今年以来，在市委、市政府正确领导下，市征管系统围绕发展、民生、环保、城建等中心工作，优化服务深入到项目现场、完善政策保障依法征地拆迁、强化调度推动项目提速提效，截至xx月底，全市累计完成重点考核项目拆除房屋面积xxx.x万㎡，占年度考核目标xxx.x%；交地xxxxx亩，占年度考核目标xxx%，全面完成年度考核目标。
一、xxxx年工作总结
（一）强化统筹调度，有力推进征收工作。围绕市委、市政府重大决策部署和全市重点项目推进，年初下达全市土地房屋征收目标任务，对郑蒲港铁路、城投x号地块、东站东侧地块、慈湖河世行贷款和中调等一批重点项目开展现场专题督查调度推进xx余次，着力解决项目征收重难点问题，有力推进了全市重点项目征收工作。建立了xxxx年拟出让地块和“四合一”项目土地和房屋征收重点征收项目问题清单，对重大和存在征收问题项目建立清册并及时形成专报。实施“一线工作法”，局领导班子成员分别牵头x个指导组，联系服务x-x个县区园区，开展调查研究、业务指导、工作协调，有力推进了全市重点项目征收工作。
（二）强化征收管理，严格征收过程监管。一是严格做好人员安置及备案工作。共审核集体土地征收公告xx份、补偿安置方案公告xx份；审核备案符合货币化和产权调换条件的拆迁户xxxx户、xxxx人、资金x.xx亿元，审核农业人员安置xxxx户、xxxx人，安置费xxxx万元。二是加强信息化建设，在全省率先建成“xx市征收控违一体化管理信息平台”。三是严格开展市级财政性投资项目征收成本核算工作，完成了慈湖河路拓宽地块等xx多个重点项目征收成本核算。四是开展了有关评估机构征迁拆迁政策和规范评估工作专题培训。五是积极开展项目征收问题协调工作。协调并提出了马钢高端汽车零部件棒线材深加工项目优棒工程征迁供地拟保留建筑物有关事项、xx寨生态园未报批土地、安工大东校区教育用地界内中石化加油站拆迁、秀山初中东侧xx亩地块预搬迁、解决博望区历史遗留失地农民养老保障问题、雨山区采石河入江口段综合治理项目用地未报批需实施征收、采石变电站周边地块征迁及环境综合整治工作等涉征问题处理意见，并获市政府批准。
（三）强化民生保障，完善政策普惠群众。提请市政府出台了《xx市主城区集体土地上征收项目住房安置方式补充规定》，对主城区集体土地上征收项目在安置房实物安置基础上增加实施货币化安置方式，并提高了货币化安置标准，使涉征群众权益得到较好保障。主城区集体土地上选择货币化安置户超过xx%。针对我市土地和房屋征收实际中出现的新情况、新问题，结合外地征收经验，结合我市已处于城市化中后期的阶段性特征，积极做好征收补偿安置政策修订完善工作，目前，政策初稿已多轮反复征求意见和论证，下一步将按规定做好全方位论证和稳妥的风险评估工作，确保政策出台前后的平稳衔接。
（四）强化维稳机制，妥善化解征收矛盾。坚持联合接访机制，健全完善了“信访三方会诊工作机制、矛盾纠纷多元化解机制、依法信访引导机制、信访联合调处机制”等机制，建成了市、县区两级土地征迁网上信访系统，共办理复核件xx件，各类交办件xx件，接待来人来访xx批次xx人次，开展x次联合接访共接待群众xx批次xx人次，信访办结率xxx%，维护了涉征群众合法权益，有效化解了矛盾。
（五）强化违建管控，保证高效有序征收。全市控违巡查工作进一步向三县三区、开发园区的重点镇、村延伸，尤其加大对涉征区域巡查力度，通过短信、微信、微博和开设市级主要媒体专版等形式加大控违拆违宣传和曝光力度，有效遏制了新增违法建设的发生。督查花山区石塘二期项目、高铁东站北侧剩余地块，秀山湖周边、市经济技术开发区武警营房地块等重点项目地块上违法建设拆除，有力加速了项目推进。围绕“四整治四提升”工作要求，加大老旧小区存量违建拆除力度。截至xx月底，累计发现并拆除城乡新增违建xxx起、xxxxx.xx平方米；累计完成“两治三改”违法建设专项治理完成xxx起、xxxxx.xx㎡，分别完成目标任务的xxx.xx%和xxx.xx%，提前超额完成目标任务。
虽然全市征迁拆迁管理工作取得了一定成绩，但征管系统还存在一些问题：一是征收行为不规范问题仍然存在，主要表现为未严格按照征收程序组织征收，一线工作审批把关不严，征收补偿存在突破政策现象；二是征收政策存在滞后，补偿安置标准相对周边城市和市辖各县较低，导致征收矛盾较为突出；三是征收队伍素质参差不齐、重征收结果轻过程管理现象较为严重，征收项目后期管理混乱，存在一定的廉政风险，造成有些历史项目不能及时审计结算。这些问题，需要我们在今后的工作中加以重视和解决。
二、xxxx年工作安排
xxxx年，全市土地和房屋征收管理工作将以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领，深入学习贯彻党的十九大精神，认真贯彻落实市委九届七次全会精神，进一步提高征收管理水平，完善征收政策，切实加强征管队伍作风建设，坚持阳光征收、数据化征收、参与式征收、合力征收、廉洁征收，不断开创征管工作新局面，为xx市“生态福地、智造名城”建设作出应有的贡献。为此，重点开展好以下工作：
（一）加强督查调度服务项目现场。围绕城市建设重点工程、民生工程、拟出让地块、招商引资、生态环保等重点任务谋划年度目标任务， xxxx年初步计划征收房屋xxx万㎡、交地xxxxx亩。以拟出让地块和“四合一”项目为重点，紧扣目标任务，每月跟进项目进度，对照问题清单，加强考核和督查督办，对无客观因素制约而进展缓慢的项目，加大通报力度。进一步完善综合调度机制，采取专题调度会、问题会诊会、现场调度督查等多方式强力解决项目征收重难点问题，加快推进项目征收进度。
（二）提升征地拆迁全流程管理水平。在调研基础上，完善优化征收政策，推进土地征收工作顺利开展。严格征收过程监管，扎实做好人员安置、住房安置审批工作，强化企业征收评估补偿审查备案和项目征收成本审核，严格按照政策标准予以补偿，坚决杜绝违规套算、虚增补偿情形发生。利用好“xx市征拆迁控违一体化管理信息平台”， 有效实现集体土地房屋征收、国有土地上房屋征收、安置房管理、控违工作数据、影像和管控一体化和全面信息化等全流程信息资源管控。加强涉征第三方机构管理，规范评估、测量、拆迁企业行为。严格督促各责任主体实行对土地补偿费、安置补偿费、农转非人员名单、集体资产清理数量及补偿标准和补偿金额等内容“三榜公示制”，推进土地和房屋征收信息全面公开、征收行为依法公平公正。
（三）全力以赴化解信访隐患问题。对全市房屋征收领域信访历史遗留问题进行全面清理排查，落实包案单位和领导、明确责任人和完成时限。积极发挥土地和房屋征收联合接访制度、信访三方会诊工作模式和带案下访工作方式等创新有效做法，全面彻底解决历史遗留问题。同时，对可能引发信访事件的苗头，做到早排查、早预防、早发现、早处理，把矛盾隐患化解在基层、解决在萌芽状态。
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