201*年执法监察工作总结
房管办201*年执法监察工作总结
今年来，在新乐市委、市政府的正确领导下，我办坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕“经济发展”中心工作，认真贯彻落实科学发展观，不断加强房产队伍建设和业务能力培训，规范行政权力运行并结合房管工作面临的新形势、新情况，进一步统一思想、明确任务、创新思维、狠抓落实，积极推动全市房地产业持续健康快速发展。
一、房地产开发市场得到了有效监管。
为加强房地产市场监管力度，努力营造公平竞争、透明交易、规范运作、健康发展的房地产市场新秩序，我办对房地产市场管理工作进行了认真谋划，采取四条措施监管我市的房地产市场。
一是加大房地产法律法规的宣传力度。在人民广场开展了“为民解忧释疑”活动，设立了产权办证、交易过户、政策咨询、疑点解答服务台，共发放宣传单5000余张，现场答复群众100余人。增强群众对房产工作进一步的了解和认识，得到了群众一致好评。
二是加强对开发企业的管理，将企业的资质升级和资质年检与企业的经营状况结合起来，建立健全《房地产行业诚信档案》，对不服从管理、有违法违规行为的开发企业及时建议上级主管部门予以降低资质等级或者注销资质证书。
三是加强对房地产开发项目的管理，建立了《房地产开发企业项目台帐》和《房地产开发企业管理制度》，对开发项目跟踪管理，详细准确地记录项目开发的全过程，进行备案核验。
四是加强商品房预售管理，严格《商品房预售许可证》的审批核发程序，认真审核要件，达不到条件的一律不发《商品房预售许可证》，一律不准销售。
在我市房地产市场秩序整顿中，我们对4家存在非法预售现象、
2家无资质开发的企业步入了法律程序，并对其完善了手续，通过
他律与自律相结合，大大促进了我市的房地产市场秩序的明显好转。
二、保障性安居工程有序进行
201*年经过我们对每一个提出申请的家庭进行认真的核实最终确定符合保障条件的家庭共22户59人，到目前已为13户困难家庭发放了第一、二季度的廉租住房补贴，共计9142.5元。为9户提供了9套设施齐全的小户型房屋供其居住，租赁房屋共支出租赁费5400元。为在年底前更好的完成市政府的工作任务目标，我们在水岸花都小区中通过购买的方式筹备了9套设施齐全的小户型住房作为廉租房，提供给低收入家庭居住，现该项目正在建设当中，主体已基本完工，住房保障工作已基本落实。
三、住房公积金缴存工作得到了落实
201*年,我市住房公积金截止到10月份财政拨付个人款776万元，归集额为2600万元。不存在挤占挪用住房公积金及其他违规行为。
四、工程领域突出问题专项治理工作
在专项整治中，一是加强宣传力度，利用宣传单、明白纸，
告诉消费者什么样的房子手续齐全可以放心购买，哪些房子存在问题不可以购买。提高购房者的维权意识，提高开发企业依法经营和诚信经营意识，完善相应措施，强化对房地产市场的监督管理，对严重违法案例公开暴光；二是抓正反两方面典型，对守法经营的提供优质服务，对违法经营的步入法律程序依法整治。三是建立长效机制，以行政手段和市场手段相结合，将房地产开发企业及法人的基本情况、经营业绩、经营中违规或违法劣迹以及受到的处罚登记入企业和个人的诚信档案，向社会公示，接受社会监督。把是否有不良记录、违规违法行为作为年检和晋级审批的重要条件。
虽然我们的工作取得了一定的成绩，但是与党和群众的要求还有一定的差距。在今后的工作中，我们会紧紧围绕各项工作目标，从实际出发，坚持依法行政，创新工作，全面完成年度各项工作任务。
新乐市房地产管理办公室
201*年11月15日
扩展阅读：执法监察室201*年工作总结
执法监察室201*年工作总结
201*年，按照执法监察和监察综合两室职能的要求，工作进展如下：
一、工程建设领域专项治理工作全面推进
围绕规范工程建设项目决策、项目招标投标、土地矿产权审批和出让、工程建设质量管理、政府采购和建设资金使用等排查内容，完成14个项目软件信息录入，重点对塔河林业局棚户区改造、廉租房建设、外立面改造、城镇绿化、滴翠园改造、污水处理厂建设、医院改扩建等7个工程项目进行监督检查。一是加强项目建设程序监管。严格执行项目工程审批、核准、备案管理等程序，规范项目决策，确保工程项目审批和建设依法合规。二是加强项目招标投标监管。规范工程项目招标方式和资格审查。配合建设局等有关部门治理工程招投标围标、串标、资质挂靠、标后转包、违法分包等违规行为，加强对党员干部违规插手干预项目工程建设的监督检查，确保招投标活动公开、公平、公正。三是加强项目建设全过程监管。对项目建设实施全过程跟踪检查，对合同履行中项目资金拨付、管理、使用、工程竣工验收、决算审计、结算等实施全过程监督，确保符合有关法规与合同规定。四是加强工程质量与安全监管。严格落实项目工程质量和安全生产责任制，细化安全措施，强化施工监理，严防项目工程质量与安全事故发生。通过纪委监察局会同相关部门的监督检查，上述7个建设项目决策程序规范，招投标程序合法，备案材料齐全。做到监督覆盖率达到100%，竣工验收合格率达到100%，安全达标率达到100%。
二、规范权力运行制度建设工作深入展开
根据中共中央《建立健全惩治和预防腐败体系-201*年工作规划》和国务院《全面推进依法行政实施纲要》的要求，历时两年，对教育局、发改局等全县36个部门单位进行了权力规范，按照“权力分解、责权统一，监管分离、相互制约”的原则，通过确定规范权力目录、起草制度样本、组织评审验收和发布实施四个阶段，形成规范权力目录427条，编制了《塔河县规范权力运行制度汇编》，并在塔河县政府门户网站对外公布实施。制定并完善了《塔河县建设工程招投标、评标定标办法》和《塔河县工程建设项目招投标监督实施办法》，取消行政审批1项，初步建立了权力分解和制衡机制，最大限度减少自由裁量权。今年把塔河镇和十八站乡作为规范权力运行向基层延伸的试点。目前，规范权力运行制度网页创建完毕并实施运行，最大限度地扩大基层规范权力运行制度的覆盖面和认知度。
三、廉政风险防控机制建设活动深入开展
根据《关于加强塔河县重点领域廉政风险防控机制建设工作方案》的工作部署，确定42个廉政风险防控重点部门和5个重点联系单位，通过动员部署、排查廉政风险、制定防控措施和落实提高四个阶段分步推进，召开座谈3次，工作推进会3次，宣传简报10期，印制《廉政风险防控机制建设知识汇编》宣传单1000张，悬挂宣传条幅6面，上报信息52篇，大兴安岭日报宣传报道稿件4篇，县电视播发新闻稿件4次，填写《个人岗位风险点自查表》、《单位内设机构岗位风险点自查表》、《单位风险点专项清查表》和《岗位风险点清查汇总表》2800余份，通过召开阶段总结、转段、推进、座谈会等多种形式，全县共建立防控措施1481条，制定防控制度715项，优化流程图64个，实施项目管理72项，建立了廉政风险防控机制台账和1-4阶段资料档案，为下步防控措施的实施打下了坚实的基础。
四、国有房屋出租和“三费”摸底调查圆满完成
今年5-9月，根据张伯林县（局）长的指示，由纪委、监察局会同政府办、财政局、财务科、市政管理中心、自来水公司、供暖站、生产科等单位，围绕房屋产权、房产管理、租金使用和“三费”（水费、电费、取温费）情况，对镇内126处房产进行调查，查清未上缴财政租金61.84万元，为县（局）节省账面三费近百万元，并提出指导性意见。
五、下步工作展望
岁末年初，利用年末剩余的时间，抓好执法监察和监察综合的收尾工作，准备好各项总结和相关上报材料，迎接地纪委年终的工作考核。201*年的主要任务是：
1、突出“一个重点”，关注社会民生，切实维护群众合法利益。重点集中查处征地拆迁、住房保障、食品药品安全、环境保护、安全生产、城镇低保、教育收费、惠农政策落实和资金使用等方面损害群众利益突出的问题，切实维护群众合法权益，进一步从源头上遏制防治腐败。
2、健全“两项制度”，着力推进规范权力运行制度和廉政风险防控体制建设。以重点领域、重要部门和重要岗位为廉政风险防控的关建结点，一是建立权力分解和制衡机制。着力解决权力过于集中而又缺少制约的问题。二是最大限度压缩裁量权空间，科学制定裁量权标准。三是科学设定行使权力程序。在申请、受理、审查、决定中引入专家评审、集体决策、听证、公示等手段，提高行权的公信力。四是突出高效便民。减少审批环节，缩短审批时间等措施，实现服务对象便利化。五是实现公开透明。把除涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私以外的行权事项制度、实施和结果全部向社会公开，接受群众的监督。六是认真开展“廉政风险防控预警”工作。按照《大兴安岭地区廉政风险防控预警办法》，防范重大事项决策、重要人事任免、重大项目安排和大额资金使用等“三重一大”方面存在的廉政风险。
3、注重“三个协调”，增强办案合力，确保执法监察取得实效。一是与上级主管部门的协调，争取上级领导的支持，为执法监察工作提供保障。二是与同级相关部门的协调，加强与财政、审计、土地、建设、发改、公安、司法等部门相互沟通，密切配合，形成执法监察的合力。三是与委局科室的协调，联合办案。只有狠抓案件查处，才能使执法监察工作更加有力度，更有震慑力。4、开展“四项督查”，维护政府权威，保证政令畅通。一是围绕贯彻落实科学发展观和加快转变经济增长方式开展督查，增强广大党员干部政治意识、责任意识和忧患意识，始终与党中央保持高度一致，促进各项工作落到实处。二是围绕县委中心工作开展督查，把优化经济发展环境、森林防火、资源管理、棚户区改造、新农村建设等工作作为执法督查的重点，为实现县委制定的“最富裕、最文明、最和谐的生态型花园式新林区”的发展目标保驾护航。三是围绕工程建设领域突出问题继续开展专项督查，重点排查工程项目决策、规划、审批、招标、安监、工程质量、物资采购和资金安排使用方面存在的突出问题，严肃查处劳民伤财的“形象工程”、“政绩工程”。四是围绕“小金库”专项治理问题继续开展专项督查，主要包括以假发票套取资金、虚列会议费和培训费套取资金、资产出租和处置收入、地方财政补助收入等设立“小金库”，虚列成本费用转出资金设立“小金库”和使用“小金库”进行消费、娱乐等。
5、完善“五项机制”，创新工作方法，深入推进执法监察工作。一是完善信息机制。建立健全执法监察网络，以委局聘请的行风监督员为主体，强化信息员的监察责任，确保早发现、早报告、早防范。二是完善巡查机制。建立巡查台帐，填写巡查报告，坚持定期与不定期巡查相结合，对重点单位和部门采取明察暗访形式进行监督检查，切实取得执法监察的实际效果。三是完善联动机制。建立与公安、司法、审计、法治等部门联合办案制度，定期召开执法监察联席会议，建立权责明确、运转协调、监察高效的联动机制。四是完善查处机制。明确执法监察人员的职责，增强执法意识，强化执法监察责任，依法查处各类违法违规案件。五是完善问责机制。对隐瞒不报、压案不查的，要规定追究相关人员责任。
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