关于农村土地流转工作开展情况汇报

关于农村土地流转工作开展情况汇报

关于农村土地流转工作开展情况汇报

南阳堡乡认真贯彻落实中央、省、市关于加强农业和农村工作的方针政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，积极引导农村土地有序流转，推进农村土地适度规模经营，优化配置农村土地资源和农村劳动力资源，实现了农村土地有序流转，提高了农民组织化程度，提升了农业产业化水平，促进了现代农业发展，为全乡发展作出了积极的贡献。通过土地流转工作开展，土地资源配置得到了进一步优化升级，具体体现在以下几个方面：

一、土地资源配置进一步优化。通过农村土地流转，促进了农村土地适度规模经营，有效遏制了农村土地撂荒现象，加快了农业产业结构调整步伐，提高了生产组织化程度，促进了农村土地资源的优化配置和合理利用。

二、特色农业产业化水平进一步提升。通过土地流转，充分调动了业主大户、农民专业合作社参与农业规模经营的积极性，建成一批具有一定规模优势产业，将农村分散、闲置耕地和林地资源向优势产业、业主大户、农民专业合作社集中，发展适度规模经营。前大寨流转100亩土地用于大棚蔬菜种植，张庄流转50土地用于肉鸭养殖。

三、农民增收致富渠道进一步拓宽。通过农村土地流转，农村的富余劳动力向二、三产业转移，从事工业、建筑、服务等行业，拓宽了农民就业渠道，开辟了农民收入新来源。一方面农户通过流转土地获得了稳定的租金收入(一般每亩每年800元1300元)；另一方面业主大户的加入，本地农民获得了更多的就业机会，农民变成为企业或业主打工的工人。每个农民劳动力每年可增收3000元左右收入，为农民致富创造了条件。四、存在的主要问题南阳堡乡农村土地流转工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些问题。主要表现在：

一是对农村土地流转的认识有待提高。一些村干部对农村土地流转重要性认识不够，工作落实不到位。

二是农村土地流转机制和流转管理体系还不健全。乡机关人员少、存在人员不到位、管理“脱节”的现象。三是一些地方农村土地流转不规范。五、下步打算

为进一步推进农村土地流转依法、规范、有序、稳妥进行，我们将采取以下几方面的措施，推动土地流转工作再上新台阶。

(一)加强组织领导，强化目标管理。切实加强领导，高度重视和认真对待农村土地流转工作，将农村土地流转工作纳入重要议事日程，强化目标绩效管理，逐步形成一级抓一级，层层抓落实的工作格局。

(二)提高管理服务水平，创新工作局面。加强对农村土地流转的管理和服务，搭建公开、公平、规范、有序农村土地流转交易平台，建立健全农村土地流转相关规章制度，落实农村土地流转合同制和备案制，规范农村土地流转行为，加强流转土地用途监管，为流转提供法律政策宣传、流转信息、流转咨询、价格评估、合同签订指导、利益关系协调、纠纷调处等服务。

(三)培育市场主体，引导流转走向。重点扶持和培育壮大一批规模效益大、产业关联度高、带动能力强的农产品生产加工龙头企业。以特色产业基地建设为依托，通过村级组织协调、农户协商相结合的办法，将农户经营的地块集中开发，发展规模特色农业，不断提高组织化程度，加速农村土地规范有序流转。

(四)建立农村土地流转纠纷调处机制，维护农村和谐稳定。进一步学习贯彻好《中华人民共和国农村土地承包纠纷调解仲裁法》，成立乡农村土地承包纠纷协调小组，进一步探索完善仲裁程序、仲裁方法和仲裁制度，有效地提高工作水平和调处流转纠纷的能力。进一步加大对侵害农民土地承包权益和非法改变农村土地农业用途等问题的纠正和查处力度，确保农村土地流转和规模经营正常有效进行。南阳堡乡农村土地流转工作总体进展顺利，但规范化推进农村土地流转才刚起步，今后的任务还十分艰巨。我们将继续在县委、政府的正确领导下，再鼓干劲，再添措施，推进农村土地流转工作再上新台阶。

201*年11月9日

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渑池县农村土地流转工作情况汇报

（二0一0年九月八日）

201*年全市农村土地流转工作会议以来，我们按照市委、市政府的部署，以“规模经营、增收增效”为目标，加强政策宣传引导，完善服务体系机制，扎实推进农村土地规模经营，土地流转工作取得良好成效。根据安排，现将一年来的土地流转工作汇报如下：

一、土地流转现状及特点

全县12个乡（镇）、235个行政村、1944个村民小组、7.2万农户、27.5万农业人口，62.58万亩承包耕地。全县外出务工人员7.3万人，其中常年外出有4.5万人。截止201*年8月底，全县流转耕地5.03万亩，完成年度计划数5.8万亩的86.8%；其中规模经营面积3.3万亩，占耕地总面积的5.3%，占流转土地面积的65.5%。全县土地流转工作呈现出以下特点:

（一）流转的速度相对加快

目前，我县土地流转总面积达到5.03万亩，占耕地面积的8.1%，较去年同期增加2.77万亩，增加122.1%。全县201*年9月至今近一年时间流转面积超过以前数年流转面积总和，流转土地规模经营面积达3.3万亩，较去年同期增加135%。（二）流转的集中度相对较大

在土地流转中，10亩以上规模2871户、面积3.3万亩，占耕地面积的5.3%；20亩以上规模913户、面积2.16万亩，占耕地面积的3.5%；50亩以上规模34户、面积0.92万亩，占耕地面积的1.5%，100亩以上规模13户、面积0.48万亩，占耕地面积的0.8%，规模经营程度明显提高。（三）流转的产业较为集中

在各方面的引导下，流转土地集中在朝天椒、烟叶、花卉（含玫瑰）、药材等产业。其中：从事烟叶产业1809户、19500亩，朝天椒产业909户、14011亩，花卉产业386户、3800亩，药材产业267户、2164亩，烟叶、朝天椒、花卉、药材等四个产业占流转耕地面积的78.4%。（四）流转的形式多样

近年来，形成了多种流转模式。全县流转土地面积50351亩，其中转包32461亩，转让788亩，互换5433亩，出租11174亩，其它形式495亩。转包、出租是主导流转方式，“企业+农户”、“合作社+农户”、“种养大户+农户”等流转模式逐步发展成熟。

二、主要做法与措施

（一）强化引导宣传，推动土地流转

县委、县政府高度重视全市土地流转工作会议的贯彻落实，201*年11月份组织有关部门赴川渝地区考察学习土地流转工作经

验，参照先进地区典型做法，结合我县实际，我们采取召开现场会、与农民算经济帐等多种形式，有针对性地宣传建立土地流转机制的重要性和必要性，教育广大干部群众进一步解放思想，摒弃小农意识，增强发展意识，推进流转工作有序开展。同时，加强示范引导，多次组织乡镇党政领导、农技干部现场参观各类土地流转、规模经营的示范点，通过发现典型，总结典型，推广典型，去教育群众，引导群众，着力改变干部群众观念，促进土地顺利流转。

（二）培育示范典型，拓宽流转渠道

通过技术服务、资金倾斜、项目支持等措施，支持种植大户承包荒坡，承租农户土地，发展规模化植桑养蚕、种植瓜菜、发展特色林果，培育了张村镇杨金星、李成林，天池镇赵继贤、李志华等一批流转规模100亩以上的土地流转典型，示范带动了农业大户土地规模经营发展。采取政策扶持、协调融资、技术服务等积极措施，打造了一批利用土地流转发展生态观光农业精品，带动农村土地规模效益提高，促进土地规模利用。如南村乡充分利用区域优势，通过推介招商，引导农户出租土地，建成了黄河万亩玫瑰园；通过引导扶持张志文回乡承租黄河滩涂集体土地260亩，发展特色林果种植、建设休闲旅游设施，建成了集餐饮服务、水上游乐垂钓、田间特色石榴观光为一体的黄河生态石榴观光园。又如天池镇通过招商项目，支持外地客商鹿振江在张吕村承租土地、承包水面100余亩，

{"Error":{"code":"8","Message":"badrequest","LogId":"3923740941"}}特色品牌优势，大力发展特色农产品加工营销，延长产业链条，提升产业效益，促进了土地、技术和人力资源向优势产业板块的快速集中，有力的推动了土地的流转。

（五）健全服务体系，规范土地流转

建立健全乡村两级土地流转服务机构，明确土地流转服务组织的工作职能，充分发挥土地流转服务组织在流转供求信息提供、政策咨询、实施土地流转过程中的指导、协调和服务作用。做好乡村两级土地流转信息员的培训工作，一年来共举办土地流转培训班7期，培训达300余人次，为土地流转工作的顺利开展奠定了基础。健全县乡村三级土地承包纠纷仲裁调解体系，加大土地流转纠纷调处力度，确保农村土地流转有序开展。

三、存在问题与打算

尽管我县农村土地流转进步较快，并取得一定的成效，但由于我县土地流转目前还处于起步探索阶段，在实际运作过程中仍然存在诸多困难和问题。一是政府对流出土地农民的就业创业扶持措施缺乏，农民转出土地普遍存在后顾之忧，成片流转、集中连片难度较大。二是政府扶持规模经营的资金投入不足，加之农业是受自然与市场双重影响的弱势产业，从事种植业规模经营投资多，见效慢，风险大，直接影响企业、个人转入土地的积极性。三是目前农业大户、专业合作社和农业企业等流转主体大多还处于起步阶段，普遍

存在缺资金、缺技术、缺管理、缺信息等问题，制约了农村土地经营规模的扩大。四是当前短期流转、粗放经营较多，土地流转的综合效益不高。今后，我们将针对存在问题与农业经济发展需求，着力做好四方面工作：

（一）采取“宣传引导、示范带动”的办法，加大宣传力度，让群众熟悉政策，打消顾虑，积极投身土地流转；加大奖扶力度，建立农村土地流转和规模化经营奖励制度，整合支农资金，重奖土地流转大户、企业和专业合作组织，促进农村土地加快流转。（二）积极鼓励有资金、懂技术、会管理的农村人才和经营主体建立农产品基地，开展规模经营，使其成为专业大户；强化流转大户扶持措施，提高规模经营水平，巩固扩大土地流转成果。（三）指导乡镇土地流转服务中心健全管理制度，规范运行规则，搭建信息平台，及时掌握土地流转的热点难点，包装推出一批土地流转项目，实现对外招商。同时强化经营实体监管，确保其履约能力，减少低层次、短期性、掠夺式流转。

（四）积极统筹涉农投入，整合涉农资金、项目，加大规模经营扶持投入；逐步扩大和深化农业保险，构筑农业实体应对自然灾害和市场风险的保障体系，通过社会力量参与土地流转，发展农业规模经营的积极性。

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