博士后培训楼主体施工监理工作年中总结

博士后培训楼主体施工监理工作年中总结

博士后培训楼主体施工监理工作年中总结

201*年2月21日进行图纸会审开始，标志博士后培训楼工程主体施工进入开工准备阶段。2月28日正式下达开工令，标志着主体施工的正式开始。自开工以来，截止201*年7月14日，工期已过去136天，合同工期也已过半，同时正值年中，为了回顾四个多月以来本工程主体施工情况及监理工作情况，总结施工监理“四控制二管理一协调”的得失，找出其中存在的问题并寻求解决问题的方法，特作出年中监理工作总结，以供公司领导了解工程施工进展情况，为解决其中存在问题提供决策参考。

一、前期监理工作总结（一）质量控制方面

“百年大计，质量第一”，是工程施工管理的永恒不变的主题，是整个建设监理的工作核心。为了保证博士后培训楼的施工质量，监理部采取了“一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段”的质量控制措施。一条原则就是始终坚持“按照合同、技术规范、设计图纸要求”的原则；二个重点就是抓住“重要的分部、分项工程”和“关键部位”不放松；三个阶段就是“施工准备阶段、施工阶段、成品验收阶段”的阶段控制；四个手段是利用“检查、测量、试验、指令性文件”进行管控。

正是因为监理工作原则明确、重点突出、方法得当，截至目前，完成了土方开挖、基坑支护降水、基坑安全监测、垫层浇筑、地下底板卷材防水、基础底板钢筋混凝土等施工监理。虽然施工单位在施工中存在一些不按要求施工、不及时配合整改落实的现象，但监理部始终坚持原则不放松、不妥协，这些问题最终均得以纠正，施工质量得到了保证。截至目前，监理部共形成了份旁站记录、份监理日志、份监理工程师通知单、份监理工程师巡视通知、份监理工作联系单、份监理例会纪要、份工程专题会议纪要。

（二）进度控制方面

实现“按计划时间交付使用”的进度控制目标，是监理工作的重点任务。

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监理部从主体施工伊始就采取了“组织、技术、合同、经济”等进度控制措施，但由于施工项目部内部管理脱节、人员不到位、责任不明、相互推诿、工作拖沓、整改纠正不及时等因素，造成现场部分工序、部位重复施工及返工现象。项目部管理人员各工种之间协调不到位，材料进场、加工无计划，导致施工现场出现工作面流水不顺畅，有时无人，有时窝工。周进度计划不详细，上周计划完不成，下周计划无赶工措施，月进度计划无控制。项目部相应管理制度不完善，导致对未能按进度计划施工，起不到约束作用，进而致使每周、每月施工计划落空，造成了目前施工进度严重滞后。比原施工组织设计的工期计划滞后2个多月。之所以造成施工进度严重滞后，可从以下的事例中找到其中的缘由。

1.项目部关键岗位人员空岗或不能按要求到岗。（1）项目经理，按照合同及《技术人员到位承诺书》等要求，应“保证每周在现场办公不少于6个工作日”，但自开工以来，项目经理始终未能将主要精力放到工地现场，即使到了也没有做到整天坚守现场。（2）技术负责人，按照招标公告、投标文件等合同要求，应为高级工程师以上技术职称，先是开工后至3月11日技术负责人未到位，后是自5月14日起直至7月14日技术负责人一直空岗，监理部已针对技术负责人未按要求到位发出了3次处罚通知，仍未能得到解决。（3）质检员，按照施工项目部的人员分工和上岗资格要求，由刘文涛担任质检员，但刘文涛自6月22日离开工地直至7月14日，该岗位一直没有合适人员顶替上岗，监理部通过监理通知、例会要求等方式督促，施工项目部始终没有纠正到位。

2.施工方案报送、材料报验、分部分项报验等拖延不报或滞后，不能真正有效落实三检制度，造成违反规程规范要求而返工。

3.对于建设单位、监理部提出的整改事项不整改或拖延整改较严重。具体体现在对于建设单位召集的3次商谈整改不落实，监理部发出的13份《监理工程师通知单》、9份《监理巡视通知单》不回复、不落实或落实严重滞后。

4.施工单位对分包单位缺乏有效地管理，现场施工与管理脱节。以为以上等等原因，虽经建设单位项目负责人、监理部人员磨破嘴皮，采用各种手段，施工进度始终难以得到良好改观。

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（三）安全文明方面

安全责任大于天。本施工现场的安全不但关乎工程现场本身，还会直接影响公司科研大楼、档案楼及人员的安全，监理部始终把安全和质量放在同等重要的位置。

从土方开挖开始，坚持了每周、每月的安全文明施工检查和重点部位、重点设备、关键岗位的安全检查。5月初的大检查后，监理部发出了2份《安全监理通知单》，施工项目部一直拖延不整改，直至5月11日发出《工程暂停令》并邀请施工单位公司领导商谈后才基本整改到位。6月30日、7月2日、7月4日连续反复发出《安全监理通知单》要求对现场安全文明施工中存在问题进行整改，截止7月14日仍未整改到位，多次要求将已整改事项、正在整改、未整改事项向监理部回复，始终未见报送。

（四）投资控制方面

监理部按照合同条件，3月份审批支付工程预付款155.23万元，第一次工程进度款至今未达支付条件。

监理部研究熟悉了施工合同、工作量清单、招投标文件等与投资空相关的文件，严格审查技术变更、技术核定单、现场材料报验清单，严格要求并执行工作量增减事前报批，做好了施工人力、设备、工作量、隐蔽工程等相关记录，并与跟踪审计单位及时沟通，严密做好了工作量索赔、工期索赔的反索赔防范工作。

（五）管理与协调

管理包括合同管理、信息管理。合同管理方面，监理部设有专门的合同管理人员，通过努力，熟悉本项目与合同相关的各类合同文件，提前研判合同执行中可能出现的不利因素，并备好防范措施。信息管理方面，监理部做到专人负责、分类管理、有效管理。信息的收集、分类、整理、储存、传递等及时、规范，各类记录齐全。

协调方面，本着“监督、管理、协调、帮助、服务”的方针，与公司基建办、设计单位、施工单位积极配合，对于施工出现的问题，多次向基建项目部建

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议沟通，约请施工单位领导商谈施工管理及进度改进措施，协调解决施工中的技术问题，为工程的进展做出艰苦努力。

二、对后续施工管理的建议、监理工作改进打算（一）对后续施工管理的建议

1.建议采取更严厉的措施，要求施工单位落实技术人员到位承诺。2.建议加强与施工单位总部的联系，及时向其管理层通报工地现场存在的问题，并由管理层提出切实可行的赶工措施并加大对现场施工管理中存在问题的整改力度。建议公司督促施工单位采取增加施工人员、延长施工时间、合理安排施工工序、增加工作面、交叉作业（上部主体框架施工与下层砌体施工、粉刷同时施工）等措施抢赶工期。

3.建议与施工单位签订质量、进度、安全、管理等方面的补充协议，加大惩罚力度，使施工单位从思想观念上得以真正重视。

（二）改进监理工作的打算

1.继续强化监理旁站工作，对于旁站和巡查中发现的问题，及时下达文字性的通知，对于施工单位拖延、不整改及时依据补充协议进行处罚。

2.继续加强对施工项目部技术人员的考勤管理，对于不按规定到位的及时建议业主处罚。

3.要求和帮助施工单位提前做好下道工序的方案制定，做到早提醒、早通知、早整改。

4.进一步做好管理、协调、沟通工作，多开、开好沟通会、协调会、专题会。

5.进一步合理配备监理人员，配合施工单位的赶工措施做好加班计划。（三）其他

因受本工程施工单位管理混乱、施工中各种隐患和问题较多、施工进度严重滞后，客观上造成了监理部人员增加、工作量加大、监理服务期延长等问题，

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请公司给监理部给予支持，并合理增加监理费用。

二○一一年七月十五日

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扩展阅读：监理工作总结报告样体

宁波市*********工程

监理工作总结

总监理工程师：

监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司报告日期：年月日

宁波**********楼监理工作总结

一．工程概况

建设单位：宁波**********设计单位：宁波工业建筑设计研究院勘察单位：宁波工业建筑设计研究院装修设计单位：宁波市*******有限公司监理单位：宁波*********有限公司总包单位：*****建设集团有限公司装饰施工单位：浙江*****建设有限公司质量监督单位：宁波市鄞州区质量监督站

本工程综合楼建筑面积2198平方米，为三层框架结构，基础采用桩承台结合地梁式基础，桩基采用φ426沉管灌注桩，基础及主体结构砼均采用C25商品混凝土，砖基础采用MU10的水泥普通砖，M10的水泥砂浆砌筑；主体内外墙采用MU10烧结多孔砖，M7.5的混合砂浆砌筑。主楼梯为钢结构。

本工程装饰工程做法为：

1．大厅及主楼梯楼梯间墙面采用干挂石材饰面；室内墙面主要采用墙纸饰面；

卫生间、浴室墙面采用瓷砖饰面；乒乓球室、健身房采用吸音板饰面；练功房采用白影木饰面。

2．外墙装饰采用外墙弹性涂料拉毛滚涂，局部采用三色外墙面砖饰面。3．天棚工程主要采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，走廊、卫生间和浴室采用金

属铝扣板吊顶，休闲商务吧采用金属挂片吊顶。

4．客房、台球房地面采用复合木地板；走廊、卫生间和浴室地面采用防滑地

砖；乒乓球室、健身房和练功房地面采用运动地板；大厅和休闲商务吧采用石材。

5．门窗：二三楼为木门；一楼为钢化玻璃门；消防楼梯门为防火门；一楼大

厅为自动感应门，窗均为灰色铝合金窗。本工程屋面做法，具体如下：

综合楼屋面做法为（自下向上）：结构层，1：8膨胀珍珠岩保温层（最薄处60厚），20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS聚酯胎防水卷材防水层，40厚挤塑保温板，油毡隔离层一道，40厚细石砼（内配фb4@150双向钢筋），100*100广场砖。

本工程电气部分主要有照明系统、通信系统、防雷及接地系统组成。室内配管采用钢管保护预埋楼板或墙体内。本工程采用TN－S保护系统，工作零线与保护零线分别设置，保护接地与防雷接地共用一个接地体（利用建筑物桩基）。屋顶设有防直击雷的避雷网带，防雷引下线利用柱内二根对角主筋与防雷接地系统连接。

给排水工程包括生活给水系统、消防给水系统、生活排水系统、卫生器具安装和雨水系统。生活给水系统采用钢塑复合管和PEX管，消防给水系统采用镀锌无缝钢管沟槽连接，生活排水系统采用UPVC塑料排水管，雨水系统采用UPVC塑料排水管。

智能建筑工程包括网络系统、广播系统、监控系统和有线电视系统。二．施工概况

本工程于201*年4月28日开工，于201*年6月30日开始进行基础砼浇捣，随即进行主体框架施工；201*年8月3日，主体结构结顶，201*年9月5日，对主体结构验收合格，结构验收资料已到鄞州区质监站备案。在主体结构施工的同时，根据图纸对消防、电气、给排水预埋管线同步施工。主体验收合格后，开始土建屋面工程施工。201*年10月6日装饰工程开始施工，至201*年1月初，装饰工程及各专业安装调试工作基本结束。201*年1月18日，由我公司牵头，组织业主、设计单位及施工单位质检部门共同对综合楼单位工程进行了竣工预验收，有关整改问题书面提交施工单位进行了整改，并经复查全部整改完毕，具备验收条件。

三．工程质量控制情况

受业主委托，我公司对宁波机场海关综合服务楼工程实行了全过程、全方位的监理。本着公正、公平、热情服务的宗旨，依照工程建设监理的有关规定文件、精神以及制订的监理规划、监理细则内容，建立了一整套运转良好的监理机制，协助业主方、配合施工方进行了一系列行之有效的、针对本工程特点的施工方案和步骤，完善工程的施工管理，安全生产及文明生产机制。从一进场开始，根据不同阶段的施工特点以及生产情况，提醒施工单位，与施工单位配合协调，本着工程质量第一和管生产必须管安全的原则，建立和健全各项目的监理组织，形成以总监理工程师为首的高效能决策体系，严格监理，并做好施工前、施工中及施工的全过程控制工作。

（一）事前的质量控制

（1）自身做好熟悉工程图纸及有关资料，并协助业主方组织进行设计图会审工作，并对装饰部分设计调整提出监理建议。

（2）审核工程所有材料、半成品的出厂证明或质保书，无证材料及原材料不符要求的，不准在本工程中使用。

（3）检查施工单位的计量器具等检量标准的准确性及现场砼、砂浆制作的配合比和有关要求。

（4）审查施工方提交的施工组织设计并报请业主方同意后，按组织设计具体方案要求进行检查落实，督促施工单位在土建阶段及装饰施工中随时要求按文明生产的有关规定进行运作。

（二）施工中的质量控制

现场质量控制是通过全方位、全过程的监理，对施工方的各项施工程序、方法监控，以达到对施工质量有效的控制。施工现场不间断的巡视，及时发现问题，并随时处理质量欠缺问题，使之能极大地减少不必要的浪费。

我公司派各有关专业的监理工程师驻现场进行跟踪监理，尤其是主体混凝土的施工阶段，做到日夜跟班旁站监理。

监理工作的主要内容有以下几方面：

1．参加图纸会审，审核施工单位的施工组织设计，并报请业主同意后实施。

2．施工过程中，监理人员检查了进场的原材料及施工单位提供的有关质量保证资料和试验报告。

3．施工现场定位测量，符合总平面图要求。

4．按国家、浙江省及宁波市等各级规范要求实施现场监理、监督、检查，控制施工工程的质量。

5．对各项隐蔽工程进行逐项严格检查验收，基础隐蔽工程由设计、质监站、业主单位共同验收，上部结构（屋面）、室内装饰工程由监理方负责验收，严格按设计和规范要求，处理检查中发现的问题，整改后经复查合格，方可给予签证，并做好记录。

6．对施工过程中发现的各种问题，及时予以协调解决，对涉及到工程设计变更或费用增加的，及时与设计、业主进行沟通，以保证工程施工的顺利进行。

7．其它技术资料的检查，如技术复核记录、混凝土施工日记、沉降观测记录以及混凝土和砂浆试块的试验报告等。

9．沉降观测符合要求，具体情况如下：

本工程按要求设置了9个观测点，从基础完成后设点。06年7月18日进行了第一次观测，至201*年1月20日止，中间按规定共观测了8次。累计最大沉降量达9mm，位于5轴交D轴的9号点。最小沉降量为5mm，位于8轴交A轴的4号点，建筑物沉降均匀。

10．给排水安装情况：

a.所有进场材料，包括各种镀锌钢管、PEX管、UPVC管、洁具和阀门等均经过检查，质保资料齐全，型号、规格、质量均符合设计及规范要求，并签证进场材料报验单每个单位工程各2份。

b.各类预埋套管、及隐蔽工程均经过监理单位现场检查验收合格，经监理签证同意后进入下一道工序施工。每个单位工程各签证隐检记录单6份。

c.安装完成后，各系统均按规范要求进行了相关试验，其中隐蔽工程在隐蔽前进行，每个单位工程各签证管道、设备试验记录2份，系统清洗、通水、通球等记录7份。

11．电气安装情况：

a.对进场的原材料、电气产品（配电箱、灯具、开关、插座等）的质量进行检查，审核质保书、合格证，共签证进场材料报验单60份，杜绝不合格材料进入现场。

b.根据施工情况，我们对每个隐蔽部位，按施工图纸和规范要求进行了认真检查和复核，确保预埋管线正确有效。

c.本工程接地系统和避雷接地系统共用一个接地体（利用建筑物桩基）。检查了桩基钢筋与地梁钢筋、柱内钢筋的焊接质量，检查屋面避雷网的外观质量和焊接质量，实测接地电阻值符合设计要求。

d.检查配电箱开关插座灯具的安装质量，复核标高尺寸，做到整齐美观。e.对各回路绝缘电阻进行测量，其电阻值符合设计及规范要求。f.对供电系统及照明系统进行通电和照明全负荷试验合格。

g.签证隐蔽资料30份，电气调试记录1份，绝缘电阻测试记录6份，接地电阻测试记录1份，以及各种质量评定表。

12．智能建筑施工情况：

签证隐蔽资料2份，调试记录4份，测试记录2份，接地电阻测试记录1份，以及各种质量评定表。

（三）事后的质量控制

组织现场工程竣工前的初验工作，由施工单位自评工程质量，在监理单位对照验收标准认为达到要求后，才通知有关部门进行竣工验收，并会同施工单位做好竣工后的扫尾整理工作。

由于施工方态度认真，以及管理制度及制度的落实、实施比较正常，对工程中出现的一些问题，能认真及时进行整改，保证了本工程的质量。

四．质量保证资料

1．钢材出厂合格证及试验报告

本工程基础及主体工程共用各种规格钢筋10种（ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25），各规格钢筋按规定进行力学试验，结果均合格。共建立钢筋质保书10份，试验报告11份，规格品种齐全，

符合规范要求。2．钢材焊接试验报告

本工程基础及主体工程ф14~ф25规格钢筋均采用闪光对焊和单面搭接焊进行连接，ф16以上柱竖向钢筋采用电渣压力焊，所有焊接均按规范要求进行了抽样试验，试验结果均为合格；共建立钢筋闪光焊接试验报告共计报告4份，建立柱筋电渣压力焊试验报告共计报告6份；建立电渣压力焊焊剂合格证1份，电焊条合格证1份，符合规范要求。

3．水泥出厂合格证及试验报告，砼、砂浆级配报告

本工程主体结构所用水泥为浙江三狮32.5普通硅酸盐水泥；装饰工程所用水泥为浙江省江山市何家山水泥有限公司生产的江山虎牌32.5普通硅酸盐水泥，均按规范要求进行了复试，共建立水泥合格证2份，试验报告2份。

本工程商品混凝土由宁波大丰混凝土有限公司提供，按规范要求现场取样留置了试块，有出厂合格证7份，试验报告7份。

本工程建立M10水泥砂浆级配单1份、M7.5水泥砂浆级配单1份，符合设计及规范要求。

4．砂、石、砖质保书及试验报告

本工程建立砂质保书1份，砂试验报告1份。

建立粘土水泥标准砖质保书1份,试验报告1份；烧结多孔砖质保书4份，试验报告2份，符合设计及规范要求。5．构件合格证及试验报告

本工程走廊隔墙采用江苏江阴恩星金属制品有限公司生产的“红源”牌轻钢龙骨基层，纸面石膏板隔墙，合格证、质保书、试验报告齐全。

本工程门窗铝合金采用广东“兴发”牌铝合金型材，合格证、质保书等齐全。门窗成品经抽检，符合标准要求。防火门采用宁波象山龙翔消防器材有限公司生产的GFM-1224BDK15甲-2，合格证、质保书、试验报告齐全。6．防水材料合格证及试验报告

本屋面工程屋面采用辽宁盘锦“禹王”牌SBS防水卷材，材料合格证、试验报告齐全，现场抽样复试检测合格。7．砼试块试验报告基础砼强度评定：

部位基础垫层基础组数242设计强度C15C25一层梁板实际（抗压强度）试验值24.6、26.349.9、48.8、45.7、46.8最小值（Mpa）24.645.7平均值（Mpa）25.4548.0349.048.0根据GBJ107第402-1条规定(用非数理统计法评定)：基础垫层砼强度评定：mfcuk=25.45>1.15fcuk=1.15×15=17.25fcumin=24.6>0.95fcuk=0.95×15=14.25故判定该砼强度为合格基础承台、地梁砼强度评定：mfcuk=48..03>1.15fcuk=1.15×25=28.75fcumin=45.7>0.95fcuk=0.95×25=23.75故判定该砼强度为合格工程主体砼强度评定：

部位组数2设计强度实际抗压强度试验值34.535.3一层柱、二层梁板二层柱、三层梁板三层柱、屋面层梁板屋面上部柱、梁板楼层构造柱、圈梁244.944.62C2546.144.2138.4最小值（Mpa）34.5平均值（Mpa）41.44242.442.6根据GBJ107第402-1条规定(用非数理统计法评定)：主体砼强度评定：mfcuk=41.44>1.15fcuk=1.15×25=28.75fcumin=34.5>0.95fcuk=0.95×25=23.75故判定该砼强度为合格5.2砂浆试块强度等级评定

砂浆试块强度评定：

部位组数22设计强度M10M7.5实际抗压强度试验值14.210.312.715.1最小值（Mpa）平均值（Mpa）10.312.25基础砖砌体一层砖砌体二层砖砌体三层砖砌体屋面砖砌体22218.813.911.423.18.911.18.914.37根据规范要求(用非数理统计法评定)：基础砂浆强度评定：主体砂浆强度评定：mfcuk=12.25>1.0fcuk=1.0×10=10mfcuk=14.37>1.0fcuk=1.0×7.5=7.5fcumin=10.3>0.75fcuk=0.75×10=7.5fcumin=8.9>0.75fcuk=0.75×7.5=5.625故判定该砂浆强度为合格故判定该砂浆强度度为合格9．其它技术资料检查

承包商在施工过程中，能比较准确及时地对检验批记录、钢筋隐蔽工程验收记录、技术复核等资料按规范进行整理，建立地基验槽记录1份，隐蔽工程验收记录11份，技术复核记录6份，以及检验批验收记录、砼施工日记、沉降观测记录等，内容齐全，符合验收要求。五．分部工程质量评定

在承包商自评基础上，监理各专业技术人员对各分部工程进行评定，评定结果基本与承包商评定相符，结果如下表:

分部工程子分部工程无支护土方混凝土基础地基与基础分部砖砌基础桩基地下防水分项工程13111模板钢筋主体结构分部混凝土结构现浇结构混凝土砌体结构抹灰饰面板（砖）装饰与装修细部门窗工程地面涂饰建筑屋面建筑给排水及采暖建筑电气刚性防水屋面室内给水系统室内排水系统电器照明安装防雷及接地安装砖砌体11127261173检验批数27111444448128218611213评定结果合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格六．安全文明

本工程开工至现在承包商能够严格按照文明标化要求组织施工，无安全事故发生。七．结论：

承包商在施工过程中能按设计及规范要求组织施工，技术措施得力，质量保证资料及其它技术资料齐全，符合验收规范要求，沉降观测结果符合规范要求，经我公司各专业监理人员验收评定各分部分项工程均达到合格要求，质量控制资料核查完整并符合要求，单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查完整并符合要求，单位工程观感质量得分为一般，我公司同意宁波海关机场综合服务楼工程评定为合格。

总监理工程师：

宁波***********有限公司年月日

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