201*年廉租住房建设情况汇报

201*年廉租住房建设情况汇报

江华瑶族自治县保障性安居工程建设情况汇报

按照中央、省、市关于进一步扩大内需，保民生、促发展的决策

部署，不断加大保障性住房的建设力度，进一步改善我县城镇低收入家庭住房困难问题，根据《关于下达永州市201*-201*年廉租住房保障任务的通知》（永房发[201*]69号）精神，今年我县新增廉租住房建设工作目标任务为新增廉租住房390套，其中购改租70套;新增发放租赁补贴82户。根据上级分配的任务，结合我县实际情况，汇报如下：

一、新增廉租住房项目建设情况

根据上级分配我县201*年保障性住房建设390套任务，我县结合实际情况，经县政府常务会议决定，由县房产局与县经开区在县城沱江镇百草坪新建设廉租住房480套，计划分二期建设完成：一期计划完成新建两栋，168套，建筑面积8314。该期工程于今年三月进场动工，目前工程形象进度为在建第四层，已竣工84套。主体可在年内完工。二期计划新建五栋312套，建筑面积15337。该期分三个标段同时建设，第一标段由湖南环兴公司中标承建；第二标段由湖南龙天公司中标承建；第三标段由湖南正邦公司中标承建。现三个标段工程在进行基础施工，部分已在建第一层。预计年内可完成廉租住房230套。二、租赁补贴发放情况

为确保新增发放租赁补贴82户目标任务的完成（去年完成发放租赁补贴858户，今年计划完成940户），今年4月我县出台了《江华瑶族自治县201*年廉租住房保障工作实施方案》，根据方案要求，按照“三级审核，二级公示”程序，我们已完成发放第一批租赁补贴344户，发

放金额39.24万元。实物配租240户。余下第二批租赁补贴发放将在10月底前完成。

三、下步工作打算

1、进一步提高认识，明确责任。廉租房建设是省委、省政府为民办“八件实事”之一，是政府的民生工程、德政工程，我们将进一步把思想和认识统一到中央、省市的要求上来，全力抓好廉租房建设各项工作。

2、狠抓廉租住房建设工程进度。进一步细化目标任务，实行工期倒排制度，坚持“问事、问人、问责”工作机制，形成主要领导亲自抓，分管领导具体抓，齐心协力抓好住房保障工作的运行机制，确保上级分配任务的完成。

3、狠抓工程质量和安全。按照保障性住房建设的相关要求，在抓好工程建设进度的同时，严格落实项目法人制、合同管理制、工程监理制，严把工程质量关和安全关，确保廉租住房建设工程在质量和安全上不出问题。

XX房产局

201*年10月11日

扩展阅读：201*年中国廉租房建设规划报告

201*-201*年中国廉租房建设规划及投资前景预测报

告

报告目录

第一章廉租房相关概述

第一节廉租房基础概述

一、廉租房界定与分配形式二、廉租房的福利性特点三、与经济适用房四、廉租房的申请第二节廉租房的理论溯源第三节廉租房发展的社会意义第四节廉租房相关物业

第二章201*-201*年国外廉租房建设发展现状分析

第一节201*-201*年国外廉租房发展概况

一、廉租房基本情况阐述二、国外廉租房制度透析

三、国外廉租房供给中的财政措施及借鉴第二节201*-201*年国外廉租房重点国家分析

一、美国二、法国三、新加坡四、日本五、加拿大

第三节201*-201*年国外廉租房产业发展趋势分析

第三章201*-201*年中国廉租房建设发展政策解读

第一节廉租房相关政策法规

一、廉租住房保障办法二、廉租住房保障资金管理办法三、廉租住房建设贷款管理办法第二节廉租房政策解读

一、廉租房政策破解民生难题二、我国廉租房涉税政策解析

三、解读廉租住房建设贷款管理办法

第四章201*-201*年中国廉租房发展经济环境分析

第一节201*-201*年国家宏观经济指标分析

一、中国GDP分析

二、全社会固定资产投资分析三、消费价格指数分析四、城乡居民收入分析五、社会消费品零售总额六、进出口总额及增长率分析七、存贷款利率变化八、财政收支状况

九、我国保经济增长与保障民生措施十、国内经济走势预测

第二节201*-201*年中国住房政策概况

一、我国住有所居的基本国情

二、中国住房政策三大发展阶段及其影响三、国内外保障性住房供应政策现状及特征四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性第三节201*-201*年中国保障性住房发展综述

一、中国各地纷纷推出保障房计划二、保障性住房发展已向市场过渡三、保障住房发展趋向探索

四、我国需建立保障性住房合理运作机制五、增加保障性住房投资的五大建议六、中国保障性住房可持续发展策略

第五章201*-201*年中国廉租房产业运行动态分析

第一节201*-201*年中国廉租房建设发展概况

一、国内廉租房建设现状及发展分析二、我国廉租房建设步入快车道三、中国各地廉租房建设情况四、中央加大廉租房建设力度

五、我国廉租房建设贷款利率调整状况六、民营企业参与廉租房建设可行性探析

第二节201*-201*年中国廉租房建设与金融发展分析

一、金融机构助力廉租房建设发展

二、廉租房开发贷松绑致使商业银行角逐三、廉租房建设融资需要开发性金融第三节201*-201*年中国廉租房建设发展面临的挑战

一、制约廉租房建设发展的因素二、廉租房建设发展存在的问题三、廉租房建设面临的难题

四、西部中小城市廉租房建设亟需加快

第四节201*-201*年中国廉租房建设发展对策分析

一、加快我国廉租房建设发展的建议二、国内廉租房建设发展应完善配建制度三、廉租房建设应注重资金和土地双保障四、解决廉租房政策实施问题的对策

第六章201*-201*年中国廉租房制度建设与实施分析

第一节201*-201*年中国廉租房制度发展概况

一、住房保障制度发展现状二、我国廉租房制度的特点

三、我国廉租房制度保障的广度与深度

第二节201*-201*年中国城镇廉租房制度实施路径探析

一、建立和完善廉租房制度的困境分析二、对廉租房制度建设的几点思考三、廉租房制度实施的路径选择

第三节201*-201*年中国廉租房制度建设发展面临的问题及对策

一、我国廉租房制度建设中存在的问题二、我国廉租房制度建设问题的对策三、国外廉租房制度建设对中国的启示

第七章201*-201*年东北地区廉租房建设发展概况

第一节黑龙江

一、黑龙江廉租房投建规划

二、黑龙江廉租房保障工作进展状况

三、黑龙江廉租房制度建设覆盖市县已全面启动第二节吉林

一、吉林廉租房投建规划

二、吉林廉租房建设工作进展状况

三、吉林廉租房制度建设进入推进实施阶段第三节辽宁

一、辽宁廉租房投建规划

二、辽宁廉租房建设工作进展状况三、辽宁落实廉租房资金来源对策

第八章201*-201*年华北地区廉租房建设发展概况

第一节北京

一、北京廉租房投建规划

二、北京廉租房建设工作进展状况

三、北京市城镇廉租房政策实施情况分析第二节天津

一、天津廉租房投建规划

二、天津廉租房建设工作进展状况三、天津廉租房建设发展概述第三节山西

一、山西廉租房投建规划

二、山西廉租房建设的中央投资比重三、山西省廉租房建设发展概述第四节内蒙古

一、内蒙古廉租房投建规划二、内蒙古加快廉租房建设步伐三、内蒙古廉租房建设资金筹集情况第五节河北

一、河北廉租房投建规划二、河北廉租房建设发展概述三、河北廉租房发展展望

第九章201*-201*年西北地区廉租房建设发展概况

第一节陕西

一、陕西廉租房投建规划二、陕西廉租房建设完成情况三、陕西省将全面建立廉租房制度第二节甘肃

一、甘肃廉租房投建规划

二、甘肃省廉租房建设开工情况

三、甘肃廉租房建设专项资金使用要求第三节宁夏

一、宁夏廉租住房投建规划

二、宁夏廉租房建设专项资金安排状况三、宁夏加大廉租房制度建设第四节青海

一、青海省廉租房建设计划二、青海加速廉租房建设步伐

三、青海省廉租房建设项目完成情况第五节新疆

一、新疆廉租房投建规划

二、新疆廉租房建设的中央投资比重三、新疆举债筹资建廉租房

第十章201*-201*年华东地区廉租房建设发展概况

第一节山东

一、山东廉租房建设发展规划二、山东廉租房建设进展三、山东积极推动廉租房建设第二节江苏

一、江苏廉租房建设走在全国前列二、江苏将全面建成廉租房制度三、江苏推行廉租房建设奖励机制第三节浙江

一、浙江全面落实廉租房保障制度二、浙江省廉租房制度已全面推行三、浙江廉租房建设要求第四节安徽

一、安徽廉租房建设进展

二、安徽省廉租房建设中央投资比重三、安徽省廉租房建设标准第五节福建

一、福建廉租住房建设发展规划二、福建将实行廉租房租售并举制

三、福建将大力实施廉租房等保障性工程第六节江西

一、江西廉租房建设发展规划二、江西省廉租房建设发展状况三、江西廉租房新建工作第七节上海市

一、上海廉租房建设发展成就二、上海逐步完善廉租房保障体系三、上海将扩大廉租房受益面

第十一章201*-201*年中南地区廉租房建设发展概况

第一节河南

一、河南廉租房投建规划二、河南廉租房建设进展三、河南建廉租房建设标准第二节湖北

一、湖北廉租房投建规划二、湖北推进廉租房建设工作三、湖北省廉租房建设提速第三节湖南

一、湖南廉租房建设发展规划二、湖南省廉租住房政策解读三、湖南廉租房保障制度细则第四节广东

一、广东廉租房投建规划二、广东大力推进廉租房建设三、广东廉租房建设发展的条件第五节广西

一、广西廉租房投建规划二、广西廉租房建设进展三、广西加强廉租房质量管理第六节海南

一、海南省廉租住房投建规划二、海南主要市县加快廉租房建设三、海南已初步建立廉租房保障制度

第十二章201*-201*年西南地区廉租房建设发展概况

第一节西藏

一、西藏廉租房投建规划二、西藏廉租房建设完成情况

三、201*年西藏廉租房建设将扩展到县乡第二节四川

一、四川廉租房投建规划

二、四川廉租房建设的中央投资比重三、四川廉租住房制度建设情况第三节重庆市

一、重庆廉租房建设发展规划二、重庆廉租房建设发展状况三、重庆将主要建设廉租房第四节贵州

一、贵州省廉租房制度建立与实施情况二、贵州对廉租房实行租售并举

三、贵州廉租房建设面临的资金压力及办法第五节云南

一、云南廉租房投建规划二、云南廉租房建设发展概述三、云南廉租房建设项目进展

第十三章201*-201*年中国廉租房建设融资分析

第一节201*-201*年中国廉租房建设融资概况

一、廉租房融资的国际经验及其特点二、中国现有融资渠道分析三、我国廉租房建设融资的特征四、我国廉租房融资存在的问题五、突破廉租房建设资金缺口的对策

第二节201*-201*年中国廉租房融资模式创新分析

一、我国廉租房融资模式选择二、廉租房融资模式创新浅析三、廉租房建设融资的创新趋势

第三节201*-201*年中国廉租房建设主要融资模式分析

一、廉租房建设融资的PPP模式

二、廉租房建设融资的信托投资基金（REITs）三、廉租房建设融资的证券化模式四、廉租房建设融资的租赁模式

第四节201*-201*年中国廉租房融资的信托投资基金模式发展分析

一、廉租房信托融资模式发展概述二、我国廉租房融资引入信托投资模式三、投资信托基金推进廉租房发展

四、投资信托基金在廉租房融资运用中的前景

第十四章201*-201*年中国廉租房建设投资分析及拉动内需展望

第一节201*-201*年中国廉租房建设投资分析

一、9000亿保障住房投资政策带来的机遇二、中央已确定廉租房等五个投资重点

三、增加廉租房等保障性住房投资的五大建议第二节201*-201*年中国廉租房建设拉动内需展望

一、廉租房建设将大规模刺激内需二、廉租房建设将成拉动经济新引擎

图表目录：（部分）

图表：201*-201*年中国GDP总量及增长趋势图图表：201*年前三季度中国三产业增加值结构图图表：201*-201*年中国CPI、PPI月度走势图

图表：201*-201*年我国城镇居民可支配收入增长趋势图图表：201*-201*年我国农村居民人均纯收入增长趋势图图表：1978-201*中国城乡居民恩格尔系数对比表图表：1978-201*中国城乡居民恩格尔系数走势图图表：201*-201*年中国工业增加值增长趋势图图表：201*-201*年我国工业增加值分季度增速图表：201*-201*年我国全社会固定投资额走势图图表：201*-201*年我国城乡固定资产投资额对比图图表：201*-201*年我国财政收入支出走势图

图表：201*年1月-201*年7月人民币兑美元汇率中间价图表：201*年10月人民币汇率中间价对照表

图表：201*-201*年中国货币供应量统计表单位：亿元图表：201*-201*年中国货币供应量月度增速走势图图表：201*-201*年中国外汇储备走势图

图表：201*-201*年中国外汇储备及增速变化图图表：201*年10月20日中国人民币利率调整表图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表

图表：201*-201*年中国社会消费品零售总额增长趋势图图表：201*-201*年我国货物进出口总额走势图

图表：201*-201*年中国货物进口总额和出口总额走势图图表：201*-201*年中国就业人数走势图图表：201*-201*年中国城镇就业人数走势图

图表：1978-201*年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图图表：1978-201*年我国总人口数量增长趋势图图表：201*年人口数量及其构成

图表：201*-201*年我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图图表：201*-201*年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图图表：1978-201*年中国城镇化率走势图

图表：201*-201*年我国研究与试验发展（R&D）经费支出走势图图表：201*-201*年土地购置开发面积情况图表：1998年-201*年土地购置开发面积情况

图表：201*-201*年竣工面积、新开工面积、施工面积增长情况图表：201*年-201*年销售面积及增长情况图表：201*年-201*年全国住宅日均销售套数

图表：201*年-201*年主要城市住宅销售套数及其增长率

图表：201*年-201*年全国住宅日均销售套数（自住型和投资投机型比较）图表：201*年主要城市房屋交易面积及环比增长率

图表：201*年-201*年主要城市住宅总销售套数和日均销售套数图表：201*-201*年全国房地产开发投资完成情况

图表：201*-201*年我国东部房地产开发投资完成情况图表：201*-201*年我国西部房地产开发投资完成情况图表：201*-201*年我国中部房地产开发投资完成情况图表：201*-201*年全国商品房销售情况图表：201*-201*年我国东部商品房销售情况图表：201*-201*年我国中部商品房销售情况图表：201*-201*年我国西部商品房销售情况

图表：201*-201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数走势图图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表(一)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表(二)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表(三)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表(四)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表(五)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（六）图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（七）

图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(一)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(二)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(三)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(四)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(五)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(六)图表：201*年全国70个大中城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）(七)图表：201*年国房景气指数

图表：201*年和201*年国房景气指数对比

图表：201*年2月-201*年全国房地产开发景气指数趋势图图表：201*年2月-201*年全国房地产开发景气指数趋势图图表：201*年四季度全国企业景气指数回落图表：中国住房政策的发展阶段及政策特征图表：租赁住房市场发展情况图表：保障性租赁住房供应的政策转变图表：租金配租与实物配租的实施状况图表：居民住房需求意识变化的市场影响图表：我国保障性住房供应情况图表：美国保障性住房供应状况

图表：发达国家的住房问题与住房政策图表：发达国家的住房自有率图表：廉租房PPP模式运作结构

图表：房地产信托式REIT的运营模式图表：资金信托式REIT的运营模式

图表：201*-201*年中国廉租房产业发展趋势预测分析图表：201*-201*年中国廉租房产业市场需求预测分析图表：略……

更多图表见报告正文

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