20xx年是贯彻党的十九大精神的开局之年，也是城市开发局全面开展工作、极不平凡的一年。一年来，在工委（区委）、管委（区政府）的正确领导下，我们乘上合峰会东风，积极践行“开发为民、幸福城市”的工作理念，突出“党的建设、村居改造、房产开发、城镇发展、征收拆除”五大重点，先行先试、善作善成，着力破难题、补短板、提标准、重规范，城市开发阔步向前，信访维稳保障有力。特别是承担的市对区两项考核指标、区级年度考核、挂图作战考核均为优秀等次，荣获青岛市棚户区改造工程立功竞赛优秀组织单位、区级挂图作战突出贡献单位、重大活动安全保障工作先进单位、城乡环境综合整治提升工作突出贡献单位等荣誉称号。
一、党建工作引领发展。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，出台了《关于加强局党组自身建设的实施意见》，扎实开展各项党建工作，树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。开展党建引领“抓准、抓深、抓实”促“三个活动”落实工作，工作成效明显。扎实开展解放思想大讨论，形成创新成果10项，率先走在前列的争先创优精神更加突出。深入推进课题调研，编制了理论政策学习汇编，完成16项调研报告。加强重大活动保障，抽调10人到市、区参与专项保障，成立专班抓好房地产领域信访稳定，盯紧靠上，综合施策。严格正风肃纪，深入开展创建示范党支部活动，制定了《关于构建九个体系进一步加强机关工作作风建设的实施意见》，班子队伍风清气正。人大建议及政协提案办理、信息宣传、党务政务服务、人事管理、法制建设等扎实稳妥，工会、妇联、共青团工作均取得新成绩。
二、村居改造成效显著。全面完成市区两级实事任务，启动棚改5266套，完成7个村居、2550户回迁，棚改开工率100%。统筹政策指导，建立完善改造方案联合审查机制，编制了工作主流程及子流程手册，强化安置政策、补偿标准的宣传培训。围绕服务保障大功能区建设，积极推动村庄改造工作，为青岛开发区、董家口、海洋高新区等大功能区发展腾出了空间。破解资金难题，成功发行新区首单棚改债券，积极争取棚改中央专项补助；创新运行管理方式，试点推行法人责任制、村改项目EPC总承包、国有企业成立拆迁服务咨询公司参与村改。
三、房地产业稳健向好。坚持稳中求进，制定了《房地产业发展行动计划（2017-2021年）》，房地产开发投资保持了稳健增长态势。市场秩序明显规范，制定了《关于整顿规范房地产市场秩序的实施意见》，牵头开展了整顿规范市场秩序专项行动，市场乱象得以遏止。服务效能显著提升，配合开展了“证照分离”改革试点，取消新办企业资质初审，将经营权证核发、暂定资质延续等3个事项列入“一次办好、零跑腿”服务。瑞源名嘉国际项目荣获全国房地产行业综合性最高奖项“广厦奖”和“规划与建筑设计优秀奖”、“施工质量优秀奖”2个单项奖。青岛鲁泽置业集团“责任地产精工细筑美好生活”房地产品牌，荣获新区2018年“瑯琊榜”服务业上榜品牌。
四、城镇发展统筹推进。加快新型城镇建设，牵头推进农业转移人口市民化。首次开展建成区面积测绘、范围认定，测绘成果已经区规委会研究通过。省级小城市规划方案编制稳步推进，泊里镇综合体制改革方案已经管委研究通过，对小城市建设在土地、财政、机构等方面给予了充足支持，得到了省城镇化工作检查组的高度评价。坚持精准扶贫，完成改造14处镇街（管区）150户农村危房，惠及困难群众400人。传统村落、美丽宜居、绿色镇村创建成效突出，泊里镇和泊里镇蟠龙庵村、海青镇后河西村分别被评为省“美丽宜居小镇、美丽宜居村庄”，铁山街道大下庄村被评为省首批“美丽宜居示范村”，铁山街道上沟村拟被评为省第五批“传统村落”。
五、拆除征收稳步实施。扎实开展房屋建筑拆除安全生产大检查、大整治活动，制定了《旧城改造拆除工程扬尘污染防治技术细则》和安全检查实施方案；组织7家施工企业召开了9次安全会议，成立2个巡查组拉网式检查，严格执法检查。加强应急预警处置，完善了应急信息收发平台、建立微信工作群，共发送预警信息2600余条，开展1次应急演练。围绕积米崖增殖站片区等10个项目，全力做好“双参”业务指导、征收补偿方案审查和评估价格审核备案，停工多年的汽配城二期片区、粮油家属院片区等改造项目顺利施工。
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