竣工总结报告
**********江西省分行本部综合业务用房
装修改造工程
竣工总结报告
********工程有限公司年月日
******江西省分行本部综合业务用房
装修改造工程竣工总结
由我公司承建施工的******江西省分行本部综合业务用房装修改造工程B标段于201*年7月8日开工，在建设单位、监理单位及各有关部门的全力支持和帮助下，我公司参与该工程建设的全体员工经过个月的努力奋斗，于年月日顺利竣工。一、工程概况：
本工程座落在南昌市********号，由******股份有限公司江西省分行投资建设，****工程设计集团有限公司进行设计，江西省****监理咨询有限公司负责对施工现场的监理工作。
本标段主要的工作为13～26层的内装修，具体装修内容有：楼地面、吊顶、墙面、成品门安装、天棚和墙面涂饰、窗帘盒及门窗套等细部、给排水及电气安装等分部（子分部）工程。
二、工程组织部署：
本装修工程质量要求高、施工工期紧。为了优质、高速、安全地完成这一工程的施工任务，我公司为本工程配置了一个强有力的工程项目经理部，挑选技术素质高、工作能力和责任心强的技术人员担任项目部经理、五大员及技术负责人，负责本工程全过程施工管理工作。对于各专业施工班组的作业人员，也是经过考察、比较后进行聘用，大多数作业工人均为有多年装修施工经验的熟练工。
三、工程物资和材料供应保证措施：为了保证本工程的物资和材料供应，在工程开工前，工程项目部就根据工程施工图预算、工程量清单和工程进度计划详细编制了本工程准确的材料采购计划书（计划书中标明了材料的品种、规格、数量、质量要求和进场时间，需要外协加工的材料详细标注了加工的形状和尺寸），公司财务部门根据计划书安排备料款，材料部门安排材料的采购、加工和进场。
本工程地处南昌市****，属于南昌市繁华地段，白天实行交通管制，运输材料的车辆无法进场，全靠晚上将材料运到地下车库，再用人工和货梯进行垂直运输，有时货梯因故不能使用，就直接安排人力运输。为了应对这一情况，项目部专门配备了8～10个搬运工人进行材料运输，以免因材料供应不及时而影响工程进度。
四、安全生产、文明施工控制措施：
安全管理是施工项目管理的重要一环，是涉及生产人员人身安全的重大问题，如果没有安全，那么，进度、效益就成为空谈。因此，项目部配置专职安全员一名，另外组成了以项目经理为组长的项目安全生产领导小组，经常对现场施工人员进行安全教育，检查现场的安全措施执行和落实情况，排查现场安全隐患。由于安全措施落实到位，本工程从开工到竣工均未发生工伤事故。
五、质量保证措施：
施工质量是企业的生命，没有良好的工程质量就没有企业的信誉，企业也就无法生存。因此，本工程在施工过程中，建立了严格的质量保证体系，施工前对施工工人进行详细的施工技术交底，在施工过程中随时检查施工质量，预防质量事故发生。对进场的工程材料认真进行验收，质量不符合要求的材料不得进场，更不得使用。各工序实行严格的交接制度，上一道工序不合格，决不允许进行下一道工序，做到分项、分部层层验收，杜绝质量事故发生。
六、进度保证措施：
工程进度与建设单位和施工企业的经济效益有着直接的关系，因此，项目部针对本工程制定了详细的进度计划和保证计划实施的措施，在本项目施工的全过程中，经常并及时的将计划进度与实际进度进行比较，发现实际进度与计划不符，就立即及时采取措施加以纠正和调整，增加施工人员或加班加点赶工，使工程进度达到预期的要求。
七、工程验收：
本工程现已完成并经过验收为合格工程。
1、本工程的质量控制资料包含材料和构件的出厂合格证、质量检验报告、进场验收文件、复检报告、施工过程中的隐蔽工程验收记录、工程规范强制性条文检查记录、功能检验记录等。经核查，本工程的质量控制资料齐全、有效，符合规范要求。
2、本工程的地面防水、管道通水试验、电器接地等安全和功能均进行了见证测试，测试结果均符合验收规范要求。
3、本工程各分项、分部工程的观感质量良好，单位工程评定为合格，符合施工合同要求。综上所述，我公司已按合同要求保质保量地完成了****江西省分行本部综合业务用房装修改造工程的施工任务，在此，我公司对给予我们大力支持和帮助的******基建部、江西****咨询有限公司、
******质量监督站等相关部门表示衷心的感谢。
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金都豪庭A2#、3#
金都豪庭A-2#、3#住工程竣工验收总结报告
郓城县金都豪庭小区A-2#、3#住宅楼，由山东郓城金都房地产开发有限公司开发。由菏泽市规划建筑设计院设计，郓城县城市建设综合开发公司承建，郓城建设监理有限公司监理，郓城县质监站进行工程质量监督。该工程从201*年3月6日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：
一、工程施工概况：挖土方、填方、混凝土挡土墙、C25混凝土护面、
将砌快料、挡墙混凝土压顶、机械成孔灌注桩、预埋DN75*3检测钢管、桥面泄水管、土工布、混凝土管道铺设、非预应力钢筋等工程。
二、结构工程施工概况：(一)、地基、基础分部工程
基础采用机械钻孔灌注桩，桩身砼为C25，桩径600，钢筋笼长30米，桩有效长度45M～50M，桩总数530根.桩基施工时间201*年3月25日～月07日完成桩基工程，经济技术开发区工程质监站检测中心对桩进行检测从201*年6月9日至13日共9次，共检测215根桩，检测结果经设计单位审核满足设计要求，基础、地下室砼墙混凝土强度等级C25、抗渗等级S6、基础底板厚400mm。基
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础工程于201*年9月30日完成通过结构验收。（二）、主体分部工程
主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，地下层、一～3层柱C30，楼面梁、板及三层以上柱混凝土强度等级为C25，由于地下室墙、柱同时浇筑，因此地下层柱混凝土采用C30S6抗渗配合比。主体从201*年9月23日至201*年1月17日结顶。墙体工程：一层及屋顶填充墙采用加气砼砌块M5混合砂浆实砌。墙体工程于201*年2月11日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到3月4日完成所有墙体。梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。主体结构混凝土观感验收于201*年5月9日、主体结构工程于201*年9月14日完成通过结构验收。三、各个分部工程：
(一)、屋面分部工程：屋面为上人钢性屋面，采用结构找坡2%。屋面及阳台雨水系统采用虹吸HDPE管及配件。
(二)、装饰装修分部工程：
1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。
2、地面工程：楼地面均为水泥混凝土地面。
3、门窗工程：进户门及梯间门为防火安全门，外推拉窗采用868系列结构形式铝合金窗，地弹门采100系列,门窗玻璃先用5mm厚浮法白玻。
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4、涂饰工程：外墙为浅灰色普通外墙涂料，其中部分为玫瑰红色涂料，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。
(三)、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。
(四)、电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。
(五)、电梯安装分部工程：货梯采用杭州西子奥的斯牌3吨至三层3台，客梯采用上海三菱牌1.05吨至五层4台。
自动扶梯自动人行道采用杭州西子奥的斯牌XOP（S）-1000-11/5.4m6台。
(六)、通风与空调分部工程:螺杆冷水机组2台、变风量空调机组34台、排烟风机采用51台、空调送风管6800、防排烟风管3500、冷却塔一座、水泵6台。
(九)、室外分部工程：由于建设单位考虑整体布局，因此室外坡道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。四、工程技术资料情况：〈一〉、原材料出厂和复试报告：
1、钢材：钢材出厂质保书54份，规格Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其数量和规格符合设计及施工规范要求。每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告32份。其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。
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2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构柱、梁分批检测。柱纵筋采用电渣压力焊，梁横筋采用闪光对焊，不同焊接形式均按不同中规格取样试验。每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接试验报告共74份。
3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用虎子牌32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。水泥安定性报告20份，水泥强度20份结果与实际相符。
4、砂石：砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测7次。符合要求。
5、砖：加气混凝土砌块，水泥砖进场后进行抗压、强度试验，检验批数符合要求。砖出厂合格证8份。砖力学试压报告8份。强度等级符合设计要求。
6、其他材料：防水卷材物理性能检验报告二份，铝合金、门窗、三性试验一份，涂料、防火门、外墙铝塑板均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
7、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。8、电梯材料：电梯成品、货梯三台、客梯四台、自动扶梯六台均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
9、暖通材料：螺杆冷水机组采用约克牌材料、变风量空调机组采用开利牌材料、排烟风机采用上虞联丰牌材料、防止阀采用江苏迎春花牌材料、钢材采用长城牌材料、天缝钢管采用上海中鸣牌材料、
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镀锌钢管采用上海中冠牌材料，空调送风管采用山东双一牌材料、防排烟风管采用嵊川凯乐牌材料、沟槽配件采用安徽禹王牌材料、冷却塔采用乐清牌材料、电了除垢仪采用德安牌材料、水泵采用上海凯泉牌材料，均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。〈二〉、施工验收情况：
1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。
2、沉降观测记录：本工程共设置了14个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测，装修阶段测三次，竣工验收前一次，到今共测14次。最大沉降为26mm，最小沉降为10mm，沉降差16mm，沉降观测情况反映本工程沉降均匀。
3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体皮数。建设、监理及本公司质监人员核签。
4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设置情况附有简图。
5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。六、质量整改情况：
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E轴～○J轴交○1轴～○4轴1、201*年11月4日，四层梁板结构柱○
浇砼时，设计强度为C30，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低。201*年2月21日经开发区检测室回弹法检测砼强度，符合设计要求。
F轴～○J轴交○1轴～○4轴浇砼时，2、201*年12月22日，三层柱○
设计强度为C30，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低，达到83.3。201*年3月12日经开发区检测室回弹法检测砼强度分别达到43.0、43.2，符合设计要求。
A轴～○E轴交○8轴～○15轴浇砼时，3、201*年1月4日，四层柱○
设计强度为C25，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏低，达到88.4。201*年3月12日经开发区检测室回弹法检测砼强度分别达到32.0、32.2，符合设计要求。
4、201*年5月19日，屋面楼梯浇砼时，制作的试块不作评定依据，设计强度为C25，制作的砼试块通过28天送试验室试压结果不作评定依据。201*年3月12日经开发区检测室回弹法检测砼强度分别达到37.0、35.6，符合设计要求。七、结构抽样检测及安全和功能性检测情况
1、机械钻孔灌注桩于201*年4月9日至10月13日共检测9次，215根（总桩数为530根），检测报告共7份,编号为201*-081～201*-087等，检测结果符合设计要求。
2、结构混凝土强度回弹法共检测138根构件，检测报告6份,编号为09A040211～09A0500020等，检测结果符合设计要求。
3、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉
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降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。
八、分部、分项工程质量评定汇总如下：
（一）地基、基础分部
分项工程名称土方开挖桩基模板钢筋混凝土地下防水砌体检验批数121060249674113验收结论合格合格合格合格合格合格合格备注地基、基础分部工程质量评定为
合格
（二）、主体分部
分项工程名称模板钢筋混凝土填充墙砌体现浇结构检验批数43434366验收结论合格合格合格合格合格备注主体分部工程质量评定为合格（三）、屋面分部
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分项工程名称屋面找平层卷材防水层细部构造钢性混凝土钢性屋面细部构造检验批数77666验收结论合格合格合格合格合格备注屋面分部工程质量评定为合格
（四）、装饰装修工程
子分部工程名称抹灰地面分项工程名称一般抹灰水泥混凝土地面铝合金门窗门窗特种门安装门窗玻璃安装水性涂料涂饰涂饰溶剂性涂料涂饰细部护栏、扶手制作与安装69合格合格检验批数验收结论331683812合格合格合格合格合格合格备注装饰装修分部工程质量评定为合格（五）电气安装分部工程
子分部工程名称分项工程名称动力、照明配电箱安装电线导管敷设检验批数3301864验收结论合格合格合格合格合格合格备注电气分部工程质量评定为电气照明安装电线导管敷线导线连接和线路测试普通灯具安装插座、开关安装合格工程竣工报告第8页金都豪庭A2#、3#
照明通电试运行接地装置安装防雷及接地安装避雷引下`线敷设等电位连接接闪器安装363012合格合格合格合格合格
（六）给排水安装分部工程
分项工程名称给水管道及配件安装排水管道及配件安装雨水管道及配件安装卫生间排水管安装
检验批数7652验收结论合格合格合格合格备注给排水分部工程质量评定为合格
（七）电梯安装分部工程
分项工程名称设备进场土建交接驱动主机导轨门系统安全部件检验批数333333验收结论合格合格合格合格合格合格备注电梯安装分部工程质量评定为合格工程竣工报告第9页金都豪庭A2#、3#
悬挂装置、随行电缆、补偿装置整机安装33合格合格（八）通风空调分部工程
子分部工程名称分项工程名称空调水系统安装（金属管道）空调水系统安装（设备）检验批数6566744444555555验收结论合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格备注空调水系统防腐与绝热施工（管道系统）工程系统调试风管与配件制作风管部件与消声器制作空调风系统风管系统安装通风机安装防腐与绝热施工工程系统调试风管与配件制作风管部件与消声器制作防水系统风管系统安装通风机安装防腐与绝热施工工程系统调试通风与空调分部工程质量评定评定为合格九、单位工程观感质量评定：
单位工程观感质量验收共检查22项，质量评价结果7项好、15项一般，观感质量综合评价一般。十、单位工程质量综合评定
共评定八个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为合格。
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