枕头山森林公园旅游开发项目工作汇报(旅游局)
枕头山森林公园旅游开发项目工作汇报
尤溪县旅游局:
枕头山位于尤溪县洋中镇后楼村。201*年12月份被省林业厅定为省级森林公园，201*年5月委托省源野景观设计院规划设计的景区总体规划，已被评审通过，201*年9月组建尤溪枕头山森林旅游开发有限公司，进一步完成了景区开发项目中的局部详规和景区道路设计，并按照总体规划，逐步实施，现将进展情况作如下汇报：一、景区道路：
1、投资760万元完成长7公里、宽6.5米，等级为三级公路的景区道路水泥硬化工程，于201*年2月份竣工。
2、投资40万元完成景区道路防撞墙等安保工程。3、投资15万元完成后楼至景区路口长4公里、宽0.5米的路肩硬化工程。
4、投资10万元完成长2公里的景区游步道路基工程。二、景点建设：
1、投资180万元完成了云林寺大雄宝殿、厢房、台阶等一期工程。
2、投资30万元完成山门场地拓宽、硬化、挡墙工程。3、投资10万元完成面积8000平方米的垂钓池建设工程。三、服务设施：
1、投资10万元完成面积2500平方米的两个停车场的整平、土方工程。
2、投资15万元完成中心服务区、大门、管理处（售票房、门卫房）的地基工程。
3、投资15万元完成景区内局部水电设施工程。四、绿化工程：
投资15万元完成景区道路、服务区、云林寺等局部绿化工程。五、下一步项目投资和工程进展情况：
1、山门：投资8万元，建一座亭阁型、木体山门，已动工，七月底完工。
2、中心服务区：投资260万元，建一座占地600平方米、层高4层、建筑面积2500平方米，可满足120人用餐、60人住宿的接待服务区，已动工，年底完工。
3、停车场：投资20万元硬化半山停车场1200平方米，山顶停车场800平方米，未动工，预计8月份动工，10月底完工。
4、服务区其它设施：投资30万元，建一个服务区大门、售票房、景区管理处，未动工，预计7月份动工，12月底完工。
5、景区景点：投资120万元，拟建三个观景台，修、铺、砌游步道2.5公里，及对部分景区整修，预计9月份动工，年底完工。
6、其它设施：投资30万元，在景区内建三个卫生公厕、20个垃圾筒及水电设施，年内完成。
尤溪泛华枕头山森林旅游开发有限公司
二00九年六月八日
扩展阅读：森林公园旅游开发建设项目可行性研究报告
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牛头山水库森林公园旅游开发建设项目可行性研究报告
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第一章总论
1.1项目提要
1.2研究工作的依据、目的及范围1.3结论
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目背景2.2建设必要性第三章建设条件
3.1项目建设区域概况3.2项目所在地概况3.3项目建设条件优劣势分析第四章市场分析
4.1生态农林旅游概况4.2生态农林旅游旅游分析4.3客源市场定位和旅游发展策略4.4机遇与挑战4.5市场发展预测第五章项目建设方案
5.1项目建设指导思想5.2项目建设原则5.3项目建设总体方案5.4项目建设内容5.5基础设施建设第六章项目组织与管理
6.1组织机构与职能划分6.2劳动定员
I专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址6.3经营管理措施6.4技术培训
第七章劳动、安全、卫生与消防
7.1编制依据及采用的标准7.2安全卫生防护原则
7.3自然灾害危害因素分析及防范措施7.4消防编制依据及采用的标准第八章环境保护
8.1环境影响
8.2环境保护与治理措施8.3评价与审批第九章投资估算与财务评价
10.1投资估算10.2资金筹措10.3资金使用和管理10.4财务评价第十章效益与风险分析
11.1社会、经济效益11.2风险分析第十一章建设合理性分析
12.1产业政策符合性分析12.2清洁生产符合性分析12.3规划符合性分析
12.4项目建设环保政策符合性分析12.5环境承载性分析12.6选址合理性分析第十二章综合效益评价
II专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址13.1生态效益分析13.2社会效益分析13.3经济效益分析第十三章结论与建议
13.1项目总体描述13.2结论与建议
III专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址第一章总论
1.1项目提要1.1.1项目名称
竹溪县牛头山水库森林公园生态旅游区1.1.2建设性质与地点
建设性质：新建
建设地点：牛头山水库水域及水库周边牛头山山地森林1.1.3建设规模与内容
牛头山水库森林公园为生态旅游项目，是一个集健身休闲、游园观光、住宿度假、商务会务、餐饮娱乐为一体的多功能绿色生态旅游园。牛头山水库森林公园占地约3平方公里，本工程主要包括水库游乐园、森林公园、生态农林旅游、儿童乐园、青少年夏令营、会务度假接待中心、特色餐厅、健康会馆、度假别墅等。1.1.4主要产品
本项目以生态旅游为主，主要提供水上游乐、钓鱼采摘、观花赏林、健身休闲、拓展训练、娱乐饮食、会务培训、度假观光等服务产品。日最大接待旅客能力1000人次。1.1.5建设目标
本项目立足于绿色环保，充分利用水库森林公园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然观赏休闲康乐”于一体的景观综合体。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址1.1.6项目用地
牛头山水库森林公园用地为观音阁守金店村东、牛头山水库水域及牛头山山坡下非基本农田保护区。
牛头山水库森林公园根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造近效旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。
1.1.7项目实施进度
本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设。本项目建设期两年，计划于批复后三个月内开工建设，争取在一年之内一期工程开业迎宾。1.1.8劳动定员
本项目劳动定员200人，其中管理人员20人、服务、后勤人员180人。
1.1.9总投资及资金筹措
本项目总投资5000万元，其中固定资产4000万元，流动资金1000万元，年销售总额5000万元，年总成本3500万元，利税1200万元，税后利润900万元。
本项目所需资金由企业自筹解决201*万元，其余3000万元申请银行贷款。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址1.1.10主要经济指标
表1-2主要技术经济指标汇总表
序号1234567891011121314151617项目总投资建设投资流动资金债务资金项目资本金年平均营业收入年平均营业税金及附加年平均总成本费用年平均利润总额年平均所得税年平均净利润投资利润率投资利税率全部投资财务内部收益率全部投资财务净现值(Ic=12%)全部投资回收期税前税后税前税后税前税后单位万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元%%%%万元万元年年%数量500040001000201*3000500030035001201*00900182436.534.19192.98742.35.14.948.60盈亏平衡点（生产能力利用率）1.1.11项目承办单位
A、湖北金信安置业有限公司B、守金店村委会C、其他招商引资合作单位
1.2研究工作的依据、目的及范围
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址1.2.1依据
1、关于编制《牛头山水库森林公园建设项目可行性研究报告》的申请报告；
2、《中华人民共和国环境保护法》；3、《产业结构调整指导目录》；4、《竹溪县“十二五”发展总体规划》；5、建设部《风景名胜区建设管理规定》；6、国务院《风景名胜区管理暂行规定》；7、《竹溪县旅游发展规划》1.2.2目的
编制本报告主要为达到下述目的：
1、论述工程的必要性和可行性，确定工程项目；2、确定工程建设规模；
3、提出合理的工程方案并加以论证、优化；
4、提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施计划；5、提出资金筹措方案；
6、作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。1.2.3范围
根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：1、对项目的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析；
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址2、对项目总图运输、工艺、土建等技术方案的研究；3、对项目所采取的消防、环保、安全等措施的评价；4、对项目实施进度等的确定；
5、对项目作出的投资费用估算及技术经济综合评价；6、提出项目的可行性研究工作结论。1.3结论
生态水利、林业、农业观光度假旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农、林业经济的组合，开拓了农、林业和土地被利用的新领域，强化农、林业自我积累、自我发展的运行机制，增加农林产品的商品量和农林业附加值，加速传统农林业向现代新型农林业的转变，是振兴农村经济、优化农林结构的有效措施。
牛头山水库森林公园符合国家产业政策、符合竹溪县旅游发展规划，是统筹城乡协调发展的重要着力点之一，是一个富民产业，是竹溪县重点招商引资建设项目之一，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的产业。本项目的建设将大大推动竹溪县的生态开发步伐，有效解决地方经济发展和生态环境保护的和谐统一问题，促进竹溪县“生态宜居、秦巴绿谷”和社会主义新农村建设，带动周边村镇共同富裕，解决劳动就业和农村发展问题，提高居民收入水平，优化项目所在地的生态环境，其社会效益十分显著。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址因此，本项目是切实可行的，建议尽早建设、尽早受益。
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