一、竣工报告
(一)概述
工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要资料、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。
(二)工程建设管理
1、项目单位组织机构及工作状况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。
2、招投标管理:勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标状况，中标单位的资质、承担的主要任务等。
3、设计变更管理:实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关状况。
4、安全质量管理:安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、礼貌施工等。
5、投资管理:投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行状况、年度计划下达及完成状况、概算调整状况。
6、进度管理:主要工程节点计划控制目标和实际执行状况，进度控制措施等。
7、合同管理:签约单位的履约状况、合同价款结算方法及特殊问题的处理状况，至竣工时有无工程款拖欠状况等。
8、建设征地补偿及移民安置:征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策状况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理状况、征地及移民安置费用的使用状况等。
9、创新成果:项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。
10、廉政建设:廉政措施及廉政合同执行状况等。
11、其它:信息管理及其他需要说明的状况。
(三)历次验收状况
历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理状况等。
(四)竣工决算审计
竣工决算审计的开展状况和审计结论。
(五)工程试运行
工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥状况等。
(六)工程建设管理体会及推荐
结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出推荐等。
二、设计工作报告
(一)概述
简述设计范围、主要资料和特点以及合同履行状况等。
(二)设计质量管理
主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备状况;质量管理体系;设计管理措施(包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等)。
(三)设计变更
反映主要设计变更的项目、原因、资料，对工程量、投资、工期的影响等。
(四)设计服务
简述设计交底、现场服务等方面的状况。
(五)设计评价、体会及推荐
工程设计效果评价、创新效果、体会及推荐等。
三、施工工作报告
(一)概述
简述施工范围、资料及合同履行状况等。
(二)项目管理
项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备状况，安全、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施)。
(三)工程施工
施工组织(包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。
(四)施工工艺
一、工程完成状况：
Xx县Xx家园1、2#楼工程由Xx县房建公司十一项目部于2009年11月15开工建设，2011年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程;给排水工程;电器设备安装工程。
二、验收条件检查结果：
依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已透过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。
三、推荐验收时间、地点和参加单位：
根据工程完成状况和省、市主管部门的相关要求，Xx县Xx家园1、2#楼工程竣工验收工作推荐拟定于年月日进行，验收地点在，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。
综上所述，Xx县Xx家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。
Xx县房建公司项目部
一、建设单位申请建设工程竣工验收消防备案应带给如下资料
1、《建设工程竣工验收消防备案表》;
2、《建设工程消防设计备案受理凭证》复印件或《建设工程消防设计审核意见书》复印件
(1)消防设计备案被确定为抽查对象的，需在备案系统查询该消防设计备案是否已经抽查合格，若抽查不合格则还需带给《建设工程消防设计消防复查意见书》;
(2)消防设计备案未被确定为抽查对象的，还需带给规划许可证明文件。属1998年9月1日之前已投入使用的或已领取房产证的建设工程申报消防设计备案，可带给房屋产权证明等建筑物合法证明材料;
3、工程竣工验收报告。
二、被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构带给下列材料
1、《建设工程竣工验收消防备案表》;
2、《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》复印件;
3、《建设工程消防设计备案受理凭证》复印件或《建设工程消防设计审核意见书》复印件;
4、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;
5、施工、工程监理、检测单位合法身份证明和资质等级证明文件;
6、工程竣工验收报告;
7、消防产品质量合格证明文件(消防产品的强制性产品认证书及发证检验报告，或型式认可证书及发证检验报告，或有效期内的型式检验报告;尚未制定国家标准或行业标准的消防产品应带给鉴定意见书和型式检验报告;上述资料须加盖生产企业公章，并带给产品出厂合格证);
8、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料的产品型式检验报告，公共场所使用的阻燃制品及组件带给《阻燃制品标识使用证书》和检验报告;
9、具有法律效应的消防设施、电气防火技术检测合格证明文件(消防设施合格证明文件可由具备相应消防设施检测资质的机构出具：电气防火技术检测合格证明文件暂不作为备案资料要求);
10、消防产品供货证明(由生产企业填写并盖公章);
11、*喷涂钢结构防火涂料的施工方案、记录及其施工单位营业执照复印件;
12、隐蔽工程记录;
13、建设工程竣工图纸(土建和消防设施施工单位应分别在相应的竣工图上盖竣工章)。
三、其他要求
对于群众持《工程竣工验收报告》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》到业务窗口要求加盖公安机关消防机构印章，若所出示的备案受理凭证与在消防办事大厅备案系统中的查询结果一致，且能提交上述备案资料的，能够在备案受理凭证上加盖窗口业务受理章。
1、竣工由建设单位负责填写
2、竣工一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位，施工单位，城建档案管理部门，建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。
3、报告资料务必
真实可靠，如发现虚假状况不予备案。
4、报告须经建设，设计，施工，工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。
竣工项目审查
工程名称
工程地址
建设单位
结构形式
层数
勘察单位
建筑面积
造价
设计单位
报建日期
监理单位
开工日期
施工单位
竣工日期
施工许可证号
施工图审查状况
审查项目及资料
审查结论
完成设计项目状况
基础，主体，室内外装饰工程
给排水工程，燃气工程
建筑电气安装工程
通风与空调工程
电梯，电扶梯安装工程
(填写已完成或未完成)
完成合同约定状况
总包合同约定
分包合同约定
专业承包合同约定
(填写已完成或未完成)
技术档案和施工管理资料
建设前期，施工图设计审查等技术档案
监理技术档案和管理资料
施工技术档案和管理资料
(填写齐全，基本齐全，不齐全)
进场试验报告
主要建筑材料
构配件
设备
(填写齐全，基本齐全，不齐全)
五、工程质量保修书，使用说明书
(填写有或无)
审查结论
建设单位项目负责人:
20xx年xx月xx日
竣工验收组织实施状况
验收机构:
领导层
主任
副主任
成员
各专业组
验收专业组
成员
建筑工程
给排水，燃气工程
建筑电气安装工程
通风与空调工程
室外工程
注:建设，监理，设计，施工单位的技术负责人和项目负责人均务必参加验收。
验收组织程序
1、建设单位主持验收会议
2、施工单位介绍施工状况
3、监理单位介绍监理状况
4、各验收专业组核查质保资料，并到现场检查
三、工程质量状况
分部工程名称
评定状况
质量保证资料状况
地基与基础工程
主体工程
地面与楼面工程
门窗工程
装饰工程
屋面工程
给排水，燃气工程
建筑电气安装工程
通风与空调工程
电梯安装工程
使用功能和观感质量状况:
存在问题:
竣工验收结论:
参加验收的各单位人员签名
建设单位
20xx年xx月xx日
设计单位
20xx年xx月xx日
监理单位
20xx年xx月xx日
施工单位
20xx年xx月xx日
其他单位
20xx年xx月xx日
注:备案时，建设单位还需要带给一份竣工验收签到单，作为竣工的附件。
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