工程施工技术总结
隆鑫花漾湖办公室A、B、C栋（食堂）装饰工程
施工技术总结
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深圳市晶宫设计装饰工程有限公司201*年12月20日
一、工程概况：
1、工程名称：隆鑫花漾湖办公室A、B、C栋（食堂）装饰工程2、项目业主：重庆隆鑫花漾湖地产有限公司3、项目地址：重庆市九龙坡区兰美路988号4、总建筑面积：5000m25、质量标准：合格6、要求工期：106天二、组织机构及施工总体情况
1.作业分工和资源配置项目经理：施工：
2.主要分部、分项工程内容
根据合同承包文件要求和设计图纸，施工范围是按甲方审定的施工图完成创投大足宝顶山会馆装修施工。
项主要施工的内容为：1）、天棚工程轻钢龙骨石膏板吊顶。2）、墙柱面工程
墙面贴面砖、木饰面、金属饰面等。3）、楼地面工程石材、地砖。4）、门窗工程成品门窗安装。5）、细木工程栏杆扶手制作与安装。6）、油漆工程
天棚、墙柱面腻子乳胶漆涂料、木饰面油漆及施工过程中的防火漆料施工等。7）、水电安装工程
水电管线暗敷及灯具、洁具和面板安装。四、施工部署
根据本工程特点及实际情况，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本
工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。施工段之间水平进行施工，施工段内部流水施工，以确保工程在规定的工期内完工。五、主要施工工艺
本工程内容主要以吊顶、墙饰面、地砖铺贴、油漆涂料工程等，施工必须按照由内到外，先顶面后地面，饰品安装及水电安装工程穿插进行的原则。
施工总体以吊顶龙骨、地面石材铺贴及墙面施工作业为主，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装修与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补齐一部分，做到灵活穿插。
油漆、玻璃安装等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆乳胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。
安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。六、本工程的管理目标
1、质量目标：“工程验收合格率100%，杜绝安全、质量事故发生。”2、工程进度目标：确保该工程工期在282天内高质量完成。
3、安全生产目标：贯彻执行我国部颁标准《建筑施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》，遵循“管生产必须同时管安全”的原则，成立现场安全监督管理机构，由项目经理部一名经理负责领导，组织现场安全员对安全工作进行指导监督及不定期检查，坚持安全操作规程和各项安全检查制度，施工班组长负责带领组内施工人员进行日常安全生产活动，做好自检、互检和交接检查工作，做到无死亡事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。
4、文明生产目标：本工程将严格按照标准化文明工地管理，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准及我公司ISO9001-201*质量管理体系标准。
5、创建“绿色环保工地”的目标：施工中认真深入地做好工地施工扬尘治理和创建绿色环保工地的各项工作。七、工期检查保证措施
施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度控制之中不可缺少的部分反馈系统，故在施工组织中应尤为重视。
1、日检查工作制
专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计
划执行系与项目工程师为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。
2、旬分析调整制度
项目部按旬进行分析、总结，对进度的个别节点调整，进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。
八、施工机械安排保证措施
工程施工质量的好坏进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：
1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。
2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套机具设备；
4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、技术选进性：机具设备技术性能优越、生产率高。
2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技能性，安全可靠的运行。
3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。
4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一机多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性。九、工程施工质量自检
施工期内，本公司根据建筑装饰装修工程质量验收规范以及业主代表和监理工程师要求对施工全过程进行了工程质量自检（详见工程竣工资料档案）。
工程质量自检资料显示，本工程施工工程质量竣工资料齐全、完整、符合要求；自检的工程质量检验评定项目达到“合格”标准。
各专业项目的工程质量自检项目及其结果（详见工程竣工资料档案）。十、施工体会
施工期间的合理交通组织是本标段的最大难点，要在整个施工期间维持各路口的车辆和行人不中断交通的任务是相当艰巨的，结合现场实际，采用道路和管道以路口为界分段施工，基本保证了各施工阶段的交通需要。但仍因各种因素的制约，施工中仍不尽人意，不同程度地影响了工程的施工进度。在今后工程施工中要予以重视、吸取教训。十一、总结
综合本次施工过程，使我们认识到：
密切配合设计、监理和服从业主代表的全程监督是一个工程从质量、安全、进度同步并进的重要因素，通过各领导层与下面各个专业的技术人员的紧密配合，加强自身队伍的素质，不断学习，才能不断进步，以跟上现代工程装饰的发展步伐。
深圳市晶宫设计装饰工程有限公司
201*年12月30日
扩展阅读：工程竣工施工技术总结模板
融侨城一期B3区1-4#及15#楼
工程施工技术总结
一、工程建设项目概况:
1、融侨城一期B3区1-7#楼及15#楼（B3部分）工程，位于南岸区铜元局，全部为框架剪力墙结构，15#楼为地下2层车库，总深度为7.3米,建筑面积为26805.05平方米（B3部分）;1-7#楼中除4#、7#楼为28层外其它均为33层,4#、7#楼土0.00米以上为84米,其它幢号为99米;1-4#楼吊一层路边一侧均为店面;1-7#楼总筑面积为170395.97平方米.
2、结构设计年限为50年，抗震设防烈度为6度，丙类设防；建筑工程等级为一级，结构安全等级为二级；屋面防水等缓为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
3、基础为人工挖孔灌注桩,基础以上为框架
剪墙结构,内外墙为页岩空心砖砌筑;屋面保温层1-4#楼为50厚的挤塑板,5-7#楼为150厚的泡沫砼;外墙保温层1-4#楼为25厚的聚苯颗粒,5-7#楼为30厚的无机保温砂浆;外墙除阳台为面砖外其它全部部为质感涂料;外墙门窗为铝合金窗,5中透光Low-E+12A+5透明双层中空玻璃;入户门为盼盼防盗门;室内地面为25厚的瓜米石找平层,天棚和内墙面除厨卫外均为二道白色耐水腻子;电梯前室及通道天棚为石膏板吊顶,地面、墙面为米黄色玻化砖装饰,电梯门套采用金碧辉煌石材;
4、各参建单位如下：建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司设计单位：机械工业第三设计研究院监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司
二、施工过程：
1、本工程开工时间：3#、4#楼为201*年12月26日，1#、2#及15#楼为201*年3月4日，5-7#楼为201*年5月22日.工程预验收时间为201*年4月12日.
三、施工过程质量控制情况：1.基础、主体工程：
1）.本工程《施工组织设计》实施了动态管理，指导性彻实施工严谨。
2）.模板施工工艺合理，牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。
3）.钢筋全部采用重钢、达钢、水钢、威钢等大厂的产品，其钢筋的规格位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。同时，加强了钢筋原材及焊接试样的检测控制工作，作到了不合格不得用于工程中，从而从结构上保证了工程的施工质量。4）.砼采用预拌砼其浇灌、振捣、养护等施工质量控制较好；砼均按规范设置标养和同条件养护试件。从混凝土的现场抽样试件检测和主体结构的检测结果反应其混凝土强度均满足设计及规范要求。
5）.结构验收前完成了对主体混凝土强度、板厚度及钢筋保护层的实体检测均满足设计及规范要求，确保了主体结构的安全性。
2.建筑装饰装修、屋面工程、节能分部：1）.外墙面砖、内外墙涂料、腻子、内墙抹灰、栏杆安装、楼地面施工、公共部分装饰均以样扳带路，带动大面积施工。
2）.外墙面砖施工质量：由于管理严、精心操作，基本上达到了表面平整，颜色一致，缝条大小一致，抗拔试验全部合格。
3）.内墙抹灰、腻子和涂料施工质量：采用水泥浆底面拉毛，打粑控制，表面平整，垂直度、方向度
均满足规范要求。涂料色泽一致，阴阳角顺直。4）.屋面、卫生间施工质量：施工过程中，严格把好每道工序关，每道工序完工后，会同监理认真检查验收，经过100％蓄水检查，无渗漏和积水现象，防水质量好。5）、节能保温所有进场原材料均有专人验收，屋面保温层、一层架空层顶棚、一层户内地面保温隔热材料、外墙保温材料、门窗等材料均有出厂合格证、
检验报告，并都在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求，分项、检验批均验收合格。
6).在进入室内装饰施工前后严格规范和设计要求对房间的开间和进深了控制，同时在进行天棚抹灰和地坪施工时，对楼层净高及楼层平整度进行了严格的控制。从而确保了房的使用功能满足设计和规范的要求。3、水电安装工程质量
1）.安装工程，给水管道安装和排水系统安装，经过试压和通球试验，均满足设计及规范要求。
2).电气安装三线暗敷进户，进行分色安装.
3).防雷工程按照设计要求施工，对基础、主体、屋面、门窗的防雷测试均满足防雷的要求。
4、资料整理情况
工程技术资料收集与工程进度同步，内容齐全、准确、真实，签字完善，书写字迹工整，整编规范，符合档案管理的有关规定，并通过市档案馆验收。
5、施工过程中及隐蔽前的所有试验工作均在合格后再进入下道工序的施工;基础及主体结构先后完成了桩底探孔检测、桩基低应变和声波检测、钢筋保护层扫描检测、其结果均满足设计及规范要求;室内外装饰工程完成后，严格按照相关的检查验收标准进行了垂直度、平整度、开裂、空鼓等检查，满足设计和规范要求,加强了对屋面、卫生间、外墙及外窗的防漏处理和检查.对节能分部工程按要求进行了相关的检测和验收工作。6、工程验收前先由项目内部完成了所有安装部份的功能性试验，合格后再由建设单位和监理单位和物管公司共同进行复查，以保证其使用功能满足设计要求。
四、各分部验收情况：
1、地基与基础分部工程:1#楼共划分为4个分项,30个检验批;2#楼共划分为4个分项,45个检验批3#楼共划分为4个分项,30个检验批;4#楼共划分为4个分项,33个检验批;15#楼共划分为4个分项,90个检验批,5#楼共划分为4个分项,42个检验批;6#楼共划分为33个分项,45个检验批7#楼共划分为4个分项,36个检验批,各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
2、主体分部工程:1-3和5-6#楼各划分为4个分项,132个检验批;4、7#楼共划分为4
个分项,112个检验批;15#楼共划分为4个分项,95个检验批,各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
3、装饰与装修分部工程:1-3、5-6#楼各划分为17个分项,194个检验批;4、7#楼共划分为17个分项,141个检验批;15#楼共划分为7个分项,33个检验
批。各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量一般）。
4、屋面分部工程:1-4#楼各划分为5个分项,10个检验批;5-7#楼各划分为4个分项,8个检验批15#楼共划分为4个分项,16个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
5、给排水分部工程:1-3、5-6#楼各划分为3个分项,211个检验批;4、7#楼各划分为3个分项,78个检验批;15#楼共划分为1个分项,8个检验批.所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
6、电气分部工程:1-3、5-6#楼各划分为13个分项,450个检验批;4、7#楼各划分为13个分项,130个检验批;15#楼共划分为6个分项,18个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。
7、节能分部工程:1-3、5-7#楼各划分为5个分项,20个检验批;4、7#楼各划分为5个分项,12个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我司严格按国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范的规定。
五．安全及文明施工监督情况1．安全施工情况：基本按（施工现场临时用电安全技术规范）以及施工项目编制的（安全文明施工方案）组织施工，施工期间，未发生事故，实现了（施工组织设计）中明确的安全生产预控目标。
2．文明施工情况：按（重庆市建筑工地文明施工标准）落实责任，定期检查，制定了实施奖惩制度，施工期间彻落实良好，施工场地及楼层平面管理较好，按（重庆市建筑工地文明施工标准）中第十八条规定标准，从开工到竣工始终处于受控状态。
六．施工过程中出现的问题及其处理情况：
在施工过程中还存在很多不足之处，我们将不断总结经验和教训，尽全力实现工程目标，请设计、监理、业主及各位领导给我们提出宝贵的意见，构们坚决预以纠正和整改，并表示万分的感谢！
福建卓越建设工程开发有限公司201*年4月12日
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