东大社区出租房201*全年工作计划
东大社区201*年出租房屋
工作计划
为了进一步加强和规范出租房屋和流动人口服务与管理工作，切实维护辖区社会稳定，打造“平安社区”，结合我社区出租房屋、流动人口实际情况，制定出本方案。
一、指导思想
为维护我社区的社会治安稳定，巩固、完善打防控一体化建设，坚持“打牢基础、突出重点、抓住根本，以查处促管理，以管理强基础，以打击促防范”的工作思路，坚持服务与管理并重，进一步推进流动人口社会化、信息化管理，建立健全长效管理工作机制，为打造“平安社区”夯实基础。
二、工作目标
1、强化宣传教育，使流动人口及房屋出租人、承租人的法制意识有较大提高，自觉申报登记并做好自我管理和防范工作。
2、全面摸清辖区内的流动人口、出租房屋底数，健全各类档案资料，做到底数清、情况明、管理规范。
3、采取“严查、严管、严防、严控、严责、严究”措施，彻底把出租房屋整治干净。
4、严密防范和打击“三股势力”各种暴力恐怖活动、非法宗教活动以及各类刑事犯罪。
三、组织机构
为强化对《姑孰镇房屋租赁管理办法》的宣传和实施力度；对流动人口、出租房屋的组织领导，特成立工作领导小组，其组织成员如下：
组长：王文珍社区主任副组长：刘从委社区书记
成员：朱向玲田欣陶花黄海霞陈国霞四、工作任务
集中开展流动人口和出租房屋摸排梳理工作。社区全体工作人员对各自所分片区按照“区不漏栋、栋不漏户、户不漏人”的要求，对辖区流动人口和出租房屋进行集中摸排梳理，全面掌握基本情况。对情况不明、掌握不准、心中无数的要逐门逐户逐人展开摸排，切实做到底数清、情况明、心中有数。及时掌握出租房屋、流动人口的动态，务必做到人来登记、人走注销。
五、工作措施
（一）强化组织领导。社区工作领导小组要分工明确，制定出切实可行的具体措施，并与各相关职能部门积极沟通、协调配合。定期进行督察，及时查找工作中存在的问题和不足，着力解决工作中的重点和难点问题。
（二）责任到人。社区要按照网格化管理要求，根据实有工作人员划分责任区，做到责任到人。
（三）摸排清晰，分级管理。要按照“四类管理法”对流动人口和出租房屋进行分等级管理，看住重点人，盯住重点户，特别对户不见人的要彻底查清。（四）调动社会力量。充分调动社会力量积极参与，尤其要发挥楼栋长、看门护院人员、治安积极分子、保安和物业公司的作用，努力形成服务、管理、监督合力。
东大社区居委会201*年3月22日
扩展阅读：东大社区位于东大路
东大社区位于东大路，四至范围：东至六一北路，西至温泉路，南至东大路，北至温泉支路，辖区总面积0.24平方公里。东大社区党总支下设6个支部，其中楼宇支部3家。共有党员69人，其中在职党员5人，离退休党员50人，下岗党员3人，退伍军人党员2人，“两新”党组织党员9人。
按照中央及省市区委部署，自201*年9月开始到201*年2月，鼓楼区温泉街道东大社区参加了第三批深入学习实践科学发展观活动。半年来，社区党总支根据《中共中央关于在全党开展深入学习实践科学发展观活动的意见》（中发〔201*〕14号）、《中共福建省委关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》（闽委发〔201*〕5号）、福建省深入学习实践科学发展观活动第二批总结暨第三批动员大会精神、《的通知》（鼓学组发[201*]8号）及《的通知》（温泉学组办[201*]2号）精神，全面贯彻党的十七大及十七届四中全会精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧把握《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的重大历史机遇，以“坚持科学发展、突出服务海西、强化内涵建设、推动社区建设”为主题，坚决做好“五个更加注重”的要求，组织社区党员深入学习实践科学发展观，进一步解放思想、实事求是、改革创新，切实增强了贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力转变了不适应、不符合科学发展要求的思想观念，着力解决了影响和制约社区各项事业科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面辖区居民反映强烈的突出问题，着力构建了有利于社区科学发展的体制机制，提高了领导社区科学发展、促进和谐社区建设的能力，使社区各项工作更加符合科学发展观的要求，为加快建设“自我管理、自我服务、自我监督的海西和谐社区奠定了更加坚实的基础，学习实践活动取得了预期的成效，基本实现了“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”的目标，受到了上级党委、政府及居民群众的满意与肯定。现将东大社区学习实践科学发展观活动开展情况总结如下：一、强化领导，精心组织
东大社区党总支对学习实践活动高度重视，把这次学习实践活动作为一项重大的政治任务和推动科学发展的难得机遇，坚持高标准启动、高质量开展，做到早准备、早谋划、早启动、早见效。一是健全组织机构。成立了由社区党总支书记为组长的东大社区深入学习实践科学发展观活动领导小组，对社区学习实践活动进行周密部署、深入研究、有效指导。街道党工委也十分关心社区学习实践活动的开展，专门下派学习实践活动指导员，建立党政领导干部联系点，包会领导和包会干部亲自深入辖区，指导学习实践活动，为学习实践活动顺利开展奠定了坚实的组织基础。二是展开摸底调查。社区以今年党总支换届及社区居委会换届为契机，充分利用社区党员“小三级”管理网络，准确摸清辖区党员数量，目前社区党总支下设五个支部，共有党员69名，其中非公支部三个。活动中，社区还通过召开支委会、党员代表座谈会等多种形式，广泛征求各方面的意见建议，初步查找存在的突出问题，并在此基础上，结合社区工作实际，制定了《深入学习实践科学发展观活动实施方案》，明确了指导思想与工作目标，并制定了学习实践活动流程表，细化每个阶段的任务，方便组织操作。三是做好动员部署。社区在区委及街道动员大会后，及时召开东大社区深入学习实践科学发展观活动动员大会，就开展学习实践科学发展观活动进行全面动员部署，街道学习实践活动指导员、社区全体党员参加了会议。四是注重宣传引导。通过开辟学习园地、宣传专刊，悬挂横幅等形式，广泛开展学习实践科学发展观宣传活动，为学习实践活动的开展营造了良好的舆论氛围。
二、强化学习，深入调研
在学习实践活动中，社区党总支科学制定了学习调研工作安排、要求全体党员按计划规定的时间准时参加学习培训、专题辅导等活动，同时搞好业余时间的分散学习。社区给每位党员发放了《毛泽东邓小平江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》两本学习书目，要求每位党员通过采取集中学习、业余自学、专题辅导、相互交流等形式认真开展学习实践活动。社区党员按照自学为主，灵活组织学习的原则，在参加社区组织的学习班后，通过自学科学发展观的书籍、报刊，收听收看电视新闻等，认真领悟科学发展观的深刻内涵。社区积极联系在职党员、下岗党员、退休党员组织学习，对辖区内行动不便的党员实现了上门“送学”，对理解能力欠佳的党员上门“助学”，并及时在社区网站中发布学习动态、学习提纲，方便流动党员参学。对于非公组织，社区着重做好学习指导工作，指导企业将学习实践科学发展观活动与企业的文化建设、制度建设以及效益提升相结合相统一。社区党总支支委委员还深入非公组织中，为党员授课，召开座谈会，开展走访调研。确保了非公组织不误学、不漏学。社区党总支还要求每位党员在学习的同时，对集中学习、业余自学做好笔记，鼓励党员撰写心得体会、并运用到工作实际中去。
截止学习实践活动结束，社区69名党员参学率达100%，共举办集中学习9次，辅导讲座5场，座谈会、交流会等6场次。温泉街道党工武装部陈平辉部长还就践行科学发展为全体党员上了一堂生动的党课。党员干部在整个学习实践活动中，能够以身作则、积极组织、带头研读、率先发言讨论、认真记笔记、写心得体会。学习培训收到了良好的效果。
在学习实践活动中，社区党总支紧紧围绕“五个注重”的基本要求，努力实现“狠抓管理水平、提升服务质量”的目标，广泛开展走访调研工作。在学习调研阶段，社区制定了《走访调研方案》，并结合“我为温泉献一计”活动及“讲党性、重品行、作表率、抓落实、促发展”党员干部主题教育活动”展开意见征集，以支部为单位，组织开展“深入调研走访”。在学习实践活动的其他阶段，社区党总支也通过召开由社区支委和全体干部参加的分析调研座谈会；深入走访基层群众、单位、企业；班子成员之间开展谈心交心，沟通思想，增进理解等方式，进一步查找问题，最终形成促进社区全局科学发展的共识。
截止学习调研阶段结束，社区共走访辖区单位企业八家，走访群众一千余人，召开专题调研会8场。特别是针对东城边街改扩建工程，多次深入走访市自来水公司及自来水公司宿舍居民，现场调研居民群众反映强烈的问题，主动协调纠纷。通过深入走访调研、征求意见，广大党员干部积极筹措民智，集中民意，反映民情，学习实践活动变成了一次思想大解放活动，“容百家言，集百家智”、“问计于民”、“征策于群众”，让广大党员干部增强了落实科学发展观的使命感和责任感，提高了认识，更新了观念，理清了思路，最终达到了凝聚民心，促进社区各项事业的全面发展的良好效果。三、深入群众，广征意见
在学习实践活动分析检查阶段，社区党总支严格按照上级党委的部署与学习实践活动的要求，开展“民情大走访”活动，通过采取召开座谈会、入户走访、电话征询、个别谈心等多种方式，在更大范围广泛深入征求辖区单位企业、党员群众、店面业主对推动社区各项工作科学发展的意见建议。通过广泛听取各方面意见，集中民情、听取民意、汇集民智、化解民怨，社区把贯彻落实科学发展观的现状摸透，把影响和制约科学发展的主要问题找准，为搞好分析检查、整改落实打下坚实的基础。据统计，在学习实践活动分析检查阶段，社区通过多种行之有效的民意征集活动，走访党员群众七百余人次，共征求到各类意见建议18条。在此基础上，社区还对意见建议进行梳理，并在分析检查材料中对问题进行深入分析，当前能解决的，抓紧时间解决；短时间不能解决的，及时制定相应的措施，能改的立即改，暂时不具备条件的积极创造条件整改。
在广泛征求意见的基础上，东大社区党总支认真召开学习实践科学发展观活动专题民主生活会。会议以学习贯彻科学发展观重要思想为指导，以“坚持科学发展，突出服务海西，强化内涵建设，推动社区建设”为主题，广大参会人员联系思想工作实际，剖析查找社区和个人存在的突出问题，广泛开展批评和自我批评。同时，与会人员对社区领导班子也提出了意见建议，既肯定了社区工作中所取得的成绩，又找出了不足，使社区党总支明确了今后的努力方向，进一步提升了凝聚力和战斗力。通过组织生活会和民主生活会，每一个党员都得到了一次严格的党内生活锻炼，进一步营造了较浓厚的民主氛围，进一步增强了党内自我解决问题化解矛盾的能力。
民主生活会后，社区党总支认真查摆自身存在的问题和原因，继续做好向党员和群众广泛征求意见工作，通过归纳整理，对照科学发展观的要求，认真查找了工作中存在的问题，进一步理清了发展思路，明确了发展方向，形成了领导班子分析检查材料。分析检查材料以检查分析问题和理清科学发展思路为重点，对照科学发展观本质要求，检查在运用科学发展观武装头脑、指导实践、推动工作方面存在的问题；对照工作实际和职责任务，检查在服务科学发展方面的不足；对照人民群众的愿望和要求，检查解决群众切身利益的情况，并在此基础上，深入分析产生问题的原因，进一步明确落实科学发展观的主要思路、工作要求，提出解决突出问题、保证社会和谐稳定的具体措施等。分析检查材料撰写后，社区党总支将分析检查材料初稿与广大党员群众深入探讨、交换意见，最后定稿成型，并在社区宣传栏公布，成为社区今后一个时期贯彻科学发展，促进全面进步的指导性文件。四、突出实践特色，坚持开门整改
在学习实践活动中，社区坚持把解决影响制约科学发展的突出问题同解决党员干部党性党风党纪方面群众反映强烈的突出问题相结合、把解决发展中的问题同解决民生问题相结合、把解决具体工作问题同创新体制机制相结合，切实把整改落实成果体现和落实到克服当前困难、实现科学发展和新的社会进步的实效上。
社区坚持开门开放搞整改，落实群众的参与权和知情权，自觉接受群众的监督。整改落实方案、解决突出问题的措施和时限、建立的规章制度以及长效机制，要及时向社区党员和干部、及服务对象进行通报，广泛听取意见，主动接受群众评议，把落实整改的进度和整改的效果置于群众的监督之下。
东大社区党总支自开展学习实践活动以来，在调研走访中群众共提出11条意见建议，分析检查中查找出2个突出问题，经过归纳梳理后有6项，在整改落实阶段制定整改落实措施6项，目前均已着手实施。
五、深入学习实践科学发展观活动群众满意度测评情况
东大社区按照区委及街道党工委学习实践科学发展观活动的要求，为认真做好“满意度测评”工作，于201*年2月21日上午，召开了社区学习实践科学发展观活动群众满意度测评大会。参加测评会的有辖区人大代表、居民群众代表、非公企业中共党员负责人及非公企业职工代表。
会上，参会代表按照“满意、比较满意、不太满意、不满意”四个等级对学习实践科学发展观活动进行了满意度测评投票。经过对测评结果的统计，社区党总支共发出35张测评票，收回35张测评票，满意票35张，与会代表对社区开展学习实践活动的满意率为100%；社区金源花园楼宇支部共发出15张测评票，收回15张测评票，满意票15张，满意率为100%；社区宽达律师事务所支部共发出15张测评票，收回15张测评票，满意票15张，满意率为100%；社区福田工艺品支部共发出15张测评票，收回15张测评票，满意票15张，满意率为100%。广大与会代表对东大社区及其下属非公支部开展科学发展观活动给予了充分的肯定与高度的评价。
六、在学习实践科学发展观活动中解决的主要问题
1、针对群众反映强烈的东大商场盗窃电动自行车案件高发问题，社区及时联系温泉派出所警长、民警，召集东大商场居民、物业、业主委员会共同商讨解决对策，并与温泉派出所联手开展反盗窃专项行动和预伏守候，有效的遏制了东大商场盗窃案件高发态势，社区还与小区物业一起，成功协调解决了在辖区东大商场北侧安装了防盗铁门一事，受到了小区群众的好评。
2、针对东城边街改扩建工程，社区多次深入走访市自来水公司及自来水公司宿舍居民，与鼓楼区拆迁办一起现场调研居民群众反映强烈的问题，主动协调纠纷，圆满完成了东水北路改扩建工程的征迁协调工作，确保了民生工程项目建设的有序推进
3、在学习实践活动中，社区组织召开了社区干部谈心会。谈心会围绕“廉洁、学习、团结、作风、和谐”五个方面进行。会上，社区干部们分别就社区工作中遇到的问题谈了各自的意见和建议，大家一致认为社区工作者开展各项工作，应以社区大局为重，遇到问题要及时面对面地沟通、交流，社区成员间应进一步加强团结协作精神，促进社区和谐，进一步解决了社区班子涣散，向心力不强的问题。
4、学习实践活动中，社区党总支与福建工程学院法学系签署了共建协议，成立了福建工程学院东大社区教学科研共建基地。基地的成立，为社区充分利用高校的教学科研成果促进社区科学发展提供强了有力的理论实践平台。5、在学习实践活动中，社区结合重点任务以及正在开展的创建全国“绿色模范城市”活动、201*年征兵工作、人口与计划生育年检、无物业小区整治、清理违章建筑和乱张贴等工作，把握工学矛盾，广泛征求各方意见，切实做到了两手抓、两不误、两促进。
以上就是东大社区参加第三批学习实践活动的工作汇报，东大社区党支部学习实践活动虽然取得了一定成效，但与各级党委的要求相比，还有一定差距，主要表现在：一是个别党员学习的深度还不够，没有做到对科学发展观理论的潜心钻研、融会贯通；二是由于社区常规性工作仍然较多，导致自学时间与交流时间不充分；三是由于社区权利范围限制，导致一些群众反映的问题还未能及时解决。针对上述问题，社区党支部将按照上级党委的统一部署和要求，认真加以改进，努力做到“两手抓，两不误，两促进”，确保学习实践活动真正取得实效，成为群众满意工程。
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