项目管理科201*年工作总结及201*年工作计划

一、城市更新实施主体确认工作有序推进

全年共完成**小区（**大厦）、中外运长航物流中心、**啤酒厂城市更新单元、****地块城市更新单元4个城市更新项目实施主体确认；完成**小区（**大厦）、中外运长航物流中心监管协议签订，并正在与**啤酒厂城市更新单元、****地块城市更新单元签订监管协议。

二、城市更新项目实施势头继续向好

通过积极协调，今年我区完成供应城市更新土地面积约11.7公顷，排名全市第三，项目实施率继续保持全市前列。截至目前，我区城市更新在建项目达到28个，规划总建筑面积约365万平方米，其中产业面积约280万平方米，其中**国际汽车物流产业园一、二期、**下村南区整体拆迁改造、**金稻田路鸿基迅达工业区改造、**进智**片区现代物流分拨中心一期等4个项目已完工。

三、城市更新项目投资保持高位运行

根据已入库的20个项目统计数据，1-11月城市更新项目已顺利完成固定资产投资49亿元，预计到年底可以完成约52.4亿元的投资任务，将超额完成原计划11.5%，其中1-11月14个产业升级项目完成投资约37.9亿元，占总投资比重77.3%，同比增长67%。

下一步计划

（一）着眼项目实施，形成推进合力。对于取得专项规划，符合条件的项目，我科将按照我区城市更新工作改革试点工作要求，提速提效，进一步简化办事流程，在规定的时限内完成改造实施主体确认及签订监管协议等工作；紧密协作，对于已列入城市更新计划尤其是已完成更新单元规划（草案）公示的项目比如华润冷库等，提前介入、跟踪协调，做好与项目申报单位的改造实施主体确认衔接、材料审核等工作。

（二）对已经完成主体确认、签订监管协议工作的项目，我科将加强监督，做好跟踪协调工作，优化项目推进管理机制，进一步做好城市更新项目的市政配套设施建设监管，确保其按规划要求实施。

（三）进一步加强与区发改局、统计局、经促局、投资推广局等单位的沟通协作，确保城市更新项目进入开工建设阶段后，使城市更新工作与固定资产投资统计、产业升级以及招商引资等相关工作同步推进。

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