1h有效日照时间带8169日照时间计算起点底层窗台面（室内地坪0.9m）注：主要考虑：建筑气候区、和城市规模两大因素。

老年人居住建筑（病房楼、学校）不低于冬至日>2h标准。（老年人的出行距离小于300m，我国残疾人占4.7%，老年人占10%）旧区改建不应大于大寒日>1h标准。

高原日照充足要求低，大城市用地紧张要求低，相反中小城市要求高。正面间距的折减系数：

方位0°15°15°30°30°45°45°60°>60°折减值1.00L0.90L0.80L0.90L0.95L

6.公共服务设施：教育、医疗卫生、行政管理、社区服务、文化娱乐、商业服务、市政公用、金融邮电。

配建停车场停车位的控制指标：名称单位自行车机动车公共中心车位/100≥7.5≥0.45商业中心车位/100≥7.5≥0.45集贸市场车位/100≥7.5≥0.30饮食店车位/100≥3.6≥0.30医院、门诊所车位/100≥1.5≥0.307.绿地

居住区绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、配套公建附属绿地和道路绿地。包括地下、半地下建筑的屋顶绿地。

绿地率：新区建设不低于30%，旧城改造不低于25%。

中心绿地的设置要求：居住区公园：≥1.0、小游园≥0.4、组团绿地≥0.4（不少于1/3的绿地面积在阴影范围线外。

其他块状、带状公共绿地应满足宽度不小于8m,面积不小于0.4ha的要求。

居住区公共绿地总指标：居住区不少于1.5/人，小区不少于1.0/人，组团不少于0.5/人。（总体规划中105的8/人。）

指标中关于绿地面积的计算：距房屋墙角1.5m,围墙到墙脚，距小区路、组团路、宅间路1.0m,城市道路、居住区道路到红线。8.道路

居住区道路应不小于20m,小区路不应小于69m（建筑间距10m，有供热管线时为14m）,组团路不应小于35m（建筑间距8m,有供热管线时为10m）。宅间小路不应小于2.5m。通行轮椅车的坡道不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%。道路边缘至建筑物（多层）最小距离：

与建筑物关系层数居住区道路小区道路组团道路建筑物面向道路高层5.03.02.0多层3.03.02.0

建筑物山墙面向道路高层4.02.01.5多层2.02.01.5

围墙面向道路1.51.51.5

居民的停车率不应小于10%，且地面停车率不宜超过10%，停车场、库的服务半径不宜大于150m。

小区对外出入口不少于两个，居住区对外出入口要求不少于两个方向。

居住区道路与城市道路相交时交角不小于75°（X型道路交叉口的交角为75°，不多于5条道路时最小交角为60°。9.竖向

适于排水坡度应≥0.2%。

水泥及沥青混泥土路面不小于0.3%，整齐块石路面不小于0.4%，其他低级路面不小于0.5%。（地面排水的角度）

广场兼停车场：坡度在0.2%0.5%间（防止汽车不拉受刹溜车）自行车正常行驶的最小坡度：2.5%

机动车正常行驶的最小坡度：8.0%（L≤200m）场地设计中≥8.0%，3.0%（坡长超过500m）的设台阶。居住区地面排水一般要求暗沟管的方式一、省地；二、卫生。10.管线综合

各种管线埋设的水平排序离建筑物由近至远是：电力或电信、燃气、供热、给水、雨水、污水。各种管线埋设的垂直排序由上至下是：电信、热力、小于10kv电力、大于10kv电力、燃气、给水、雨水、污水。

注意：电力、电信宜原离。

地下管线一般应避免公共绿地（限制绿地种植、小品布置，及烤死树木）。11.综合技术经济指标

计算道路面积时，只有宅间小路不计入道路用地面积。各型车辆停车位换算系数：车型换算系数

微型客、货汽机动三轮车0.7卧车、2T以下货车1

中型客车、面包车、24t货车2铰接车3.5

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