施工进度专题工作报告

施工进度专题工作报告

永秀花园（一期）保障性住房工程

施工三、四标段

监理工作报告

（施工进度专题）

编制人：杜来权项目总监：石秀佩编报日期：201*-8-1

监理机构：海南君诚工程监理有限公司永秀花园（二标）项目监理部

工程施工进度专题工作报告

海口投源实业开发有限公司：

永秀花园（一期）保障性住房项目施工第三、四标段，自工程于201*年10月31正式开工以来，工程施工进度相对于计划施工进度一直滞后；直至现阶段，施工三标实际施工进度与计划进度偏差已有一月有余，施工四标实际施工进度与计划进度有两个月的偏差。

导致施工三、四标段施工进度如此滞后的原因主要有以下五个方面的因素：

1、施工四标进场时无办公场地，寻找办公场地耽误了一段时间；

2、由于桩基工程由静压桩改为钻孔灌注桩，而重新进行的试桩工作也耽误了一部分时间；

3、施工三、四标段前期准备工作不足，导致桩基工程施工时，施工进度也比较缓慢；

4、场地内部的民宅、古树、祖庙、风水地等未能及时拆迁也是影响施工三、四标段施工进度的主要原因；

5、外部施工环境，主要是施工四标东侧附近的村民经常以各种理由及接口无端滋事闹事也对施工四标的施工工作有效开展造成了一定的影响。

以上五个主观及客观因素的共同影响以及施工单位自身管理水平限制造成了现阶段施工进度的滞后。我项目监理部也多次以各种监理指令以及在工地例会上多次强调，要求施工单位协调好外部影响施工的各类问题并且要提升自身的施工管理水平，但施工单位努力的结果并没有有效改变其施工进度滞后的现状。也使得我项目监理部的工作无法有效的开展，无法对工程施工进度进行有效的控制，工程进度款审批工作也因工程施工进度的滞后造成无据可循。

目前主要影响施工进度的是场地内部未拆迁的建筑物、植物及风水地，影响三标的施工部位是23#楼桩基础部分桩及地下室相关各部分施工，影响四标的施工部位是桩基础部分桩、地下室土方开挖施工及后续各项施工工作。对此我项目监理部特提出如下建议：

1、建议业主单位、施工单位及政府相关职能部门紧密协作，以总体施工进度的大局考虑，尽快完成场地内部民宅、古树、祖庙、风水地等地相关拆迁工作；

2、实际施工进度已与合同计划进度相差太多，是否考虑与施工单位就施工进度相关内容进行修改，达成新协议，使其更符合施工现场实际状况，亦便于我项目监理部有效开展进度控制工作；

3、因施工场地内未拆迁的部位，依据签订的施工合同，阶段性工程进度款无法支付。是否考虑与施工单位就工程进度款的支付达成新的协议，以使其更符合施工现场实际情况，亦使得我项目监理部能有据可循；

4、施工四标现已基本处于半停工状态，是否考虑更换施工单位或者采取其他更行之有效的方法，以便加快工程施工进度。

海南君诚工程监理有限公司永秀花园（二标）项目监理部

扩展阅读：关于整个酒店工程施工进度的情况汇报(新)

关于杭州天溪湖项目的情况汇报

致中金公司领导：

为了工程进度顺利推进，我项目部结合项目实际情况和要求。对杭州天溪湖酒店工程项

目到201*年底所能完成的工作做如下情况汇报：

第一、现场施工情况介绍：

1．1#楼基础第二阶梯73.50m已经成型，预计年底再201*年1月20日之前完成3层结构。

2．2#、4#楼基础正在施工，计划年底结构封顶。3．3#楼已经结构封顶，年底二次结构墙体结束。

4．18~20#楼二次结构墙体11月中旬结束，11月底完成主体结构验收。5．5~8#楼基础正在开挖，计划年底结构封顶。

6．9~17#楼由于山体边坡高差很大，基础结构设计与现场有很大差异，暂时未施工。

第二、图纸到位情况：

本工程由汉嘉设计股份有限公司设计，由于在山体建设，地理环境复杂，现场的地形地貌与结构设计差异很大，造成设计与现场跟不上，图纸严重滞后。在很大程度上影响了施工工期。

1．1#楼情况只有第二阶梯73.50m以下有电子版白图，无盖审图章及复核版施工图纸，上部-73.5米以上一直到11月5日才交给我方。而且图纸不全，缺少楼梯结构施工图和二层楼板配筋图纸，整套图纸也没有目录。

2．2#楼情况由于地质原因，基础变更，桩基础及地基加固部分未出图，目前只有电子版图纸，至今无盖审图章及复核版施工图纸。年底结构封顶。

3．4#楼情况问题更多，前后出修改不少于十次，而且全部都是电子版白图，至今无盖审图章及复核版施工图纸。

4．西山头9~17#楼山体边坡高差很大，基础结构设计与现场基本不符，应需要再深化设计方案。

5．边坡支护原图纸部分为二级或三级放坡，现改为一级且无正式图纸。

第三、目前需要配合和协调的工作：1、为确保后续工程施工正常开展，我司再三恳请贵司下发的正式施工图纸须加盖审图章与复核版图章。

2、请督促设计院尽快完善西山头9~17#楼结构设计设计方案。我公司将现场配合业主做好每栋客房的轴线、标高以及山体护坡的测量工作。3、西山头9~17#楼施工计划安排：

、我公司确保9~17#楼±0.00以上每栋客房在一个月结构封顶；总体安排是每栋客房流水交叉施工，则9~17#楼上部结构封顶工期45天完成。、建议设计和勘察单位随时跟进，现场及时解决。

、建议施工期间，请业主安排专业单位进行山体地质监测工作。

4、由于山体坡度大，且表面无浮土层，机械无法施工，2/3的承台需要采取光面爆破和人工开凿。且边坡岩石表层松散（未经过设计勘察的相关专家论证）。原设计边坡为二级或三级放坡，现改为一级放坡。而且设计对边坡有加固措施，目前业主要求暂缓施工。给施工安全带来了极大的隐患。

综上所述，恳请贵司以工程实际困难及总体规划目标考虑，望引起高度重视，并予以完善及解决，否则我方无法达到贵司的预期目标。

龙元建设集团股份有限公司杭州天溪湖酒店工程项目部

201*年11月7日

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